2019年是去股市抄底还是投楼市？

这两个地方都不是什么投资的好去处。楼市就不要去了，不凉就不错了，基本没什么盈利空间。随着国家经济工作会议不提楼市调控问题，说明我们的房地产市场被彻底无视了。对一个人最残酷的现实不是天天训斥他、责骂他，而是彻底无视他。楼市也是这样，当我们房子回归居住属性，大家都不把它当成理财投资工具后，它的使命就结束了。

现在不少专家还在炒作房子要腰斩，哪里房子有降价的时候？其实主要还是为房地产市场吸睛赚流量。

当国家层面开始无视房地产市场，以后蔓延到社会的时候，房地产就彻底凉了。国家的调控政策会以防止房价上涨为主，逐渐变调为防止房价下跌。一旦出现国家降息去库存，这才说明房价有上涨的可能。未来大家的收入还能保持7%到8%的速度增长，这样的收入增长速度也能够很快的支撑住房价。应当很快，房价会相对稳定的区间，涨也难，降也难。

如果投资房地产市场，最要命的就是收益率了，如果房价3到5年内不变动，我们的利息成本也在10%到20%之间，所以暂时不要去房地产市场。

股市抄底也不要去做。一般熊市漫漫，我们才熊了三年而已，怎么也得再三年的时间，三年时间足够干很多事了。

没有多少投资经验的散户，不要尝试去抄底股市。因为，当一个市场出现傻瓜炒股都能挣钱的时候，市场的危险就来了。这说明市场在吸引傻瓜进场当接盘侠，一套就是好多年。

应当按照科学的方式配置自己的资产，实现资产的稳定增长才是最妥当的。按照标准普尔公司公布的家庭资产配置图，我们应当按照1234的标准配置家庭资产。

第一，家庭日常支出占家庭总资产的10%。

第二，防止意外支出占家庭总资产的20%。

第三，投资收益支出占家庭总资产的30%。

第四，长期保障支出占家庭总资产的40%。

30%的资产投资于高额收益产品，但是一定是本人最熟悉的理财方式。说明股市小白不可以去抄底股市。可以尝试购买一些股票型基金，让他们通过专业的理财，实现参与股票的收益升级。

家庭资产的绝大多数一定要用于长期稳定保障，可以购买长期国债或者大额存单等理财产品。2018年，财政部发行的五年期储蓄式国债，按年支付利息，利率高达4.27%，相当于基准利率上浮55%。收益率很不错呢。

所以，科学理财才能实现资产的稳定发展，如果想冒险的话，还不如去买彩票呢。

2019年是去股市抄底还是投楼市？

房地产方面，有人说中国的房地产已经绑架了中国经济，所以每次经济增速下行的时候，都要依靠房地产来拉动，应该说这个说法有一定的道理，但是也不完全是。因为现在我们经济通过十几年的转型之后，对房地产的依赖度在下降，实际上中国现在经济增长很大程度上靠消费，靠新兴产业拉动。当然房地产投资增速也是一个重要的拉动力，因为房地产产业链比较长。

我在2019年“十大预言”中讲到，为了对冲经济下行的压力，一些地方政府可能会悄悄地放松，我们房地产调控政策实施的是因城施策，有一些地方财政压力比较大，土地流拍比较严重的地方，可能会放松房地产调控，防止财政收入大幅下降，防止房地产市场出现大幅下跌，但是中央的政策仍然是让住房回归居住的本源，“房住不炒”，还是一个总的调控基调。

今年我认为房地产市场会出现在中央调控不变的情况之下，一些城市因城施策悄悄地放松。而房地产的成交量和去年相比会有所回升，但是价格会出现严重分化，一些核心区域的楼盘，因为稀缺性，因为有刚需，可能还会出现比较坚挺的走势。但是一些非核心区域的住房，一些投机客比较多的住房，可能价格会出现大幅下挫，建议投资者要注意其中的风险。

股市方面，A股市场经过三年的下跌之后，已经探明底部。在去年10月份整个市场最悲观的时候，前海开源基金率先提出“棋局明朗、全面加仓”。前海开源联席董事长王宏远先生认为，未来三年将是中国资产进攻，全球其他资产防守的阶段，A股市场将迎来比较好的上涨机会。在全面加仓之后，前海开源多只基金将仓位大幅提升，有六只基金仓位直接从0提到90%以上，体现出对后市的看好。

未来十年将是中国经济从高速增长转入高质量增长的阶段，加上通过减少贫富差距实现共同富裕的前提，A股有望迎来长牛慢牛行情，我把它称为A股的黄金十年。现在A股的黄金十年已经启动三个月，即从2018年10月19日开始，A股已经正式启动“黄金十年”。虽然后来上证指数再次创新低到2440点，但是像券商、5G、黄金等板块已经走出底部，实现40%以上的涨幅。

A股市场在未来十年将会出现震荡上行的态势，“黄金十年”也是广大投资者能够真实获益的十年。建议投资者在当前历史大底的位置，积极布局能代表中国经济未来的优质白马股以及科技龙头股，分享中国经济高速高质量增长所带来的回报。

2019年是去股市抄底还是投楼市？

19年快完了

其实结果出来了

这问题就不必回答

应该问2020该怎么办

但不确定性太大了

因为世界经济秩序

不确定因素在增加

要问，也只能等

19年年底。

现在应该观望

以稳为主

一家之言

目前楼市，

国家调控严，近期难有表现

股市

行情不明确

2019年是去股市抄底还是投楼市？

2019年我支持去股市抄底，不建议投楼市，原因如下:

（1）首先说说股市

2019年的A股行情从目前预测，想要来大好行情不现实，但是也不会很差的行情，但可以肯定一点就是2019年的行情比2018年行情肯定会好。

因为当前A股从2015年6月5178高点开始杀跌至今，已经经过了大幅杀跌，最恐慌的时候已经过去了，现在不管个股还是大盘都出现腰斩跌幅，已经跌到的底部区域了。目前上证指数已经跌出了估值底，已经跌出了政策底！两底出现后距离历史大底已经非常近了，2019年的A股行情大概率构筑历史大底，一旦构筑成功将迎来一波牛市行情，所以当前的A股从长远来看机会大于风险，而2019年抄底股市也是比较好的时机。

（2）然后说说楼市

楼市现在是已经遇到了瓶颈，从长远来看的话A股已经走出了十一年牛市，从2008年全球金融危机之后国内房价一路上涨，截止目前全国各地房价出现天翻地覆的涨价，几倍甚至几十倍的涨幅，说明楼市已经连续走牛十一年了，目前楼市是高位。

如果从近的来看，2014年年底全国各地房价再度迎来一波疯狂涨价，很多地区的房价短短几个月大幅飙升;截止目前楼市处于高位横盘，个别楼盘开始松动价格出现下滑。未来几年楼市出现降价调整是大概率事件，一旦王健林和李嘉诚的地产大鳄资金兑现，全国各地房价必然会影响很大，直接导致楼市出现降价现象。

所以说目前的楼市在高位，高位不胜寒，没有永远只涨不跌的市场，楼市走牛十多年了，未来大概率会有一波中级调整挤楼市泡沫，所以在2019年我不建议投资楼市了，一旦投楼市未来不好兑现，请三思。

（3）2019年为什么选股市抄底也不投楼市呢？

国内资本市场最大的含金量就是楼市与股市，股市好楼市差，楼市好股市差，两者是跷跷板效应，超大资金都是在股市与楼市之间周转。

通过上面分析得知。楼市已经走牛十一年处于高位，而股市已经走熊十一年，出现低位！从这里说明一点，在未来几年之内股市的机会绝对大于风险，而2019年很大概率为成为楼市与股市的转接点，也就是楼市和股市牛熊的分界点。所以从长远来看2019年选择进股市抄底，不建议去投楼市了。

以上观念仅供参考，至于最后怎么选择你自己决定，最后祝愿你投资顺利。

看完点赞，腰缠万贯，感谢阅读与关注。

2019年是去股市抄底还是投楼市？

近期不断出现一些银行房贷利息下降、部分城市取消限购，一二三线城市再度等消息，使得不少投资者再度在“选股市还是楼市”的问题中迷失了方向。

那么，2019年，我们是应该去股市抄底还是去投资楼市呢？

个人更加倾向于抄底股市。

首先，2019年房价并不会明显增长。

可能很多人看到房贷利率下降、限购限售取消等消息时，认为2019年房价会重回升势。然而，个人认为，两年的调控下来，我国房地产市场早已“物是人非”。

2016年前后轰轰烈烈的炒房，将我国一线城市、二三线城市，甚至是四线城市的房价都炒成了天价，房企拿地成本也是居高不下，全国各地地王层出不穷，一度被市场戏称为“地王盛宴”。

这种情绪上的疯狂之下，无论是刚需购房者还是炒房者，都在争相买房、囤房，甚至出现“离婚潮”等现象。

而实质上，这种购房行为恰恰透支了未来几年我国房地产市场的需求，使得未来几年房价都很难再度出现2016年和2017年上半年的狂涨态势。

再说，近两年在限售等政策的引导下，市场对于“住房不炒”的预期已经形成，甚至于多个城市的降价也使得市场对未来几年房价的上涨持怀疑态度，从而使得炒房客迟迟不敢动手。

此外，此前对“租售同权”政策的不断推进，使得我国长租市场得以发展，人们观念的转变，在一定程度上也抑制了房价的死灰复燃。

以万科为首的大型房企已经在喊“活下去”的口号，恒大等都在回空资金，开发新业务，也说明大型房企们基本已经达成一致，就是房地产市场未来几年的走势并不容乐观。

此时进场，无疑是成了炒房客的“接盘侠”。

相反的，股市现在算是黄金遍地。

在经过2018年整年的下跌之后，A股跌破了2015年熊市低点，再度创下2440点的新低，市场整体估值处于历史低位，长期投资价值已经凸显。在2019年新基建大规模投资承销开始显现的情况下，市场有望迎来经济底后开启中期反弹行情，现在无疑是最佳的抄底时机。

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2019年是去股市抄底还是投楼市？

机会是跌出来的，风险是涨出来的！2015-2019年的A股跌了足足3年8个多月，大部分的个股出现了严重的超跌情况，更是有所谓的破发、破净、低估值的数据出现，所以对于长线投资者来说我认为一定是布局股市的最好时机！但是选股上要精挑细选那些超跌的绩优股，而不高位的个股。布局的方法上要懂得，分批，分时，逢低的买入，而不是满仓一下子购入，这样可以大大降低成本，让自己处于更有利的位置。最后就是策略，如果是短线投机，那2019年的股市不适合，如果是长线投资的布局，2019年正当时！

其次就是房地产，房地产是在2013-2014年大幅上涨之后没有经过回调和下跌的，并且房地产的属性也不可能让它有大跌的资格！所以未来大概率是在一个箱体内震荡，以挤压泡沫和降低杠杆风险的趋势！而真正具有投资价值的可能只剩下一线和新一线城市的房子，但是现实却是有资格的没钱，有钱的没资格！！

所以几年里很难看到房地产的大涨和大跌情况，并且政策的调控依然会维持，“房子是用来住的，而不是用来炒”的理念是未来的趋势所在！因为我认为2019年不是抄底房地产的好时机，当然了，如果是刚需和置换的话那就列外了！