“贷贷相传”？杭州一银行规定房贷可还到80岁，两代人可接力还款，如何评价这一消息？

银行为了赚钱还是绞尽脑汁啊。房贷一直作为银行贷款的优质资源，尤其是现在房贷的优惠政策几乎没有，都是在标准利率上浮10%到15%。因此，金钱不够时间来凑，原先银行都是对贷款的最高年龄要求是达到退休即可，后来有的银行突破到65岁，又有的银行突破到70岁，这次杭州这一家银行突破到了80岁。

看样子“百岁贷”的很快就要来了。

银行也确实做了相应的准备，这是一款“接力贷”产品，顾名思义就是父母和子女两代人接力还款。

对贷款申请人的资质审核会比较严格，同时还要求指定其子女作为共同还款人，贷款人和共同还款人都必须具备还款能力。

一旦贷款人丧失还款能力，其子女就要承担相应的还款义务。一般来说，非常优质的客户才能获批。还款期限还是30年，这是国家硬性规定了的，银行不敢突破相应的限制。如果国家放开，我估计会出现“百年贷”吧。

这实际上凡事还是想规避我们的限购限贷措施。

子女趁年轻，可以把户口落到一些优质地区，然后通过父母投靠子女办理户口转移，再通过父母的名义购买相应的房子，这样就不受二套房等限贷限售政策限制了。

好创意，好做法。可是，2018年出生的孩子可能会下降20%左右，有可能不足1500万。可能贷款没还完，人口就开始减少了，这么多房子，以后卖给谁呢？想想吧。

“贷贷相传”？杭州一银行规定房贷可还到80岁，两代人可接力还款，如何评价这一消息？

谢谢悟空问答的邀请！

近日杭州某银行推出新规，房屋按揭贷款最长可贷到80周岁，贷款人丧失还款能力可让子女接力还款，被网友戏称为“贷贷相传”。

首先要说的是，新规显然是在加杠杆，那不是和中央的去杠杆在”顶风作案“吗？！

更有意思的是，看来以后在中国买房，可以发扬“愚公移山”的精神：“虽我之死，有子存焉；子又生孙，孙又生子；子又有子，子又有孙；子子孙孙无穷匮也，而山不加增，何苦而不平？”

如果这在全中国推广起来的话，那中国房价将会猛涨，因为，反正钱可以分80年还，分摊到每个月的话，供房能力“大大提升”。

不过，突然想到，这商品房不是只有70年产权，扣去开发商开发的那几年，就只有60几年，难道……

再仔细一看，不是可以贷80年，而是可以贷到80岁。不过，一样，也是可以加杠杆，只是比到80岁稍微比例小一些而已。

看来，今后的遗产将是贷贷相传，负资产将成遗产……

篇幅有限，点到为止吧。

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“贷贷相传”？杭州一银行规定房贷可还到80岁，两代人可接力还款，如何评价这一消息？

我想笑，却笑不出来，人奋斗一辈子，连个房子买不起，不但自己要做房奴，还要子孙做房奴，真是可悲可叹！

杭州这个银行推出的这个“接力贷”产品，这真是“高瞻远瞩”，站得高看得远。不但盯着这代人的钱袋子,还瞄上了下一代人的钱袋子。作为企业来讲，这很有创意，也很大胆，因为时代永远在变，今天都不知道明天要发生的事，怎么还会想到下一代会发生什么意外的事呢？

最后，我还是不想点赞这个银行的“创举”，只是同情广大房奴们的遭遇：这代人你们要多保重身体，争取多活几年，好为子孙多还几年吧！作为下一代人，要牢记：革命尚未成功，你辈还须努力！

“贷贷相传”？杭州一银行规定房贷可还到80岁，两代人可接力还款，如何评价这一消息？

作为一名银行工作的房奴，听到这个消息不知道该哭还是笑。

作为银行来说，有第一个吃螃蟹的，就会有后续跟进的，一旦这个业务开展的效果好，肯定会有一大批银行放宽贷款条件。

目前在银行，房贷申请人的年龄上限一般是70周岁，也有的银行是65周岁或者60周岁，还有的规定房贷主贷款人年龄加上贷款年限不超过70，而这次杭州某银行无疑是又迈进了一大步。

但说实话，也不算创新，这种父母还款能力不足，由子女作为共同还款人或者担保人的模式屡见不鲜在银行，但是年限从70到80确实是首创。但这样一来贷款风险无疑就是大了很多。

作为普通人，该笑了，这是再也不用买房掏空6个钱包了吗？

可能有人不懂6个钱包是什么意思，其实就是说小两口结婚买房，不够钱，需要双方父母的四个钱包再加上小两口的2个钱包，一共六个钱包，形容买房难。

现在好了，不用6个钱包，只需要四个人（某一方父母加小两口）的信用和还款能力就可以了，甭管怎么样，在一定程度缓解了买房难的问题。

那么你是想哭还是笑笑或者哭笑不得呢？

“贷贷相传”？杭州一银行规定房贷可还到80岁，两代人可接力还款，如何评价这一消息？

感谢悟空邀请。

看到这条问题，心痛不已。一代人买不起房，那就两代人。多么赤裸裸的剥削。

不知道从什么起我们已经脱离了正常的价值轨道，房价如此之高，即便中产阶级都直呼承受不了。可高房价怎么来的，我一直讲高房价是我们购房者催生起来的，里面有银行的助推。买不起房，银行借钱给你买，首付付不起，银行信用贷给你。我们就这样一步一步，被银行牵制着推高了房价。

房价到了如此地步，我们终其一生都偿还不起。一代还不起，没关系，那就让两代人还。

这像不像，以前的地主阶级，一代佃户终其一生为地主劳作，只为能生存，而今一代家庭一生只为银行还贷，只为有套房。而下一代继续相同的命运！

国民之悲啊，如此这般下去，世代都为银行打工。昨天看到一条新闻被震撼到，说我国居民存款余额46万亿，而居民贷款余额100万亿。我们都是在负债生存。辛苦半生，还在欠银行的钱。

今天的房价需要两代人，未来是不是要三代四代五代，如果真这样，我宁愿睡大街，也不要这套房。

何其悲哀！

楼市遇冷，购房者减少，能理解银行的心情。躺着赚钱的日子没有了，需要增大购房群体，继续以往的生活。但我想说出台政策的时候，请真心的为百姓想想，少些利益，多些温情。贪婪是最大的原罪，太过逐利，终会害人害己。

“贷贷相传”？杭州一银行规定房贷可还到80岁，两代人可接力还款，如何评价这一消息？

拆哥答：接力贷其实是好事情。为很多家庭提供了额外的房票和首贷机会。

不是什么新闻。其实中信银行的接力贷一直可以做到85岁。