如果房价再涨一倍，会怎么样？
我们很多人的误区，总以为房子的价格就是我们财产的价值。
实际上，我们的房子只要不变现，它的作用就在那里摆着，居住作用而已。如果我们只有一套房子，而且不打算变现的话，这下可以说跟我们是没有关系的。
根据西南财经大学和中国人民银行共同发《中国家庭金融调查报告》称，目前中国自有住房拥有率高达89.68%。社科院的一个调查报告显示，房产自有率高达93%。
实际上，金窝银窝不如自己的狗窝。如果把我们在农村的住房，父母的住房都算上，无房可住的人绝对不到1%。
目前房子的需求还是以改善需求为主，所谓的刚需，也是要按照理想来改善的一部分购房欲望较强的人。
在过去的八九十年代，六七口人挤在二三十平米的小房间里，大家一样也得过日子。
现在不少地区还在推动棚户化改造，这实际上也增加了人们对房子的需求。
一旦人们的改善需求不再起作用了，人们更加注重生活品质，那么我们的房子就真卖不出去了。
房价再涨一倍，实际上只是把社会有效的改善需求再次压缩一大部分而已。更多的人买不起改善性住房，继续在自己的蜗居里住着。
实际上，我们国家还是有不少人收入很高的，月入万元以上的人群至少也能有1到2亿人。可是我们国家的理财需求，一方面要求是收益率高，另一方面要求的是风险低。恰好房产投资在过去几十年，正好满足这两方面的需求。所以，有钱人在不停的投资房子，只要能够负担得起。一些炒房者即使负担不起，也通过各种方式辗转腾挪，多购几套房。
实际上，我们的房子持有成本很低，只要购买之后，物业费、水电费甚至欠着就行了。中国似乎没有出现过拖欠物业费，把房子拍卖的情况。但是，美帝国主义在这方面非常严格，一名寡妇拖欠6.3美元的房地产税，房产直接被拍卖。只认钱，一点儿都不人性化。
只要我们的收入扣去基本的支出，能够凑得出首付，还的起房贷，大家就有敢于购房。而且我们中国的美德是家庭合作意识很强，独生子女家庭，六个钱包来买房。
所以，房价继续涨一倍，该买房的还会买。因为他们负担得起，这个理由就够了。
不过大家一定要注意风险意识，一旦国家对房地产进行明确的重新定位，尤其是房地产税法的立法目的，如果增加了房子的持有成本，大家一定要理性重新估计房子的价格了。合理的压缩控制住房和投资住房。虽然，国家不可能一下子把税率提得很高，这样容易造成市场不稳定，但是将会通过逐步增加征收比例的方式挤泡沫的。
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