对于市场上的一件商品的出售价可能是其本身价值的四五倍的这种现象，大家怎么看？

市场上出售一件商品的价格，可能是它本身价值的4~5倍，但是却没有人能赚钱，这是怎么回事？

实际上，产生的主要原因还是流通环节过多，导致生产者和消费者脱离严重的问题。

比如，过去见过新闻报道，好好的大白菜由于太便宜了五六分钱一斤，连人工费都赚不出来，为了省事儿只能打碎了拌到土里做肥料。

这种情况下，超市里的大白菜仍然能卖到1元到1.5元，相差几十倍。

可问题是，谁又能闲着没事，跑到农村地里去，买两三分钱一斤的大头菜呢？时间成本、汽油费都不止这个钱。

生鲜类确实是一个问题，容易变质、质量大运输成本高，注定了我们买不到便宜的生鲜产品。除非我们去地头买，但是买的量又小，又没人伺候。

实际上，每一个环节都应当有自己合理的成本、利润和税费。因此，到消费者手中的价格可能就翻了四五倍，这是比较正常的事情。每一个环节，实际上最重要的还是人工成本。没有人这个环节就无法运转。现在工人工资越来越贵，普通劳工市场零工每天工资都要一两百元。

因此，提高环节效率，准确把握市场需求，最大缩减环节才能够有效的降低产品的价格。

对于市场上的一件商品的出售价可能是其本身价值的四五倍的这种现象，大家怎么看？

消费者购物时的心理是较为复杂的，消费心理学的相关研究书籍、理论也不在少数。对于大家为什么会购买价格超出本身价值四五倍的物品，其实里面的影响因素也是较为复杂的，不过这确实是普遍存在的现象。

房子是当下售价严重偏离其自身价值的商品，大部分城市售卖的价格都在其成本的 5- 10 倍以上。浮云君对于房子施工成本曾做过粗略的研究，其实抛开土地出让金，即便是一线城市，新楼盘的施工成本也就在 2000 多元一平米的水平。

但是我们可以看到，举国上下，不论是三四线的小城市，还是边远的县城，房价都不低，一万、两万一平米的价格非常常见。不少城镇的平均工资水平或许连 3000 元都达不到。

即便是如此，大家为什么这么热衷去抢购呢 ？甚至有楼盘刚刚面世就被抢购一空的盛况存在，不免令人叹为观止。

甚至在数年前，房产“去库存”仍旧是解决经济发展瓶颈的主旋律，一个卖不出去、库存堆积的商品却通过涨价的方式，刺激大家的购买神经，摇身一变从“积压物资”变为大众抢购的“香饽饽”，真是让人有些无语。但，这确是客观存在的现象，为什么大众会“买涨不买跌”呢？

1、消费者容易陷入从众心理。不论是买房，还是炒黄金，还是抢购日本的马桶盖，我们国人似乎总是喜欢一窝蜂式地听信他人的想法、集体的选择。别人买了耐克鞋，我也要一双，别人手里拿了最新款的 iPhone X ,我也要一个，别人在市区买了一套房，我们也要买。购买商品的初衷不是由于自己喜欢与否，而是身边的人都在这么做。。。浮云君把这种现象称之为“主流价值约束”，有时候挺让人无语的。

2、攀比消费心理。别人有什么，我们也需要有什么。这就是最典型的攀比消费心理在背后作祟。为了所谓的面子，为了所谓的时尚、潮流，为了所谓的“人往高处走”，我们有时候会理所当然地觉得，别人拥有的我们也要拥有，即便是价格不合理，自己没能力购买，也需要绞尽脑汁想办法。

3、买涨不买跌的投资逻辑。“买涨不买跌”在股市中尤为常见，很多投资者因此陷入追涨杀跌的泥沼，不断在亏损，但是他们自己却全然不觉。就以房价为例，在上涨的周期中，一天一个价，大家会觉得现在不买以后就买不起了，现在投资了，过几年卖出就能大赚一笔了。但是，谁又规定房价只会涨不会跌呢？这是数十年来房价上涨的现状给大家提供了一个蛊惑人心的心理预期，但实际价格总会经历涨跌，短暂的阵痛迟早会来临。

对于自己购买了超出价值四五倍甚至更多的商品，大部分消费者是没有察觉、没有实感的。幡然醒悟之时，只有等到资产价格泡沫破裂的那一天。

对于市场上的一件商品的出售价可能是其本身价值的四五倍的这种现象，大家怎么看？

　　商品的成本包括两方面，一方面是直接成本，比如原材料成本和人工成本等；另一方面则为间接费用，比如制造费用和管理费用等。

　　商品的价格是围绕其内在价值上下波动，而其价值包括产品本身的成本，还包括销售时产生的服务成本等。而题文的意思应当指仅是指直接成本，而忽略了间接费用中的制造费用、管理费用、销售费用、配送费用、研发费用（研究费用和开发费用）和财务费用等费用。

　　比如一部1000元的手机，如果要算原材料和直接人工成本应当在200块钱以下，然而各项专利费（研发成本）和税收却占了大部分。例如CPU它主要成本就是研发成本，往往要占到处理器公司营收的百分之二三十，也往往处理器公司最后净利润没有研发投入成本高，也以致CPU采购价格高涨，拉高手机最终的价格。然而，在制造商那里实际利润率却往往达不到10%，比如小米声称利润5%。

　　再如商品房，低的一平几千，高的20多万，价格差距甚远，然而对开发商来说，往往利润是差不多的，要么开发商都会集中到一线城市开发而不会到好几线城市去开发，特别是大的开发商，具有较大的竞争力。

　　然而也正因为有这一前提，致使市场充分竞争，使一线城市卖20多万的开发商利润不高。比如拿地是通过竞拍形式形成市场竞争，如果拿地价低能卖出高价，那么竞拍中的竞争就会充分，使地价抬高，挤压开发商利润，一直抬到一个适中的范围。

　　如上图，房地产的市盈率在10倍左右，其净利润率也就只有10%左右，不管是注重一二线城市开发的万科保利，还是其他几线城市开发的企业。即只要竞争充分，那么利润并没有想象中的那么高，我们并不能只拿建造成本（直接原材料成本和直接人工成本）去衡量房价的成本。

　　一件商品的原材料和制造成本一块钱，卖四五块钱是非常正常的，因为这其中还存在诸多无法统计的成本。比如税收这一块吧，如果最终成交价是5块钱，那么按照我国目前财政收入占GDP的比重来算，起码有1块钱是交给国家的（历年占比分析，中央财政收入占GDP的17%-22%左右，地方财政占GDP的4%-8%左右）。

　　对零售商家来说，卖5块钱商品的净利润（除掉各项成本和税收）有1块钱就非常不错了，特别是电子商务这一块，竞争非常激烈，除掉工人费用，能达到5%就非常不错了。

　　因此，看某件事物不能只看到表面，要追究根本或本质，不要以为商品价格在原材料和制造成本的四五倍就认为商家是无良商家，从而产生鄙视链。如今的生意并没有想象中的那么好做，因为竞争非常充分和激烈。

对于市场上的一件商品的出售价可能是其本身价值的四五倍的这种现象，大家怎么看？

任何商品的价格形成都有其规律，既要考虑综合成本，又要考虑供需关系，甚至还要考虑货币供应量。

以最具特色的房地产为例，即便是在一线城市，一平米的建设成本一般也不会超过2000元一平米。那么，售价高达5万元一平米又是为什么呢？一套使用面积不到80平米的房子，真的值500万元吗？要知道这个价格到美国可以买至少两套别墅。

房子是当代最特殊的产品，价格上涨的核心是地价太贵，土地成本成为最大的成本，占到总成本的近七成。由于房产绑定了户口、教育等社会福利属性，同样增加了“含金量”，在金融属性凸显，货币放水的大背景下，大量公司和个人炒房进一步推高了房价。

我们再来看蔬菜。某产地蒜薹只有0.5元一斤，但是运到城市中就要卖3元以上。在这个价格构成中，人力成本，采购商利润，运输成本，批发商利润，零售商利润，各个环节使得销售价格提升数倍。不管是批发商还是零售商，往往又要给房东钱，这同样是重要的成本。

服装也是同样的道理。一条裤子出厂价格不过20元，厂家还有5元左右的利润，这些利润扣除企业场地费用，电费，设备损耗，人员工资，税收之后还能有剩余，剩下的才是净利润。裤子出厂后，还有各级经销商或者批发商，都会层层加价，最终到了零售商手中，最终的售价可能就会高达80元甚至超过100元。这就是最传统的加价模式，正因为终端价格翻了几倍，才给中间环节留出了足够多的利润，养活了更多人。

即便是最经典的直销模式，也就是厂家直接通过网络销售，直接送达客户手中的模式，依然会有大比例的加价。企业要有足够多的利润，还要向网络平台支付推广费、服务费，如果不加价两三倍利润依然有限。

一种商品的价格形成是有规律的，价格低可以占领更多市场，但是比较低的利润更容易遭遇恶性竞争，最终在竞争中衰亡。低价往往伴随着低质，往往只有收入很低的群体才会不顾质量选择低价。更多的人会在较高的价格中选择合适的商品，消费能力更强的高收入人群则选择大品牌商品。归根到底，每种商品都有市场定位和价格定位，而消费者的选择，更多是个人收入水平决定。收入越高，对品质和品牌的要求就越高，甚至为了更好的服务也愿意付出更高的价格。

对于市场上的一件商品的出售价可能是其本身价值的四五倍的这种现象，大家怎么看？

没有暴利谁还会去做生意？微利只有在量大的情况下才能生存，市面上凡是量小的偏门冷门行业几乎都是暴利，要不然他们这些行业根本就没有办法维持下去，

决定商品价格的并不仅仅是他的价值，而是它的稀缺程度，黄金作为一种有色金属在本质上和那些破铜烂铁并没有什么不同，然而黄金之所以贵，是因为它少，熊猫之所以是国宝，并不是因为它比其它动物高贵，而是它的数量稀有，如果有一天猪也要绝种了，其珍稀程度绝不亚于现在的熊猫，

对于市面上的一些暴利商品，大家不要感到奇怪，经营它的商户多了其价格自然而然会降下来，

对于市场上的一件商品的出售价可能是其本身价值的四五倍的这种现象，大家怎么看？

这个问题我们应该客观的对待，这样的现象存在，就说明了这样的价格是被消费者接受的，是有其客观合理性的，同样是有经济学原理支撑的。下面我们具体说说价格与价值的关系。

政治经济学中，对价格与价值关系的定义是：价格是价值的货币表现，价格是随着供求关系围绕价值上下波动的。而价值，是由生产这件商品的劳动量决定的。

而供给指的是，生产者在一定时间内，在一定价格条件下，愿意并且可以提供的商品或者劳动数量。而需求指的是，在一定价格条件下，商品需求者愿意购买，并能够购买的商品或者劳动的量。供大于求，则商品价格下降；供小于求，则商品价格上涨。

1. 自然因素：主要包括时间、地域、气候等，羽绒服在冬季比夏季好卖，价格不同；在寒冷的北方和亚热带、热带地区的需求是不同的。

2. 政策因素：最直接的表现就是房价随着政策的变动不停变化，限购政策一出，购买人群变少，价格就下降一些；政策放开，购买人群增多，立刻就涨价了。

3. 心理预期：当人们预期某商品价格即将下降时，就会持币观望，等他降价，购买人群持续减少，他的价格就会下降。反之则上涨。

4. 竞争因素：在完全竞争市场上，商家可以随意进出市场，就会出现买卖双方数量随着市场需求增减，价格就会是完全靠市场需求来维持的合理价格。如果在一些商家进出受限的市场上，价格就会出现被某一方操控的危险，如果卖方把持了供给，那么价格定价权就被卖方控制，可以随意加价，特别是垄断性市场上，更是如此。

需要特别说明的是，奢侈品价格的问题。他不仅仅是供求关系决定的，并要考虑到附加在商品上的无形价值，即商品品牌赋予给产品的额外形象价值等。还有学区房、火车上、景区的食物、餐饮供给；苹果手机的价格问题等。

希望以上说明，能帮助你理解某些特殊商品价格“虚高”的问题！