你对现在的房价趋势有什么看法？

房价是关系国计民生的基础社会生活资料。保证全体居民住有所居，是国家一直努力的目标。过度的商品房肯定是不可以的，所以国家才出现了保障房和限购政策。

房价为什么这么高？其实主要还是大家的消费偏好问题。大家有钱了，就需要找投资方式和消费产品。非常巧的是我们国家推出的商品房是具有这两个属性的完美结合。

我们国家没有房产保有环节的税费，而且超过五年还免征个人所得税。钢筋混凝土不会变质，而且随着周围配套和居住环境的改善，房子会变得越来越宜居，价格也会水涨船高。

我们可以通过过去的工资分析一下，房子有原先的八九百元，涨到现在的一两万元，增长了二十多倍。而我们的社会平均工资也就涨了六七倍。

为什么出现这种情况？主要还是房产消费不是普通大众能够消费得起的。购买房产，一次性投入很高，以前的时候房贷在老百姓的心目中可信度不高，大家都喜欢全款买房，只有有钱人才买得起。而有钱人有钱之后，最迫切的需求是找一个稳定的投资方式。房价疯涨之后，越来越多的人尝到甜头，不停的加杠杆，使用房贷购买住房。

实际上，虽然我们国家过去大家的住房条件并不好，但是大家或多或少都有居住的地方，在老家有平房，在城里有福利房，在单位有公房。所以，人们攒了钱之后，重要的目标就是改善居住条件了，这也增加了人们的房地产需求。

但是，未来我们国家的房价形式要改变。

第一，逐步步入老龄化社会，未来对房子的需求越来越少。我们很多房子都是最近一二十年建立起来的，他们正常来说存在100年没有问题，即使我们的土地使用权是70年。现在钢筋混凝土浇筑的高层住宅，存在500年也变不成危房的。

但是房子现在一年还是十五六亿平方米的销售，这还不包括很多小产权房和农村住房。当人们一旦发现，房子不能保值增值的时候，大量的资金就会流出。所以，国家出台各种限卖政策，暂缓资金流出的可能性。这也说明了国家维持房价稳定的决心没有变。

第二，地方性税收政策要改变。几乎所有的国家，都是针对居住在这里的居民收税，这就是属地化管理。而且我们在一个地方居住，要享受到当地的优秀配套条件，那么必须要给当地交纳一定的费用，也就是房地产税。过去我们通过收取土地出让金的方式，但土地是从农民手中征收后，再次以拍卖方式，获得高额出让金。国家应该解决农民的养老保险问题，土地是农民过去给国家做贡献的主要生产资料。

如果房地产税开始征收，就意味着发达城市地区的地方性税收逐渐依仗房产税了。目前的土地出让金收益会越来越少。

通过税种的转变，国家的依靠也逐渐会有各种增值税、消费税等税收，逐渐转化为个人所得税。这样企业的负担就会越来越轻，市场经济主体的活力会越来越强，我们国家才能够越来越发达。

有人说你这不是要把企业承担的各种税费转移到个人身上吗？我想说，企业承担的各种税费的来源，不是我们劳动者创造的吗？为什么非要经过企业交给国家，让我们增加荣誉感不行吗？你以为企业不会雁过拔毛吗？最有意思的是，企业为税务部门代收个人所得税，还能够享受税务部门的返还手续费呢，呵呵。

这对于低收入群体可能是一个坎，不过这将是一个长期转化的过程。只要转换完毕，我们国家就可以迈入发达国家行列了。

只要全面推行房地产税了，房价就能够回归到普通劳动者能够承担的范围内，但是每年要缴纳不菲的税费，也不是所有劳动者都能承担得起的。

第三，国家划定的天花板。北京、上海、深圳，近两年来通过严格的调控政策，让房价持续一字横盘的天花板走势。这些优势城市的挤出效应，带动了二三线城市的房价增长。

随着住建部约谈越来越多的二三线城市，这些地方也会出现更严格的调控措施。这样我们国家的房价就会达到一种基本的均衡。

其实正常来讲，我们职工工资上涨，就会刺激我们对消费品的需求，一些消费品就能够涨价。房价也是这样。如果房价不再增长，随着职工工资增长，房价就会不降低也逐步回归到合理区间了。

所以，未来房价不会跌，但上涨的空间会比较有限，在未来几年一般会赶不上银行理财利息。而且随着房地产税的出台，相关税率提高和纳税范围的扩大，大家的负担会有原先的咬紧牙关凑首付，改变为节衣缩食供月供，省吃俭用交房地产税了。

你对现在的房价趋势有什么看法？

如果不去人为的炒作和操重，中国的房价一定是一个好的走势，但愿房价市场更加繁荣，更健康向上，让老百姓真的买得起房，普惠于民，一切为了人民。

你对现在的房价趋势有什么看法？

你对现在房价走势有什么看法？

我认为房价平稳，还有上升趋势。

国家对房地产很重视，会保持平稳。

但计划生育放开第二胎，对房子的需求量增大了。所以房价会有增无减的。

房价多少年来一直是上升趋势，虽然也有走低，仅仅两三年又会飙升的。

我记得一六年我在县城买房是四千三一平米，一七年就涨到五千多一平，一八年就涨到八九千一平了。

从五线城市就可以看房情变化了。我的第一套房子，买了五百多一平，第二套买了八百多一平，第三套买了四千多一平。现在八九千一平。时隔二十多年。房价一直在涨，我的朋友当时想买房，可手中的钱不够，总想攒足了钱再买，结果她手中攒的钱永远不够买房子的。后来不等了，干脆做按揭买了房子。以前的好多人都不愿意借贷款，就是按揭也不愿意，心里不愿欠账，我也是这么想的。我妹妹当初买房做按揭，后来借钱还了按揭，主要是挣钱不多，要还那么多利息自己接受不了。容易着急上火。

原创作品

你对现在的房价趋势有什么看法？

我说满意！

你信吗？

我说不满意。

有用吗？

本来，城里的房子是农村的农民工们建的，但是农民工辛辛苦苦干一辈子在城里也买不起一套房！

本来，建房的砖、石、水泥都出自农村，不建房这些物品百无一用，在农村也不值钱，可是一经农民工们建成房，农民工们就再也髙攀不起了。

农民工们象魔术师，表演了一个自己也看不懂的魔术。

农民工们是该为自己骄傲，还是该为自己叫冤？

大道理谁都知道。

所以我的回答是：我满意！

你对现在的房价趋势有什么看法？

谢谢邀请！

对当今的房价满不满意是根据民众收入与市场决定的，和我个人没关系，我是知足常乐之人，心态战胜一切的。

谈一下主要问题，目前房价超过群众百分之七十的承受能！对社会经济发展极为不利！也击起社会矛盾，不利社会经济发展！不能不说房产还是集中在少数人手里！

房价满不满意笔者无法回复，只能留给观众……

你对现在的房价趋势有什么看法？

一线城市的房价保持平稳，二线的城市会继续升高,三四线城市房价会出现回调.本人从事装修装潢工作多年。每天都和业主,小区物业打交道,很多小区的1期到3期4期我都装修过。房价从起步价到四期价最高的翻了五六倍。以我居住的城市为例,房价出现上涨主要有以下几个原因。一是地方政府抬高土地购买价,他先在开发的土地上招标一至两个大的项目:广场商场学校幼儿园医院。等这些项目开发成功有人气以后。又开始一块一块拍卖旁边的土地。最后房价越拍越高。二是县市的居民想方设法在二线城市购买房子。把房子作为投资作为遗产传给下一代。购的越多平方越大，小区越高档越有面子。居住了一段时间以后,下一代读书又需要学区房。又继续买买买.三是把购房子作为一种投资。这几年市场搞活了,很多人荷包有钱。投资股票债券看不见摸不着。而且亏损的比较多。这几年房价只涨没跌。购买房子是他们唯一投资的途径。我认为房屋未来的房价。一线城市房价太高，大家认为有风险。不是工作和生活需要都不会到一线城市买房。一线的房价会平稳或小幅上涨。二线城市将是未来房产投资的主方向。很多有潜力的二线城市经济收入也在向一线城市靠拢。居住环境也在不断提高。很多农村到城市打工有前途的人也会在二线城市投资房子。特别是靠近一线城市的城市房价会继续上涨。三四线城市的房价会下跌。有的小区可能会出现无人区。投资房子越早越受益。越到最后价格越高风险越大。如果同意我的观点和看法，请给我点赞，请关注我，请在下方留言。