房产税出台后，个人的第二套住房能收税么？
其实我们房产税的立税目的并没有确定，大多数人的期望是对二套房以上进行征收或者超过一定面积进行征收。
通过打击炒房一族或多套房拥有者，增加市场供给房源，达到住有所居的目的。
但实际上，很多专家的想法并不一样。一些专家是通过征收房地产税达到缓解地方财政收入的目的，同时打击炒房一族。才是主要目的。
而至于房屋套数的限制，究竟是全国、乃至一个省或者一个市，也没有明确的概念。实际上，世界各地并没有多少国家对多套房子持有采取惩罚性税收的做法。
国际的通常做法是提升住房的持有成本，让其感到经济上不合算，迫使其抛售房产。在我们国家住房问题最大的弊端在于，没有相应的持有成本。
持有一百套房子，如果不对外出租，那么压根儿不需要交税。只需要承担物业水电费就行，或者说只有物业费而已。而且我们的房屋租金都是净价，如果租客需要发票，需要自己承担税费后到税务部门打印。
国家在房子上捆绑的利益太多，比如教育、卫生、安全等等。由于教育、卫生等稀缺资源的关系，我们的房价越来越贵。
可是如果要增加持有成本，如果没有完善统一的制度，仅凭各地自己征缴房地产税，仍然会出现一个人在全国各地有几百套房不要交税的情况。
如果真正对第一套房就开始征收房地产税，这样就要得罪所有人。
而且还有土地出让金的问题，土地出让金相对意义上讲是一次性70年的税费。
房地产税出台会非常坎坷，目前征税目的、征税公平、制度设计，还有非常大的操作空间。至今征求意见稿也没有发布。
根据肖捷2017年12月发布的文章，房地产税立法将采纳立法先行、充分授权、分步推进的方式。即使国家的房地产税出台，也只是一个原则性、概略性的法律，具体执行还是要有各省市实施条例来确定。
房地产税立法，肯定会保留对第一套房征税的空间。因为，国家要逐步实现有土地财政向市政财政改变的模式。
在一个地方居住或保有房产，为这个地方交纳各种税费，可能是最公平的方式。如果收入过低，也可以通过退税退费的方式来进行解决。
未来税务部门会有很大的权力，但也面对着巨量的工作。
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