买了房子三年没住，物业公司却要求缴纳物业费，该怎么办？

需要交的，交房后住不住都需要交物业费，不过空置房物业费可以打折。

空置房物业费每个地方的规定不一样，有的地方规定前两年可以打七折或者八折，之后的可以和物业公司协商缴纳，两年之后的物业费物业公司可以打折也可以不打折，一般为了好收物业费都会象征性的给个折扣。

也有的地方没有规定空置房前两年必须打折，这就要你和物业公司协商了。

房子的产权人是你，改电入户的是国家电网，是你和国家电网之间发生关系，和物业公司没有多大关系，物业公司最多在中间起个帮助联系业主和协调的关系。

物业公司没有权利说不交物业费就不改，如果这样威胁你，可以打主管部门住建局物业管理处投诉。

关于改电的事，可以直接咨询国家电网，如果影响你用电了，只要你按时缴纳电费，可以打国家电网的95598投诉。

《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

也就是说，你不交物业费是违法的，物业公司以此影响你用电也是违法的。

建议你还是把物业费交了，去物业公司协商，打个折扣，几年也可以省不少钱。如果物业公司起诉你，你可能还要缴纳滞纳金，三年的滞纳金应该不少了。

如果你要反诉物业公司不作为，希望不大，因为物业公司收的是过去三年已经服务过的物业费，在服务期间你没有提出异议，而且你不住里面，收集不到什么证据，所以很难。

买了房子三年没住，物业公司却要求缴纳物业费，该怎么办？

不请自来的强盗，流氓，必须取缔，它们成了当今社会不稳定的制造者，是社会主义国家的毒瘤，国家该出手管管了，物业是暴利行业。在社会主义国家，不需要这样的毒瘤，老百姓只相信党组织，有社区和居委会就够了。

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买了房子三年没住，物业公司却要求缴纳物业费，该怎么办？

我们家的房子也是没有人住物业费还一分不少的照收，收好多年啦，一个是孩子婚房，他一直找不到人结婚，一个是门面房，从买到手开始就算是入坑啦，一直出租不出去，物业费比住房收得多，到现在还在还房货，也影响了孩子的求娶，说起来都是泪。除了房子一点存款都没有，眼看房子还在降价，亏大啦。看到友友们评论说不住的房子物业费可以打折，回头看看能不能减免些。

买了房子三年没住，物业公司却要求缴纳物业费，该怎么办？

自己百度一下物业费究竟是什么费用？就不会这么无知了。

物业费包括了公共设施丶设备维护丶维修费用，公共部位清洁卫生费用，公共部位水电开支费用，绿化修剪丶秩序维护费用，以及上面这些工作的人员工资费用。

你住没住这些费用都会产生

买了房子三年没住，物业公司却要求缴纳物业费，该怎么办？

1.应当缴纳已经接受了服务的部分物业费。

2.可以不交但物业双方可以签订协议出现任何问题概不负责。

3.可以全交但业主家里出现任何问题全部有物业负责。

买了房子三年没住，物业公司却要求缴纳物业费，该怎么办？

不管你住没住，物业的服务是存在的，所以你是可以享受到这个社区环境以及物业服务的但是你没有去享受。这就跟你办了年票，你去一次也可以去100次，就是不管你去不去这个年票的费用都是用需要出的。还有咱们这个租房子，租房子你不可能一天24小时都在里边儿吧 你只是晚上回去睡觉 那你不能说让人收你一半的费用吧 所有的 东西其实都是这样的 。