在海南有一套房子是怎样的体验？

为了赚钱去海南买了两套房，一年后肠子都悔青了，房子卖不出去，总算体验到了现实的残酷。

我和老婆一直在深圳做餐饮生意，经过多年的辛苦打拼，每天起早贪黑忙碌，总算赚到了钱，在那里花巨资买了一套房安定下来。由于去年做餐饮生意不好，连房租都赚不回，老婆决定放弃餐饮生意，想改行做其它生意。

当时也参考了很多项目，由于赚的钱都用来买房，手头并没多的余钱，需要太多成本的生意没办法做。由于老婆是海南人，以前回老家时听说他一个舅舅在海南投资房产赚了很多钱，她现在也有点心动，想把深圳的房子卖掉，然后去海南倒房赚钱。

经过一番考虑，我也同意老婆的想法，后来把深圳的房子卖掉，总共卖了260万元，一家人就回到了海南。在儋州考察了几个月，找亲戚又借了一些钱，就买了两套二手房，我们自己住一套房，另外一套就打算转手卖掉。

可是在海南住了一年多，房子根本就没有升值，想卖也卖不掉，在手里就像烫手山芋不知道怎么办才好，在海南买房真是一件后悔的事。

之所以会选择在海南买房，是因为亲戚在那边有房，而且觉得在那里发展也有很大的空间，可自己我们去了海南生活一段时间就后悔了，并没有想象中的那么好。

我的老家在湖北，以前在深圳忙事业，没有多少时间去海南，但是在海南定居以后，经常老边跑，毕竟父母生活在老家。今年春节一家人都去海南过的年，光是路费就是花了一万多，要是在老家，这一万元过年可以吃得很好。

说实话在海南买房，最终目的就是将买的房卖出去赚点差价，但是去了很多的中介，二手房根本就不吃香，有钱人来海南养老买房，不会在乎多花点钱来买新房。当地的开发商，一期的新房子都没有卖掉，他们也不希望二手房来搅局。

前几年海南的房子比较火爆，这也使得那里的房价急剧上升，像海口、三亚一些大城市的房价，已经上涨到了3万以上一平，几乎达到了北上广深的水平。但是近几年以来，海南的房产消费趋于稳定，人们的消费更加理性，其他城市的房子比海南性价比更高，来海南的买房的人也就没那么多，开发商建的房子还有很多根本就卖不出去。

从生活方面来说，海南靠近海域，虽说景色是一大优势，海景房给旅游业也带来了很大的收入，但是长期生活在靠近海边的小区，实际体验并没有那么好。

到了雨水较多的季节，房间里面的湿度比较高，放在家里的东西很快就发霉了，湿度太高还影响身体。可能大家觉得夏天吹着海风是一种享受，但是长期在这样的环境下，根本就受不了，海风具有一定的腐蚀性，用再好的护肤品也缓解不了海风对脸部皮肤的伤害。

在海南买房，最好不要买小户型，当初由于我的资金有限，就买了两套两室的小户型，买的时候不好买，卖的时候也不好卖，根本就不好出手，如今两室的小户型在海南根本就没有多大的竞争力。大部分买房的人都是自己住，买个小房子虽然可以节约一点钱，但是家庭成员增加以后，住不下又得换大房子，小户型找不到接盘者，就会成为累赘。

海南是一个旅游为主的省份，四面环海，海景资源是很大的一个优势。有一些人来海南度假，总喜欢住靠海的房子，就可以欣赏到美景。但是在这里买房长期居住或是用来投资最好不要买靠海的房子，靠海的房子在这方面的价值还没有不靠海的房子高。

能买电梯房就不要买楼梯房，虽然楼梯房的物业费便宜，但是买房为的就是住得方便，假如住在5楼以上的房间，又没有电梯，小孩和老人出行很不方便，有些人买房就会望而却步，有时候租都不好租。

以房子的结构来说，海南的房子分为塔楼和板楼，相对来说，塔楼的价格要便宜一些，但是在买房的时候千万别图便宜去买塔楼。住了以后才知道，塔楼比板楼的居住体验要差很多。不管是通风还是采见，塔楼都比不上板楼，而且涨幅和投资回报也要低一些。

在选择区域的时候，小区周围最好要有空地，但是海南几乎是寸土寸金，这样的条件很难找到。有空地的话，这个区域就有很大的升值空间，房子以后想转手的话就能卖出高价。

去海南买房的需求不同，就要区别对待，如果是用来投资，最好是在海口、三亚这些热门城市，当初我买房选择在儋州这个地方，房子不好卖也去也是一个原因。如果是自己居住的话，可以选择琼海，离省会比较近，教育和医疗方面更有保障，交通也更加便捷。

有的人手里有余钱，就会为自己以后的生活打算，去一个心仪的城市买房，海南就成了很多人的首选，这里的环境比较好，蓝天白云又有沙滩，冬天的时候又不冷，气候适宜。即使不在这里长住，每次来海南度假，住在自己的房子里感觉都不一样，不过这只针对于有钱人，普通人在海南可买不起房。

以前我有个客户，他就在海南买了一套房，只是放假的时候一家人去海南旅游时住，平时一年四季大部分时间房子都是空着，出租又担心弄坏房子，距离太远又不想两边跑，房子放在海南简直就是一种浪费。

在海南有房一族当中，大多数都是40岁以上的中老年人，海南的就业机会毕竟不多，一些年轻人会选择在大城市就业，中老年人看中了海南的气候条件，就会去那里买房。针对于没有刚需的人来说，在海南有一套房的适用性并不高，只是偶尔度假来住一下，还不如住酒店划算。

总之，对于有钱人来说，在海南有一套房子也没有什么特别的地方，普通人不用羡慕。最多就是老年人去那里养老比较合适，现在年轻人工作繁忙，也不可能在那里长住。如今，海南的房子没有那么大的吸引力，去那里买房就要考虑好，要是后悔就晚了。

在海南有一套房子是怎样的体验？

在海南买房，其实要分区域分别来看

体验是不同的。

1.如果你要在海口买房，你会享受到省会更为优质的教育资源，医疗配套以及便利程度，但是敲重点！！！海口是亚热带，它不是热带，这就意味着一到冬天它和中国南方广大的内陆及沿海地区一样的阴冷，潮湿，总下雨，而且海口在海边盛行湿冷的西北风，冬天也很冷，入秋了也就不能下海了。

2.如果你在三亚买房，你买的是舒适，安心，三亚在热带，一年四季温度都很高，冬季阳光也充沛，温度适宜，一年四季都可以下海，同时椰树，水果海鲜特产吃个够，而且还便宜。一年四季养人的气候让很多人的多年的身体上的老毛病都轻了，特别颐养人的生息，让人精力充沛，更加具有气质。如果给三亚一个旅游语，就可以是给心灵放个假。如果是海口，事业上更适合奋斗。

在海南有一套房子是怎样的体验？

2015年3月份在海南省东方市买了第一套房，带环形大阳台的，面积99平方米多，花了42.8万，带家具家电的。

自此每年的10月到11月都会飞到海南居住大约半年避寒，第2年的4月份左右再回到老家哈尔滨避暑。

老家哈尔滨冰天雪地而且还有呛人雾霾，到了海南岛不但天空湛蓝还有大海。

东方物价也很便宜，吃着刚打捞的海鲜，还有新鲜的热带水果，泡泡温泉，游游泳，再到满是鲜花的小区里散散步，生活还是很惬意的。

海南的白天比较长，早上七点半才会亮，天晚上七点多才会黑天，白天有很多时间去休闲，去海边踏踏浪，聊聊天，喝个椰子汁，捡捡贝壳。

不愿意做饭想换换口味，市里有日本料理、重庆火锅、粤菜鲁菜、港式茶餐厅、电影院、披萨都应有尽有。

人的整个精神状态和身体状况也很好，我的爱人有很重的咽炎，在哈尔滨的时候天一冷，空气不好的时候就会整天的咳嗽。

撕心裂肺的咳嗽，这样的情况到了海南岛就好了，所以天一冷就张罗着到海南过冬了。

弟弟的老丈人和丈母娘是双鸭山煤矿退休的，落下了职业病，气管和肺子都不太好，他们没有买房。

每年的9月份就到海南了，在我们小区租一个小户型，在那里生活大半年再回老家，住了几年，习惯了，今年也和她的妹妹在我们小区每人买了一套房，40多万的小户型。

我的父母之前没有去过海南岛，他们认为那就是一个冬天非常热的地方没有什么出奇的。

18年冬天，我妈去山东青岛看望我二姨，去了没几天就给我打电话说青岛太冷了呆不了啦，听说离海南岛挺近的机票也便宜，就想去海南岛转转，我就给她买了机票。

她一在海南岛呆着就不愿意走了，说怪不得周边的老姐妹都冬天都跑到海南岛过冬了，原来这个地方这么好，知道早来了。

海南不光是冬天热，空气好，水好，东西还便宜，唱歌跳舞的，楼下就是大超市要啥有啥，自此也是天一冷就张罗去海南过冬。

海南岛独特的气候和丰富的自然资源吸引着全国的人去海南岛旅游度假，如果有经济条件还是要买一套海南岛的房子。

不论父母旅居还是自己休闲的时候，度度假，放松一下都是极好的享受，也是除了老家以外最值得拥有的房产。

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在海南有一套房子是怎样的体验？

在海南有一套房子，是怎样的体验呢，说一说我的真实感受吧。

去年在海南花了几十万买了一套房子。房子是精装交付的，即买即住。交完款就拿到了钥匙，简单买了点家具家电，正式入住。

其实算起来我已经在海南过了5个冬天了。分别去过三亚、东方、万宁，新买的房子在儋州。

总有人过分强调海南各个地方的环境异同，我觉的没必要。就整个海南岛来说，居住体验差不很多，基本都能适应。你看岛上，遍布着来自全国各个地方的人群，大家都能安居一隅，自得其乐。

一、穿衣方面，超级省钱。

除了刚需购房和投资炒房，绝大多数人在海南买套房子，是为了避寒过冬、度假、养老，以居家、休闲为主。穿衣方面不用太讲究，几套单衣就足以应付，冬天最冷的几天有件薄外套就可以了。

在这里远离家乡，不需要会客应酬，无需盛装打扮。日常生活，衣着简单，舒适随意。

海南人一年四季都穿拖鞋，每家每户门口，大大小小，都有一堆拖鞋，因为他们生孩子多。

我日常一双人字拖再加一双运动鞋就足够了。

我曾是个喜欢买衣服的人，宁可食无肉，不可无新衣。吃上省一点，也要穿有品质的衣服。可是到了海南，发现华衣美服都成了累赘，两大行李箱衣服根本没动。每日T恤短裤，几件布衣棉麻，实在节省了一大笔买衣服的开支。

二、吃饭问题。

都说海南物价高，吃饭贵，那是在饭店和景点。

在外面吃饭就是烧钱，旅游城市吃饭贵，这是通病，相信不只是海南存在这个问题，在内地也一样。

但是一日三餐，在家做饭吃，居家过日子，花费真不多。

我一般去超市买菜，鸡鸭鱼肉蛋奶蔬菜，品类齐全，大部分从内地供货，价格很平民。

倒是海南的水果并不比内地便宜。因为在内地吃的热带水果榴莲、香蕉、木瓜、芒果大部分都是从泰国、马来西亚等国家进口的，价格便宜，味道一般。

海南的香蕉、木瓜、芒果、杨桃、凤梨等等，都是树上熟，现摘的，吃起来味道就不一样，有一种特别的气味，甜蜜多汁。

综上所述，日常生活开支跟内地差不多。

三、居住问题。

买了房子就是家，住着安心。在居住环境方面，海南有明显的优势。

1、是空气好。

四面环海，空气湿润，温暖舒适。在海南住一段时间，皮肤会特别好，不用做美容，不用做面膜，皮肤变得光滑细腻不长痘痘。我每次回到家乡，皮肤干燥，长斑长痘，肤质变差。

2、环境好。

海南的小区绿化都特别好。树木高大茂盛，花草四季盛开，游泳池是标配。一般的小区，都有业主活动室，或者把一楼架空层作为业主活动场所，有各种娱乐设施。在小区内就可以锻练身体、赏花散步。

3、水质好。

在海南一般都喝自来水，烧水煮茶，熬粥做饭。水质标准，不结水垢，洗澡以后皮肤润滑。

民水、民电、物业费标准跟内地差别不大。我所住小区为别墅，物业费每平2元。平时每人每月生活费支出一千多元就足够了。

四、出行方便。

海南的环岛高铁、环岛高速并行，一日之间走遍全岛。高速免费，畅行无忧。共享汽车、共享单车遍地都是，扫码用车，甚是方便。

我曾租过两次车，从琼海到儋州，从万宁到三亚，免押金，扫码即用，一天一百元左右，非常方便。

早在2010年，海南已经全面建成国际旅游岛，岛内公交线路完善，出门即可乘车，线路四通八达，载你去任何想去的地方。

五、玩的方面，海南景色迷人，购物天堂。

海南的海，媲美马尔代夫。绵长的海岸线，各种美丽的海湾：亚龙湾、石梅湾、西岛、蜈之洲岛等等，如上天遗落的珍珠，散落其间，椰风海韵，水清沙白，足以满足你对海的所有美好的想象。

多家免税店落地海岛，商品琳琅满目，不出国就能买到各种国际顶尖品牌的产品。

踏上海南岛，面朝大海，春暖花开的梦想照进了现实。

一、到了海南才知道，在海南买房的，并非都是有钱人，反而普通百姓居多。

除了大三亚圈，海岛大部分地区，房价跟内地小城市差不多，并非高不可攀。买房的，大多数都是普通民众，省吃俭用攒下几十万，买个栖身之处，有个温暖舒适的环境，休闲度假，安享晚年。

我的几十万购房款，在家乡根本买不到同等品质的房子，所以我选择了在海南买一套房子，安一个家。

二、每一个地方，都有它的优势，也存在不足。

就像海南，有人爱它，有人厌它。有海风就会带来潮湿，有阳光就会带来炙热，但这也正是这个热带海岛独具的魅力吧。

无论它好或者不好，我不会妄下结论，每个人，亲自体验一下才能知道。

适合自己的，就是最好的。

三、在海南有一套房子，有人觉得物超所值，成了人生赢家；有人觉得如同鸡肋，成了负担。

从我的真实体验来说，既没有别人说的那么好，也不像有些人说的那么糟。不过是一种选择而已。

自贸正佳期，西部更海南。愿大家莫放佳日过，海岛乐未央！

在海南有一套房子是怎样的体验？

作为一个财经工作者，我有很多朋友在海南都购买了房子，问他们什么体验，他们说没有什么特别的，只是到了冬天或节假日的时候到那儿小住一段时间而已，当然，老了时候也有可能在冬天把家搬到海南度过。

要说特别的体验，也谈不上，比如认为自己在海南买了房子就如何不得了了、如何比别人更有眼光、如何比别更运气好等等，都是不存在的。

我还有些朋友认为在海南有房子也是一种负担，因为不能长期在那边住，室内的装修容易变形，有时为了不让房子受到潮湿的损坏，不得已将房子交给物业打理，平时让他们打开窗子透透气，晒晒被子、打扫卫生什么的，还需要给别支付一定的费用。

而且，如果把房子租出去，又怕把家具搞烂。

因子，海南有房子谈体验，根据不同的人的消费需求是不一样的，纯粹为了过冬买房，房子有可能是一种负担；如果为了长久居住，还是比较舒适的。

在海南有一套房子是怎样的体验？

我在海南租住了两个冬天，地点在琼海市嘉积区官塘，11月去来年四月回来，好处是空气清新，冬季舒适，老年人好多疾病在那里确实减轻不少。坏处是：开支较大，因租房，去时必须要开车去，来回开支较大，当地的蔬菜大多是由大陆运来的，如：白菜，罗卜每斤要3元左右，大葱4元，韭菜4元，菠菜6元，豆角6元，西红柿4元，芹菜4元，当地都是一些叶菜也很贵，3元一把。其它副食品也是从大陆运来的，价格也很贵，92号汽油每升8元1角（去年和前年的价格），总之开支大谁也避免不了。二是海南的各行各业服务都差，水平低，尤其是医疗，一个镇卫生院连输液扎针也要好几下，小孩疼的大叫不止。接个宽带还要交各种压金，一年一交，不给退还，电视上的儿童节目，不小心点一下就会上当，不交钱电视自动停机，若去找他们，跟本不理你，若是在大陆他们敢吗？总的来说，海南各行各业管理极差，简直是另一个世界。三是：北方人，指的是黄河以北地区，到海南感觉很美，4月份回到家乡，十有八九，必进医院，尤其是呼吸道疾病。我们住了两个冬天，每次5个月，四个大人，二个小孩，每年开销均在5万元左右，有房子的可能好点，但当地的物业费每平米均为2元以上，电费为7角6分，加上投资房子的利息，也不是个小数目字，有部分东北人，在那里干一些零活还好点，其它省份去的人大多都是去哪儿享受去了，属于纯消费。

总之，海南过冬是舒服，各自量力而行，不要攀比。