夫妻两都是教师，两人一起每月工资差不多一万，现在有4万存款，能买100万的小区吗？

题目所说的情况，不仅能够负担得起100万的小区，甚至可以考虑200万的小区。

两位教师，每月合计工资1万元。应当是没有参加房改，工资中也包含了一定的住房补贴。正常情况每个人的住房公积金，一般每月也有一千五六百元，两人合计3000元。

如果购买住房，100万房子首付30万。两人一年的收入至少得15~18万。毕竟还有各种奖励性绩效和精神文明奖等奖金待遇，再加上3.6万元的住房公积金。差不多一年总收入是20万元左右。

如果节省一点，一年花费5万元，两年攒够首付是没有问题的。

如果购买200万的房子，4年攒够首付60万元。由于教师收入非常稳定，可以选择住房公积金和商业贷款的组合贷款。

住房公积金贷款60万，商业贷款80万。商业贷款利率是1.15倍、5.635%。如果按照20年房贷计算，每月需要偿还8967元的贷款，一年是10.76万元。

相对于家庭现在的收入都能达到18~20万元，并没有多少压力。

另外，教师的工资是不停的往上涨的。每年只要考核合格，薪级就可以晋升一级。国家会每两年调整一次，机关事业单位基本工资表，上一次是2018年7月开始实施的，义务教育阶段的教师基本工资表还有10%的提额。教师的职称管理，在所有机关事业单位中是数量最多的，只要职称晋级，收入也会有相当大的改善。

所以，如题目所说的情况，购买200万元的房子都不成问题，是相当不错的高收入家庭了。

夫妻两都是教师，两人一起每月工资差不多一万，现在有4万存款，能买100万的小区吗？

这个问题我来回答一下你，我和我老婆也是教师，工资刚好也是一万左右，和题主的情况差不多，我们这里的房价是一万左右均价。

我们买房的时候手里存款大概有五万元，我们买的房子95方，总价大概100万吧，那时首付需要2.5成，算下来大概首付要28万左右。因为急着结婚，必须有一套属于我们自己的房子，那时也没想多少，就东拼七凑的凑了三十万出来做首付，真不容易啊。

怎么凑的首付由我来说说吧，首先自己手上有5万存款，然后我们这里公积金余额是可以提出来做首付的，我们两边账户有12万，然后家里赞助了6万，最后剩下了五万就是找朋友借的，当时真的觉得掏空了一切，感觉压力好大，整天都想着存款为0万一需要钱怎么办。

还好后来一切都挺顺利的，一年后才交的房，我们在这一年里把朋友借的五万块都还了，真是省吃俭用的。现在回过头来想想，虽然刚开始买房的时候确实很大压力，但是现在过去几年了，压力已经基本没有了，房价现在涨了好多，我们工资也涨了，现在公积金两个人都有四千块了，所以压力越来越小，而且你们工作稳定，更不用怕，现在有钱赶紧想办法买一套属于自己的房子。

夫妻两都是教师，两人一起每月工资差不多一万，现在有4万存款，能买100万的小区吗？

如果有40万还差不多买楼，有4万，看在那里买楼小城市首付15万，每月贷款小城市四千，如果大城市，房款100多平，得100多万，首付40万每月还贷款5千左右，孩子每月花不少钱，还有双方父母花钱，人情往份，每月生活费，卫生费，物业费，即本月月光，压力挺大，我家孩子在哈尔滨卖3个楼，每月还贷款一万五左右，压力可想而知。

夫妻两都是教师，两人一起每月工资差不多一万，现在有4万存款，能买100万的小区吗？

当然可以买了，马上买吧！夫妻俩都是教师，工资加起来是一万元，已经很好了，存款还有四万，估计你们还很年轻，也就二十五六岁吧！或者是快三十岁了！买个价格在一百万的房子呢，首付得交百分之三十以上，那就是三十万。这样得向亲朋好友借二十六万。就可以买了！

邻居大哥俩口子都是老师，坐标河北唐山丰南，去年刚买了一套房，全款一百零四万，他们首付交了三十四万。两口子已经五十六岁了，口挪肚攒了十四万，又找亲戚朋友借了二十万。他们也是工资加起来一万元，每月还贷款五千五，是邻居大哥的全部工资。大嫂工资四千五，今年已经退休了。又马上找了个活，去小超市卖货，工资二千元，一年六个半小时。他们的儿子已经结婚成家了。

现在，那个房子已经一平米涨了一千不到，所以两口子很开心。房子刚给钥匙，毛坯房已经租出去了，每个月租金八百。大大缓解了还贷款的压力！买房要趁早啊！越犹豫，越贵啊！

你们俩口子节省一点花，每月生活费控制在八百元左右，可以用公积金还贷款啊！这样，那二十六万的饥荒，不出三年就能还上了！这样，安居乐业，再生个小胖娃娃。多幸福啊！

夫妻两都是教师，两人一起每月工资差不多一万，现在有4万存款，能买100万的小区吗？

刚刚看了题主说公积金500多，不知道题主是什么地方，我跟题主一样夫妻俩也都是教师，我的公积金2000，夫妻俩人4000块，工资加一起1万，我们这里的房价是1万左右，首付30％后除去公积金，每月还个千把块钱，感觉还可以，所以题主4万存款，个人建议可以跟亲朋好友借一部分，或者夫妻俩攒一两年，一年加上年终奖每人1万5算，一年攒个10万是有可能的（要是大手大脚的就算了哈😁😂），所以买房子不是什么太大问题，所以题主不要太担心哈，个人的见解，不足之处请多见谅！

夫妻两都是教师，两人一起每月工资差不多一万，现在有4万存款，能买100万的小区吗？

100万房子，首付30％，33万首付款，你那4万只够交各种税费，33万可以俩人办理20张信用卡，每张2万，刷出33万首付款。

你第二个月，房子贷款估计没办下时候就要考开始准备还款33万信用卡，如分期12个月，每月还款3万5千。

第三个月房贷下来，贷款70万，30年，估计每月也要4000到5000吧。加上信用卡还款，每月一共还款4万。

夫妻俩月收入1万，还有3万亏空。这样看夫妻俩要每月借款3万还贷，需要借一年。并且借谁的钱都说好一年后还。一年后每半年还款借钱的第一个3万。一年还两个人的6万，12个人需要6年还完。

这人情欠的太多，货币贬值，借3万，6年后3万消费力还有多少不知道。谁借谁倒霉。

买房量力而行，投资房产更需谨慎。没准你今年100万买入，三年后50万卖不出。等于你夫妻俩10年免费劳为开发商劳动。