如何看待房东涨价租客搬走，房东降价后却租不出去的情况？

讲个真实的事情：去年的时候我父亲开了一个大饼店，当时房屋租金一个月3000块钱，房东眼红我们的生意好，就想尽一切办法提高房租，而当时我只用了一招就巧妙化解，即便到现在房东都欲哭无泪。

在去年的时候，我父亲就想着与其每天在外面摆摊，然后被人家撵过来撵过去，那还不如有一个自己的门店。

而且我父亲的这个手艺还非常不错，当时通过烙大饼的方式。

大饼在这里说一下，南方的小伙伴可能不知道，就类似于我们之前吃的北京烤鸭的卷饼，但是要比卷饼要厚得多也大得，一张饼吃下去能把自己吃个半饱。

当时父亲去挑选门店选来选去，有一个门店特别好，为什么呢？

因为这个门店的后面就是两个老小区，这两个老小区全部都是6层楼高的这种地方。

他们的消费水平消费理念本身就不高，而在这个地方开一个门店，然后让这些人过来吃饭的话，一般也能够消费得起。

如果是在高端的地方人家压根瞧不起咱们烙的这种大饼，所以但是父亲在这个地方开了门店，最开始商量好的一个月租金是3000块钱，半年交付一次，那半年下来就是18,000块钱，算上一个月的押金是21,000块钱。

把这些东西全部都搞定之后出来一个问题，什么问题呢？

那个房东几乎是天天到我的父亲这边来蹭吃蹭喝，其实这一切也怪我父亲，当时主要是我没有在我父亲旁边，我父亲这个人就比较好说话。

说得再直白一些，就是太老实了，房东来了想吃什么吃什么，想喝什么喝什么，简直比自己家还要自在。

不说别的房东每天在我们家吃的东西就应该超过30块钱了，一个月下来大家想一下这是多少钱的利润，将近1000块钱打出去了。

房东当时也觉得我父亲这边为人处事就是太老实，更重要的是房东每天都来，慢慢的发现我父亲这个生意特别好，他之前的时候算过一笔账，说父亲每个月在这边一个月的净利润最起码能够干到7000块钱以上。

但当时我父亲不知道房东说的话是什么意思，也没有想着要反驳什么，就笑了笑，然后说：“对对对，差不多也就这个钱了。”

说完这句话之后，房东那边的眯起的眼缝，然后心里想着是什么，咱们不知道，但到后面当时的状态来看，房东心里想的就是如何给我们提高点房租。

等到半年期满了之后，按理来说我们再续交房租，可是在续交的时候房东那边就说了一个月3000块钱不行了，这样吧，一个月最起码得4000块钱，你这个生意那么好，我不说别的，你赚钱我也开心，但你得让我也开心开心吧，无论如何你也得给我点钱。

其实我父亲本来脾气性格就比较软弱或者说比较老实，我父亲也不知道怎么反驳，对方也想不出什么反驳地点来。

就在一刹那间父亲正准备点头同意的时候，我给我父亲打过电话去了，你说这不是巧合的事吗？

我给父亲打过电话去，也不是说不让父亲交纳租金，因为我压根不知道这回事，我给我的父亲打电话，只是让我父亲给我准备一份资料。

因为当时我在南方办公，我这个地方来的时候就忘了拿一份文件，而且文件放在老家，我想让我父亲抽空回一趟家，或者让我的母亲送过来，把这份文件扫描一份，然后再给我传过来，这样的话就不用来回邮寄了。

而当时父亲接到我的电话之后直接挂断了，挂断之后给我发一条消息说他现在有急事，一会再打电话。

这句话又给我弄得莫名其妙，你说有什么急事啊，我就害怕家里面出什么事又给我父亲打过去了，结果这个时候父亲才说了，人家对方要求涨房屋租金。

我听了之后我给我父亲这么说的，我说父亲你先把手机交给对方，我来给对方讲。

其实讲的也没什么，我无非就是告诉对方这个钱啊，我们肯定会给，但是一时半会儿凑不出来，这样吧，你再等我们两天，反正现在还没到期呢，咱们到期不是还有半个月吗？我们只要在半个月之内把钱给您不就行了吗？

其实这个就是个拖延战术，挂了电话之后我就给我父亲在晚上的时候打过电话去了。

然后我给我的父亲说，其实这个地方的租金就是2500块钱，他要3000块钱就已经在吃大户了，但是它这个地方地理位置好，地段好，这一点咱们得承认。

但是你得明白一点，他今天敢多要1000块钱的押金或者租金，那么明天就敢多要2000块钱，后天就敢多要3000块钱，这个人的野心是没法填满的。

然后我又问了我父亲，我父亲烙饼的手艺究竟怎么样，这个地方就之所以好是因为地段好，人家才愿意上这边来吃的，还是因为我父亲烙饼的手艺好。

这个时候我父亲就有点骄傲了，我父亲说了，烙饼这个东西方圆十里之内压根就没有人能够比得过，我就这么给你吹牛吧，这些人他们天天跑到我这边来买饼吃，还是为了偷学手艺，我都不在乎，因为他们烙饼就是没咱烙的好。

我听到这，就和父亲说：“再往前面走个三三十米左右，对面的那条街上，我记得有一个门店，那个门店当时就说了快干不下去了，你问问他，他愿意愿不愿意把那个门店转租给咱们，如果愿意咱们在那个地方，如果不愿意咱们再找其他地方，反正这个地方死都不能再租下去了。”

当时父亲听了之后想了想也是这么回事，反正还有15天呢，因为父亲烙饼是在中午的时候和晚上的时候，早上的时候不烙饼。

所以父亲完全可以在早上6点左右起床，然后6:00~10:00这一段时间找一些好的门面。

巧合的是有一家是真的干不下去了，主要是因为他做的那个小吃咱们这边连听都没听说过，属于一个小众产业，这些一个月来一直找不到合适的地方再转租出去，等到我父亲来了，人家还以为我父亲是冤大头呢，当即签订了合同。

而且人家对面那边更实在，人家那边就说了：“应该是一个月的租金都是2500，咱们这两条街都是2500，这样吧，反正今年这个生意嘛也就这么回事，我再给你退300块钱，你给我2200就行，可能还是半年一签合同。”

我父亲听了之后觉得这简直就是捡了一个便宜啊，签了合同，连夜把所有的东西全部都搬走了，第2天开始就在门上挂了一个牌子，牌子上写的是这个地方的大饼店跑到了某一个地方去。

因为那个房东天天来这边吃大饼，当时中午来的时候看到父亲贴的这个牌子一下子就紧张了，然后找到我的父亲，问我父亲怎么回事？

我父亲说了：“你那个地方我不租了，刚才我不是给你发短信了吗，半个月之后你再转租给其他人，这一段时间仍然是我的承租期，所以我需要在上面贴个牌子，表示我现在去哪了。”

房东一下子就有点皮笑肉不笑了，那意思就是你能不能再回来一个月，3000块钱没问题，刚才说的涨房租的事都是说着玩玩的。

但是无论房东那边怎么说我父亲这边死活不同意，因为我父亲觉得我说的也有道理，最开始一两个月生意的确受损了，那一两个月的净利润应该是5000块钱左右。

再后来慢慢的大家也都习惯在这边买大饼了，关键是我父亲这个手艺的确一绝，利润就慢慢地提升到了7000，甚至后来利润提升到了将近1万块钱左右。

而在我去年过年也就是今年年初，就是距离现在也将近10个月的时间了，那时候我回了一趟老家，单独上我父亲大饼店那边看了一下父亲。

那个大饼店生意还是日常火爆，只不过诡异的是，父亲对面原先租的那个门店到现在都没有租出去，我算了一下日子有将近4个月左右没有租出去了。

而那个老板每天都着急忙慌地贴着招租广告，可就是没有人愿意租他那个地方，可能是因为各种生意行情不景气的原因。

因为今年开门店的多了去了，其实主要原因就是这个房东他这个人不实在。

那个房东的心眼实在太多了，这么多的心眼，有的人在签合同之前就已经听到风声，直接跑路了。

还有一些人，因为这个房东要的房租要求太高了，压根就不准备租这个地方，空了将近有4个月了，今年我还没有去老家，估计应该也是这么回事，听我父亲的话说。

小伙伴们，如果你们在租房子的时候，突然发现房东在给你们恶意涨房租，遇到这种情况你们会如何处理呢？

如何看待房东涨价租客搬走，房东降价后却租不出去的情况？

讲个真实的自己的事情，前面几年前在商场租了一个门店，刚开始房租还算随行就市，后来房子卖了换了一个房东，天天涨租，合同也不同意签，签可以按百分之三十每年递增，最变态的半年涨租，不租滚蛋，后来快和房东打起来了，我当时租的门市是毛墙毛地，我说我搬走把铺砖吊顶的费用能折旧一些给我或抵些房租也可以，我的房租差一点是别人的一倍啊……同等面积和位置，房东仗势欺人啊，说房租到期你快快滚蛋一毛钱别想拿到，当时搞急眼了，也不是钱不钱的事情了，太欺负人了，房租到期我以前混社会的发小兄弟来了40多个，摆明了钱可以不要，就要摆他，我说我替你缴了这么多年的房屋租赁税你快快退给我，房东吓跑了，打电话说好商量，说房租可以商量先仅着我租，我呸，我说你的房子不要钱我也不租，后来抵了俩月房租，房租到期我快快搬到相邻另一条街的门市了，虽然有点转让费但房租便宜啊，转让费这个做生意都知道的，因为这边好多店房东都一个老板，价格随行就市，基本都是一个价，偏的稍微便宜一些，都签的合同，这今年生意不好，房东把租子降了一半，我们这条街基本没搬走的，前面我以前租的那条街房子还有几家天天飙着涨租的，租客全搬走了一条街快空完了，房租一降再降，说头仨月免费，现在生意不好没人来投资，我们这边老家老户都老租客，回头客不少，都干了好多年，房租已经半价了，也不想搬，搬也要一笔不少费用，所以大家抱成团基本没空的，虽然平常没以前好，节假日还是门庭若市的，邻街的快空了一年了，天天黑黑不见一个人，两条街没隔多远……一个天一个地，两个月前，他们几个房东合起来来找我们老商户说不要钱让我们干一年，我们说不干，现在生意不好，有个老店守着就可以了……鸡多不下蛋，不想开分店，想开也不会考虑那边，你们太没诚信，等生意做起来了，又开始大开杀戒，谁还敢租，现在空了一年多了，连问的人都少，终于这些房东彻底把自己作死了，一个的市场不叫市场，每个商户都是市场的一个细胞，大部分细胞都破裂了……市场也就倒闭了，房租也是有市场价的，也要随行就市的，都杀鸡取卵，你家多收点，他家一看不行明年我也多收点，哎，瞧好了，最好你能再多收点，以后可能就收不上了.....

如何看待房东涨价租客搬走，房东降价后却租不出去的情况？

原先我开饭店的时候，无意间就中了房东给我设好的大圈套！我用了一招，最后房东哭着求我接着租，还给我主动降低了房租！

原先，我是学厨师专业的，大学毕业以后，就想开一家自己的小饭店，自己当老板。

打定主意，我就开始选址，四处寻找适合我开饭店的位置。

看了很多的店铺，都不是我心仪的，要不然是房租太高，要不然就是地段不好，没有一家是特别合适的。

跑了有半个月，我一无所获，当我决定再跑几家就放弃的时候，皇天不负有心人，转机到来了！

这个时候，有家店铺正在出租，成功吸引到了我的眼球，我决定进去看一看。

这家店，就在大学城的附近，人流量是可以保证的了，而他最吸引我的地方，就是他的房租。

这家店铺，一年的房租只需要10万，这简直就是可以说是我捡了一个大便宜啊！

没做过生意的朋友，可能会疑惑，为何这10万还便宜，不是很贵吗？

我在这里给大家解释一下，房租除了看商铺的面积，另一个就是要看它的地段。

这个在大学城附近，可以说是黄金地段了，在这个地段的商铺，20万起步。

所以说，它10万一年的房租，成功吸引到了我，我就决定把这间商铺租了下来。

但是，当房东得知我是准备自己开饭店的时候，房东却给我提出了一个要求，而且这个要求我必须答应，否则他就不租给我！

这个要求就是，必须让他儿子到后厨给我帮厨，否则他就不租给我了。

这个商铺是我千辛万苦找到的，没有比这个更合适的，无论从地段和房租来说，都是这样的。

我赶忙对房东说，这个好办，你只要把商铺租给我，我就让你儿子到后厨来帮厨！

房东也笑了，和我解释道，他儿子也是大学刚毕业，没有工作，所以他才想到来我这里找一份工作，没有别的意思，希望我不要多想。而且，由于他儿子没有太多工作经验，笨手笨脚的，你给他每个月2000的工资就可以了，也不和你多要。

我这一想，这不是一件很好的事情吗？我去雇一个帮厨，怎么得也需要3000以上的工资。

房东的儿子，只要每个月2000，里里外外省了1000多，我这又是捡了一个大便宜啊！

所以，房东提出的要求，我满口答应了，却不知道我此时已经中了老板的圈套了！

商铺装修好，我就开始营业了，房东的儿子也如约到了我店里，在后厨给我帮厨。

房东的儿子，特别的高，也特别的壮，在后厨干活也特别的卖力，我觉得我雇他真的很值。

由于我们的年龄相仿，慢慢的就成为了比较好的朋友，关系处的特别的融洽。

我在后厨炒菜，他就负责给我准备菜和一些调料的工作，我直接炒就可以了。

他很多时候，也会站在一旁看我炒菜，不时的还会问我放的调料是什么，怎么做菜更好吃的问题。

我当时认为，都是朋友，关系处的也很不错，就把我知道的所有的都告诉了他。

我是单纯的认为他只是好奇，从来没有往其他方面去想。

因为我做菜都是真材实料，不会用不新鲜的蔬菜，而且味道特别的好，在大学城附近开的特别的火热。

我的饭店就是，还没到饭点，屋子内就已经被占满了，座无虚席，而且外面还有很多人在等待打包带走。

这生意，我在大学城说我是第二，没有人敢说自己是第一的，就是到了这种火爆程度。

不仅是大学生，就连老师，大学教授，不想做饭了，也会到我的小店里，点上几个菜。

慢慢的，一传十，十传百，我的小店生意就特别的火爆了，已经成了当地的热门饭店了。

这个时候，正是我春风得意的时候，没想到传来一阵噩耗，彻底把我吓傻了。

房东找到了我，要给我涨房租，光是涨房租就算了，他还要把价格给我涨到40万一年！

我直接当场就吓傻了，原来10万一年，现在房东看我生意好了，要给我涨到40万一年？

这不就是趁火打劫，雁过拔毛吗？这，我还能接着干吗？

我心里乱极了，因为我在这家饭店付出了太多的心血，而且这是我第一次创业，我不希望他就此就失败了。

我恳求房东，能不能再便宜一点，这40万一年确实太贵了！

房东假惺惺的对我说，我也知道你的难处，我也知道你做生意的不容易，可是周围附近的商铺都涨价了，我这里不涨，也不是个事，我看你这小伙子挺实在的，我还少给你涨了呢！

我颤颤巍巍的从房东家里走出来，开始思考这件事情的可行性，我还能不能接着去干。

我告诉房东，给我几天考虑的时间，我再去回答他，到底是租还是不租。

但很诡异的是，就在我思考的这几天，我的饭店接二连三的出现了怪事情！

有学生告诉我，在我的菜里吃出了异物，觉得很不舒服，再也不会来我这家店了。

一个两个还好，就是不断的有学生来投诉我，说我的饭菜不干净了，他们吃出了异物。

如果一个两个，我感觉有可能是我没太注意，不小心弄进去的，但渐渐地多了起来，把我闹的很是心烦，焦头烂额的。

一边是涨房租，一边是学生不断的投诉，这两件事同时发生在我身上，我终于支撑不住了，彻底崩溃了！

于是，我住进了医院，饭店也不租了，我决定给自己放个假，这段时间就当休息了。

当我告诉房东这个消息的时候，房东还做出特别可惜的声音，就是说，我不接着干，真是太可惜了。

挂完电话，我就觉得房东好虚伪，为了多收我房租，竟然现在还在说这种话。

我不租了，我也让你收不到我这么多的房租了，我看你怎么租？

正当我想要看房东笑话的时候，我发现我错了，我才是那个最大的受害者！

我在不租以后，房东并没有着急出租，而是干了一件事，那就是自己开了小饭店！

而厨师，竟然就是在后厨帮我的房东的儿子，这是我万万没有想到的！

原先，我只是认为，房东涨房租，只是为了多收我钱，看我生意火了，眼红了，想多分一杯羹。

现在看来，事实并不是这样的，房东一开始就设计好了圈套，让我往里面钻。

房东在得知我准备开饭店的时候，把他儿子安插到饭店后厨，也只是为了偷学我的炒菜技术，为了以后他自己开饭店去做铺垫。

而我在租店铺的时候，房东看我生意火热了，他看到我挣钱了，他儿子也差不多学会了我的炒菜技术，于是，就萌发了把我一脚踢开，他们父子单干的想法。

于是，就有了给我涨房租这一出，目的就是为了尽快赶我走，而不是想要多收我房租。

房东父子看我犹豫不决，他们也不能确定我到底租还是不租，于是，他们就又生一个妙计。

那就是房东儿子，利用自己在后厨帮忙的优势，在给客人上菜的时候，悄悄往里面放入异物。

这样，客人吃到了，就会找我投诉，也会影响到我的生意，把我整崩溃了，我自然也就不会再租了。

他们这计划，简直是天衣无缝，我都找不到一丝的破绽，让我心甘情愿的钻入了他们的圈套。

没错，顾客发现饭菜里面有异物，确实是压倒我的最后一根稻草。

我之前确实也在犹豫，那是因为我一年的盈利，确实是远超40万了，紧挨大学城，即便是薄利多销，也可以挣得盆满钵满。

但这毕竟是40万，从10万涨到40万，一下子就多出了30万，确实是接受不了的。

但当顾客投诉不断变多的时候，确实我那段时间压力比较大，心烦意乱的，就崩溃了，成功给房东创造了机会。

我只能说，我败了，我这思维方式，确实比不过人家这种做生意的老板，实在太阴险了！

当我以为我自己输得体无完肤的时候，我万万没想到，我自己却成为了最后的赢家！

房东开了自己饭店，在他的预想中，肯定是顾客络绎不绝，生意十分的火热。

虽然开始，因为有我的口碑，去的人还不少，但开了一段时间以后，他却发现顾客越来越少了，后来根本就没有了。

原来，房东为了节省成本，为了获取更大的利益，就用上了不新鲜的蔬菜。

这也就是算了，关键是他的儿子，技术不到位，没有学到家，做出来的菜，特别的难吃。

他儿子以为学的差不多了，但其实不知道，我还留了一手，很多秘方故意没有告诉他，或者是欺骗了他。

学过厨师的都知道，厨师这一行业，教会徒弟，饿死师傅，师傅是不会把所有都告诉你的，师傅还是会留一手的。

就因为我的职业习惯，让我留了一手，并没有把我所有炒菜的秘方都告诉他。

这就导致了，他做出来的菜，看起来和我的一样，但口味却差了十万八千里，是不能相比的。

就这样，房东的饭店就彻底倒闭了，房东把房租一降再降，别人一看都没有顾客，都转头就走，根本不会租他的店铺了。

房东眼看店铺租不出去了，空一天就是赔一天的钱，厚着脸皮找到了我。

房东一改往日的神情，哭着对我说，请求我去租他的店铺，他愿意以9万一年的价格租给我。

我不傻，我知道房东是走投无路了才回来哭着求我租他的房子，我不会让他称心如意的。

我告诉他，我以后不准备干饭店了，还请他另找其他人吧，我是坚决不可能再租了。

房东再次软磨硬泡我，但我油盐不进，丝毫不改口，房东无奈了，只好说，有需要再去打他的电话联系。

我知道这是房东演的苦肉计，等到我生意再红火了，他一定还会想办法破坏，找借口赶我走，或者还是给我提高房租。

吃了他一次亏，上了他一次当，我自然不会再去吃他的亏，上他的当了。

做生意，诚信和人品是最重要的，缺一不可，如果没有这两样，我是断然不可能和他打交道的。

最后，房东的商铺就一直没人租，一直空着，直到现在，依旧空着。

这房东，一年损失10万，这么多年了，几十万应该是有的，他应该后悔死了，当初自己耍小聪明，却把自己给害了，得不偿失。

一.房东得不偿失

房东自己耍小聪明，以为最后的赢家是自己。结果，最后自己却输得很惨，连原来的房租都挣不到了。这就提醒房东，出租房子要厚道，可以涨价，但不要涨的太多，细水长流才能做好生意。如果一味的去贪图眼前的利益，最后受害的还是房东自己。

二.租客也不是赢家

租客看似是得了痛快，其实也是得不偿失了。如果房东涨价以后，你还有特别可观的利润，建议还是不要去退租。我们要知道，房东拿走的只是小钱，你这里利润才是大钱。如果为了小钱，或者是赌气，直接不租了，损失最大的其实还是你。

三.租房前要签订合同

租房前，双方一定要签好合同的，防止房东突然的涨价。房东也是很聪明的，想要涨价，一般只签订一年。你可以和老板协商，自己打算长期干，可以多签几年的合同，也避免房东涨价，导致自己成本上升，利润不足。

四.双方要互相体谅对方的不容易

房东，要考虑租客做生意不容易，涨价是否在他们的承受范围能力内。租客呢，要考虑房东也要挣钱，周围租金都涨了，房东稍微涨一些，也是应该的。这样互相体谅，你们之间的关系就和谐了，也就可以互相都获得利益了。

我就是想通过我这件事，告诉大家，在生意场上，还是少耍点小聪明。

谁都不傻，你去欺骗了他人，同时也会被他人所欺骗，最后还是自己自食恶果，得不偿失。

最后，还要告诉大家，做人要厚道，而且要诚信，千万别学我的房东，搬起石头砸自己的脚。

如何看待房东涨价租客搬走，房东降价后却租不出去的情况？

谢谢邀请。

房东涨租是正常的现象，但是趁火打劫的做法本身就是违背诚信的不良行为，租不出去相信也是咎由自取，同时通过这件事也提示我们做人应当具备契约精神，否则虽然看似自己占了便宜，但可能损失更大。

题目中已经交代附近的房屋租赁价格为1.7-2.1万左右，不知道这名房东是有什么勇气好意思能够要求涨价到2.6万的，对于现在做实体生意的人来说都知道生意比往年难做，且不说生意好与坏，但是这种看别人生意好就仗着承租人已经装修舍不得搬走而坐地起价的人来说，我认为这种做法无异于杀鸡取卵，简直愚蠢至极！

做人也好，做生意也罢，讲究的就是诚信，相信当初双方就租金事宜已经谈拢，房东单方面要求涨价的做法，就是违背了诚信原则，属于单方违约。这样的人即使这次给了2.6万，相信后面还会继续坐地起价，只会越来越得寸进尺。

所以与其如此不如割肉，换地方，这位承租人的做法可以说大快人心，我就不惯着你！如今房屋虽然降价到1.7万，但是这种做法想必其他租客也都知晓，谁还敢租？

所以啊，做生意做人，应当以信为本，如果做人连诚信都做不到，那么今后必然会寸步难行！

如何看待房东涨价租客搬走，房东降价后却租不出去的情况？

这种情况见太多了，说一个最典型的！

2017年冬，我商铺旁边的地板店房租快到期了。房东看他家生意可以，而且店面又是花了不少钱重新装修过。所以就提出涨房租，从五万一下子涨到八万！把地板店老板俩口子气坏了，哪有这么涨房租的？但是也没办法，只好低三下四商量少涨点，涨几千意思一下。怎么商量房东都不同意。他俩口子又急又气，老板娘眼泪象断了线的珠子，流个不停。老板也着急上火，导致扁桃体发炎，疼的话都讲不出来。

后来俩口子一核计，就给六万吧！这已经是这条街最高行了。可房东还是无动于衷，少八万不行！万般无奈，俩口子给到七万。可房东还是不答应！这下子，老板这个快四十岁的老爷们都当我面呜呜哭了。我怎么劝也劝不住，对我说:大哥，你们看着我生意还行，卖的挺好。可是利润低啊，去了房租费用，我们俩口子一年起早贪黑，剩六七万多吗？房租一下子提三万，我们辛苦干一年剩三四万有意思吗？不如去打工得了！

我能怎么说？只能不停的安慰他想开点。他情绪平复下来对我说:这个房东太不是东西了！他知道我八月份刚装修，花了好几万。如果不租这里换个地方还要重新装修，就用这点拿捏我啊！我说你既然知道房租快到期了，你装修时为什么问问房东涨不涨房租呢？他说我问了！房东说咱们合作好几年了，一切都好商量。谁知道他能这么干！

就在这俩口子准备向房东低头妥协时，天无绝人之路！这俩口子绝处逢生:隔一条街一家地板店要外兑。虽然和我们这条街比地段差点，但好在店面面积大，房租便宜，才四万五。更重要的是，店面也是装修不久。我旁边的地板店接过来完全可以直接营业！

俩口子闻讯过去后马上就谈妥了。那家店老板是沈阳人，年纪大了，孩子不让他们干了。兑店一分钱也没加，只是把余下三个月的房租要了，装修都是白送！

回来后，地板店俩口子马上拨通房东电话:这房子我们不租了！得知一切详情后房主蔫吧了，赶紧商量地板店老板:继续租吧兄弟，不涨了，还是原来的价。地板店老板回道:你白给我用我也不用！

三年过去了，那房子还闲着。有不少过来打听的，一听周围的人说起这经过，头都直摇:不能租！

想想那房东，何苦呢？人心可以贪，但不能贪得无厌！这下好了，搬石头砸自己脚了。活该！

如何看待房东涨价租客搬走，房东降价后却租不出去的情况？

我曾经遇到过这种人心不足蛇吞象的房东，后来他竟然厚着脸皮过来求着我继续租他的店面，被我直接赶出了门。

2009年，当时的我想在我们镇上开一个卖电动车兼维修电动车的店。因为考虑到有很多成品的电动车需要出样展示，再加上维修的零部件也必须要有地方摆放。

毕竟如果天不下雨的话，维修是可以放在室外进行的，但是如果一旦下雨了，维修就只能转到室内来。所以按这样算的话，我粗略的估算一下，最起码需要三间连在一起的店面才够，而且市口还要相对好一点，毕竟酒香也怕巷子深，市口不好的话，生意肯定难做的。

那段时间，我天天骑着电动车在镇上溜达着找店面，果然功夫不负有心人，真的被我找到了。

一个十字路口的三间店面本来是做药店的，但是因为经营不善，药店倒闭了。房东还没有来得及贴出招租的告示，我就已经自己找上门了。

房东是一个四十多岁的中年男人，我找上门的时候，他很吃惊，两个人聊了一会，七扯八扯竟然还扯到了一点八竿子打不着的亲戚关系。

他跟我说:“房租就按之前药店的的价格来，三间门面15000一年。”

我跟他商量了半天，让他便宜1000块钱，他都没有同意。但是当时我真的看上了那三间门面了，于是心一横，咬着牙就答应下来了。

店面装修倒是没有花几个钱，毕竟卖电动车又不是服装店，简单装修一下就行了。

一个月之后，我的店就红红火火的开起来了。

那两年，不得不佩服我自己，真的看对了农村电动车的市场，一年销售量都在500-600台，平均到每个月都有30-50台的销售，再加上维修，确实小赚了一笔。

哪知道，第三年还没到交房租的时候，房东就主动找上了门。

他单刀直入跟我说:“这个房租今年要涨了。”

其实从他踏进门的一瞬间开始，我就猜到了他是来说涨房租的事，所以我也有心理准备了。我心理预期是20000一年，三间门面涨5000块钱一年。毕竟看你生意做的好，房东眼红涨房租这种事也很正常的。

他心里肯定盘算着，你生意做的这么红火，不可能因为我要涨点房租就搬店的。

我跟他想的一样，我好不容易把生意做好，如果涨个三五千我也就认了。毕竟隔壁几个店面的房东都没提要涨房租的事。

想到这里，我停下手上的活，抬头问他:“你准备涨多少？”

他站在门口人也没进来，看似轻描淡写的说了一句:“涨到30000。”

我吓得手里的螺丝刀都掉在地上了，站起来问他:“你说涨多少，我没有听清楚。”

他这时说话大声了:“涨到30000。”

我有点恼火，没好气的跟他说:“你怎么不去抢呢？旁边几家都不涨，你凭什么一下子就涨到30000，硬生生翻了一倍？”

估计也听出了我话语中的不善，他反倒横起来了，他说:“他们生意不好，肯定不涨，你生意好，肯定要涨。”

听他这么说，我感觉我火已经到了头顶上了，我心想:你这是什么王八蛋逻辑，我生意好，那是我做出来的，跟你涨房租有半毛钱关系吗？

想到这里，我跟他说:“没门，你要租的话我就继续租，不租的话我就重新找地方。没有你这么狮子大开口的。我给你加3000一年，不行我就换地方了。”

哪知道，他好像吃定我似的，丢下一句:“30000一年没得商量，你要不同意，房租还有一个月到期，你不搬的话，到时候我直接拿一把锁把门锁起来。”说完转身就走了。

看他走了，我气的把手套一脱，往地上一扔，坐在椅子上抽起了闷烟。

说实话，他突然搞这么一出把我愁的要命，如果答应给他30000房租我肯定不行，那我不成了傻子了，不光别人会笑话我傻，隔壁几家店老板估计都能把我给吃了。

但是如果我不同意，那我就只能搬店。于是我托了一个熟人去跟他打招呼，看看能不能给他20000一年就算了。

哪知道，那个熟人回来跟我说，房东退了一步说最少28000一年，再少就没得商量，这下把我彻底惹火了。

当即决定，搬店，必须搬店，他想发财可以，但是我才不去当这个冤大头。

于是，我开始到处托朋友，托客户帮我找店面。还别说，真的很快就被我找到了。

位置虽然不如现在的三间店面，但是毕竟我现在已经做出了点名气，有了固定的客源，再加上老客户也会给我转介绍新客户，所以就算地段稍微偏一点，我心里也不怕了。

街尾的那家是四间店面，层高比我现在的店面还要高，最关键的是四间店面的房租加起来才12000一年，这样一算，我的成本又可以节约很多。

房东人也爽气，答应我合同三年一签，但是房租可以一年一付，而且绝对不涨价。我当即就付了一年房租，然后开始装修。

得知我真的重新租了店面并已经开始装修之后，原来的房东估计慌了，他打死没想到我会真的不租了。

于是，那天中午他一脸堆着笑的又来找我。看他进来，我就没好气的跟他说:“房租还没到期，不过你放心，我会在房租到期之前搬出去的。”

听到我这么说，他赶紧掏出一根香烟递过来说:“之前我是跟你开玩笑的，我已经想好了，房租就按你之前说的，20000一年，你就别再折腾着搬店装修了，这么大个店搬来搬去，费时费力的。”

我心想:你现在知道后悔了，早干嘛去了，现在才发现如意算盘打错了？晚了！典型的牵着不走，打着倒退，只可惜爷现在不想伺候了。

我没好气的跟他说:“不好意思，香烟戒了。另外搬店这个事情就不劳你费心了，搬店的事我已经决定了。我会在房租到期之前，把这里清空了还给你的。你要没事的话，我还有事，就不送了。”

他气的鼻子扑哧扑哧的，丢下一句:“不识抬举。”转身就走了！

看着他转身离去的背影我就感觉无限的解气！！

后来，我把店搬走了之后，他的三间店面一直空在那里没人租。

这就是典型的自作自受！

一:遇到这种人心不足蛇吞象的房东，坚决不能惯他臭毛病！

二:人在做，天在看，试问苍天饶过谁？这种贪心不足的人。一定会受到应有的惩罚的！