农村人在城里按揭了房子，现在没工作了，交不了月供怎么办？

现在的年轻人和中年人，总是避不开车子和房子的问题。尤其是农村的单身男子，想要讨媳妇，在农村有楼房，有小车，当下，也不算条件很好，还得在城里有个套房，才容易取到老婆。于是，很多农村的父母，一辈子的积蓄帮孩子在城里按揭买了套房，首付父母出了，月供让孩子去还的现象越来越多！

那么，欢迎围观，农村人在城里按揭了房子，现在没工作了，交不了月供怎么办？答案，如下：

• 我们说的按揭贷款，是指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。不管是等额本金还是等额本息的还款方式，你都需要每月按时还款，要是逾期还款，不仅会有逾期利息。并且一般逾期超过三个月，银行就有起诉的权利了，到时还不了，银行会要收回房子！

• 1.向亲朋好友借。要是暂时的失业，一时手头紧，急需按期还款，这是最快，也是需要放下面子去向亲朋好友借的方式。

• 2.寻找副业。像别人借钱，也是要还的。要是房贷和平时生活开支，已经基本透资的话，就需要再给自己寻找一个副业了哦！

• 3.学会理财，储蓄！有了房贷的人，就要多为未来考虑，不可以再每个月都当月光族了，多少要存百分之10，万一失业的时候，自己才有资金缓冲一下呐！

• 4.像借呗或是信用卡借！都说成年人，能少像朋友借就不借，因为大家真的都不容易，所以，实在不行的时候，就自己找马云借和信用卡套一些。
• 5.主动联系银行进行协商！表达自己积极还款的意愿，申请延长还款期限，银行一般都是会考虑的。

总之，不管用什么办法，最后解决的办法，还是需要你自己更快的去寻找到下一份工作，有一定的收入，才是解决根本的问题哦！对此，你们怎么看呢？

感谢围观，期待转发，评论和关注一下，也是压力大，一直努力码字赚点收入的我，大恩不言谢啦！

农村人在城里按揭了房子，现在没工作了，交不了月供怎么办？

我是{袁哥房产观}，现在购房大多数都是采用按揭贷款的方式，尤其这些年城镇化建设，大量的农村居民进城买房，由于这几年房价上涨很快，农村居民买房也都是采用按揭贷款的方式购房，进城后买了房，就需要每月还贷，而农民大多以打工为主，工作不稳定，工作的不稳定也带来了收入不稳定，尤其是因为各种原因，失去工作，没有了收入来源，交不了月供怎么办？这个问题是个普遍存在的问题。一旦遇到这个问题，首先需要的是冷静，分析自己的实际情况，积极主动采取正确的方法予以解决，而不是被动的弃房断供，以免出现房财两失，信用不保的后果，具体采用的办法如下：

01：首先冷静，分析问题，综合评估可能出现的危害。

（1）在出现了这种情况下，首先要保持冷静，分析自己未来是否有其他收入来源，找到工作的可能性，还有是否能借到钱，数额有多少。

这样就可以大致得出自己处理断供危机的能力，也就是解决问题的能力，是短暂的还不起，还是未来都可能还不起，在这个阶段需要客观分析，不要存在侥幸心理。

（2）考虑的主要问题，是保房还是保住首付的问题，权衡利弊，减少损失。

在对自己的实际情况和未来情况的客观分析后，就出现了两个实际性的选择，是保住房屋，还是买房保住首付的问题。如果有充分的理由，能够短期找到工作，而且筹措到偿还月供的资金，就可以考虑继续偿还房贷，保住房屋，如果不具备条件，就需要采用挂牌买房，还可以保住首付，挽回一些损失。

（3）了解银行对于房贷的政策，包括断供的处理方式。

迅速到贷款银行，咨询关于房贷存在断供的处理方法，寻找适合自己的方法，一般银行相关的工作人员会给你建议，同时了解断供带来的危害。

通过了解，可以得到正确的处理方法，为下一步采取应对措施，提供思路和依据，这一点尤其重要。

02；积极主动的采用以下办法

通过以上的分析，无论是从保房还是保住首付款，都需要争取时间，其目的有三；第一就是找到工作，第二：拖延时间，银行房贷不违约。第三：争取时间买房。为了达到上述的目的，就需要同时采用以下方法

（1）:向亲友借款，借三个月月供或者半年月供。

放下自己的面子，积极的去向亲友借款，并告知还款时间很快，自己正在卖房。同时由于借款的数额不大，一般农民买房的月供也就在5000元以内，也就是目标15000元到30000元。

（2）:向银行申请延期只支付贷款利息

向银行提出书面申请，告知自己短期无力偿还银行的月供，希望只偿还利息。

（3）向银行延期还款期限

向银行申请延长房贷时间，减少月供的申请。

（4）:寻找中介，挂牌出售房屋。

可以在房屋所在的地周边的中介挂牌，采用广泛撒网的方式，并且合理客观评估自己的房屋价格，总之找到靠谱的中介，挂牌价适中，争取最快的时间买房。

（5）:积极找工作

房屋断供的风险已出，只要采取了以上方法，其他只有交给时间，但是无论房屋的事情如何处理，还要生活，工作仍然是生活的来源，以及是否保住房屋的希望，因此无论为现在还是未来，都必须的找工作。

在我二十多年的房产从业生涯中，负责多个房产项目的销售工作，同时也和上千以上的购房者交谈过，见过购房者出现断供的也不少数，但是积极主动采取方法，并且听取专业人士的意见，可以最大限度的减少损失，以其中两个购房者为例，在我负责日照开发区的项目，有两个购房者是朋友，都是日照五莲的，同期在我的项目上买房，两位都是从事餐饮业，是厨师。疫情影响，都先后失去工作，一个采取了我以上所说的几个办法，最终找到工作，平稳度过了断供危机。另一个解酒消愁，消极对待，错过了解决问题的时机，弃房断供，已被银行起诉，等待他的只能是房财两失。

一般银行采用断供1月到3月，采用短信和电话的方式。超过6个月银行将违约者起诉法院，对于贷款房屋拍卖，而房屋拍卖后将出现以下主要后果；

01：拍卖房屋通常只有市场价的7折，这样房屋不仅不保，首付款也将没有，另外拍卖所得还需要支付一些税费和手续费，拍卖所得在支付银行贷款及利息，违约金及相关费用后，如果还有不足，银行将继续追讨，还会查封违约者车辆及其他财产补足。

02：成为老赖，以后不能乘坐高铁飞机，有些还影响子女入学。

03：以后5年内不能贷款和买房。

04：对于家庭和子女都会有很大的影响。

买房虽然对于每个人都很重要，但是在买房时，一定要注意以下几个问题，充分考虑自身条件，以免出现断供的发生，在出现断供采用正确的方法自救，而不是消极对待。

01:量力而行，买房不是唯一途径

对于一些入城的农民，如果收入不稳定，储蓄不够多的情况，买房一定要慎重考虑，考虑还贷和意外的发生，一定要有风险意识，不能冲动购买，如果资金不足，可以考虑暂时租房居住。

02:留有3到6个月的月供。

在买房后，一定要有3个月到半年的月供储备，以免在失业时，能够及时偿还月供。

03:月供不得超过家庭收入的75%

每月的月供，不要超过家庭收入75%的上限，最好控制在70%以内。

04：在出现断供危机时，买房是最有效的方式。

在综合评定自己短期内，不能解决资金紧张的问题，就应该马上，毫不犹豫的挂牌出售房屋，保住自己的首付款和信用，以待以后还有机会购房，否则只有失去一切，回到农村。

一般情况下，争取时间，通过多种方法和途径买房是最好的方式之一。另外不放弃找工作。

另外提醒农村居民买房，一定要量力而行，考虑自己实际的偿还能力。

希望我的回答，对于大家有一定的帮助。如果有帮助不要忘了点赞或者分享跟多需要的人。

我是@袁哥房产观，专注专业房产23年，为你分享实用的买房卖房实用技巧，和房产投资经验，欢迎关注

农村人在城里按揭了房子，现在没工作了，交不了月供怎么办？

今年由于特殊情况，部分人失去了工作，直接导致按揭的房子还不起月供了，让人非常着急。尤其是农村人在城里买了房子的，如果还不起月供了，诸如孩子上学怎么办、谁照顾啊？老家的房子没有了，户口也迁到城里来了，城里待不下去，老家又回不了，那怎么办啊？

那我告诉你，请您先不要着急，可以这样去做。

(一)、可以申请贷款延期。如果你在买房的时候，贷款年限比较短的话，那就可以向银行申请延长贷款期限，这样就可以减少每月的按揭还贷数额，可以减缓一下还贷的压力。

(二)、可以跟银行协商，暂时不还本金，只还利息。如果你在买房的时候，办理的贷款年限比较长，比如说你的贷款年限是30年，那么你可以跟为你提供贷款的银行进行协商，带着你的下岗证明或其他证明，向银行说明情况，要求每月只还利息，本金暂时先不还，等找到工作以后再慢慢补。

因为你的房子是抵押在银行的，一般来说，只要证明你的情况属实，银行是会同意的。由于今年的特殊情况，眼下正是一个特殊时期，农民工发生断供情况的也不少，银行也是理解的。如果你本人看到我的回答，或者是其他朋友看到了，请大家转发给你的好友，大家互相帮助，共同度过难关。困难是暂时的，很快就会过去的，愿我们大家一天天好起来，让今后的日子更美满幸福。

农村人在城里按揭了房子，现在没工作了，交不了月供怎么办？

农村人在城里按揭买房很多，供不起房贷也不多，主要自己去努力赚钱，肯定供得起房贷，但是在城市里生活很艰苦，为了孩子教育好！都只有拼搏，城市里主要不怕，不怕累，打工赚钱有很多可做，按揭还贷款没有什么问题，但是不跟吃苦，好吃懒做的人还不起贷款，只有把房子买条，但是一般懒做的人，也不会去城市里买房子，大多数人城市里买房，肯定还得起贷款的。

农村人在城里按揭了房子，现在没工作了，交不了月供怎么办？

前些年农村城市化高峰期的时候，很多农村人在城里靠工地上搞建筑或者工厂上班挣了钱，为了子女上学或者娃儿结婚在城里买了房。据调查有80%的人都是搞的按揭购房。现在房地产进入低谷，工厂企业不景气，农民工要么失业，要么降薪，很多人已无力月供。

十多年前进入城市开实体店，搞餐饮和零售业的农村人也不少。近两年实体店的生意直线下滑，农村人因文化有限，要改线下为线上经营很难。不少实体店利润已不能维持正常经营，他们在城里买的房月供也很吃力。部分年轻人靠透支信用卡和借网贷供房贷，也有部分人靠房屋再贷款维持月供。这种情况短期可以维持，时间久了必将深陷债务危机不能自拔。

一旦大面积断月供，违约，银行必将按合同处理房屋。这些梦想变成城市人的农村人，该怎么应对。如果真无城市生活能力，恐怕卖掉房屋，结清购房款，早回农村发展才是上策。

农村人在城里按揭了房子，现在没工作了，交不了月供怎么办？

这个间题凡是买过房子的人都知道，首先要签一个购房合同。既是有首付，然后月供，购房者必须提供保证可以满足月供的有效条件，房产商方可与你签定购房合同。这其中有一条明确规定，一旦购房人不能按协议提供月供，银行有权对这套房子进行拍卖！你在买房子时己心知肚明的问题，现在拿出问，交不了月供怎么办？按你亲自划押的协议办！将你的房子依法进行拍卖，让能提供月供的人将房子买去，然后他来提供月供。由于这套房子你在购买时已交过首付N万元，又月供了一段时间，由这些钱垫底，银行会很快以便益价将这套房子拍卖成功的。银行不会受任何损失，受损失者就是提供不了月供的购房人。

所以，在按揭买房时，一定对按时交月供胸有成竹，一点马虎不得。你有工作也好，外出打工也好！每月能挣多少一定宽打窄用，计划好了，不然到时沒人可怜你，受损失是你自己。