我觉得现在房价会跌建议家人把房子卖掉，家人不但不听还觉得现在是低价接盘好机会，如何劝说？

即使是现在不是高抛的好机会，但无论如何也不能算是低位吧。现在房子处于历史以来的最高位，这是有目共睹的事实。

你的家人却认为这是低位吸进机会，那是他把将来可能的发生当作了现实。即，他们以为将来要上涨，如果将来上涨，那么现在就是低位了。

可是房价已经如此之高，能不能继续上涨，已经是高深莫测了。

所以，房价高是既定的现实，房价低只是个人的心里预期，选择卖还是买，难吗？其实不难。“房住不炒”告诉了我们答案。对于你来说，如果房子不需要留着住，就可以卖掉，如果自己还的住，或者是用，就可以留着。要考虑的是用还是没用，而不是涨价还是跌价。

我觉得现在房价会跌建议家人把房子卖掉，家人不但不听还觉得现在是低价接盘好机会，如何劝说？

针对我觉得现在房价会跌，建议家长把房子卖掉，家人不但不听，还觉得现在是低价接盘的好机会，如何劝说这个问题，我的观点如下：

第一，我觉得这题出得的挺搞笑的，题主说如何劝说家人，按我看来是家人要如何劝说题主你。看来题主是一位学生或刚出道就业不久的工作人员。其实这个问题你自己提出问题，你自己已经在题面给出答案。

第二，题主说自己觉得现在房价会跌，从短期看，恭喜你答对，但从全年长期来看这就不对了，疫情过后，楼市会逐步回暖，房价会逐步回升。

第三，题主觉得现在房价会跌，建议家人把房子卖掉。题主可能不知道，房产业内从业人员会告诉你，客户的购房心理，绝大部分客户都是买涨不买跌，现在疫情期间楼市房价在下跌，大部分购房者是不会在这个时候出手的，更多的是观望。卖房子的话，怎么在房价下跌时卖呢？应该在销售旺季，楼市房价坚挺的时候卖，这样才能赚更多的钱。所以题主对家人这个建议是错误的。

第四，就像题主家人说，现在新冠肺炎病毒疫情期间，确实是低价接盘，绝佳，千载难逢的机会。因为疫情期间，房地产开发商鉴于资金回宠压力，楼盘房价开出全年最低折扣大促销，稍微打几折下来，就可以省几万、几十万，甚至上百万，省到就是赚到，这疫情期间低价买进就相当股市抄底，等楼市房价坚挺的时候抛出就可以赚一大笔，而且赚的钱相当于工薪阶层一年甚至几年的工资，不费吹灰之力。

第五，结论：你家长想法是正确，该劝说和洗脑是你自己。

但愿我的回答能够给你广大网友提供参考价值。

我觉得现在房价会跌建议家人把房子卖掉，家人不但不听还觉得现在是低价接盘好机会，如何劝说？

你的说法比较笼统，具体问题要具体分析，对你的情况没了解清楚，不直接给建议。咱们可以做以下分析：

一、你认为的房价下降，是因为疫情，你感觉经济下行压力大，已经有不少公司倒闭、就业难等问题，未来购房人少，所以才决定卖房。

二、房价是综合因素，不仅仅是预期和经济行情能决定的，政策是第一位的。国家“房住不炒”，稳房价、稳地价、稳预期的指导方针并没有改变。咱们在这边疫情中的突出表现，让全世界对咱们刮目相看，所以，面对经济下行压力，咱们也要相信国家能有好的措施，促进经济健康发展。

三、今年受疫情影响，全球都在面临经济下行压力，咱们在这次疫情中的表现及强大影响力，会吸引国内的钱继续留下、国外的钱进入投资。而股市、基金等理财，或实体经济类大多不怎么被看好，所以，这些钱能去哪里？除了消费，我感觉还是会向楼市走，这点可能不符合大众心理，但是确实是最可能发生的事情，从增值保值，从风险度来说，这是最稳妥的方式。毕竟人民币在贬值，其他没有太好的出路。如果你手里有钱，你会仅仅存在银行里吗？

四、结合你的情况，你家的房子是几线城市？目前一二线的房价还是比较平稳，甚至有的还略有上涨，面临压力巨大的是三四线城市，大概率要下降。另外，你家的房子是什么样的房子，老破小？学区房？位置怎么样？户型怎么样？配套怎么样？....这是微观上，你的房子能否保值增值的因素。如果你的房子位置不好，物业不好，没有学区商业地铁等等，可以考虑卖。但建议你具体问题具体分析。

五、你家里人想抄底买，今年和明年，确实会出现购房利好，并且房价受这几年调控，一直受压抑，但是要结合你的家庭情况，毕竟高涨幅的时代已经过去，房住不炒，稳定才是主题。希望暴利或短期内就收益的想法不太现实，慎重考虑后再做决定。

关于经济分析、房价走向是比较复杂的问题，而且观点不一，篇幅有限，就不做过多描述。

希望可以帮到你[微笑]

我觉得现在房价会跌建议家人把房子卖掉，家人不但不听还觉得现在是低价接盘好机会，如何劝说？

这个题目我突然想起了之前看过的一部电影《夏洛特烦恼》，那么由于一个偶然的机会穿越到过去，知道未来房价会大涨，就对自己的好朋友大春说，让大春抓紧买房，多年之后，夏洛特在遇到大春的时候。大春：夏洛，说到房子的事情我更应该感谢你了，我让我妈在北京二环边买了两套房子，买的时候两千七，刚过半年就涨到了两千九，我就让我妈把房子全卖了，狠狠地赚了一笔。后来我一看房子涨的太变态了，我就让我妈劝家里的亲戚朋友把房子全卖了，租房子住，等房子降价了再买回来。

夏洛特问那些亲戚还联系吗？大春说不联系，夏洛特意味深长的说不联系就以后就不要联系了，心里肯定在想那些亲戚，如果联系之后打死大春的心都有了，这个和我们现在题目问的问题非常相似。

现在房价到底是不是顶？如果是顶，那我们卖掉房子，成功在高点解脱，像买股票一样成功在高点逃脱，如果现在房价不是顶，现在卖掉卖掉房子，未来可能没有更好的时机，再低点买回来，就像夏洛特烦恼里面大春说的哪样，北京的房子2900元梅平方米太贵了，等到北京的房价下降之后再低点买入，我想大春这辈子也没有机会再买入了。

我认为从全国看，现在的房价远远没有到达顶点，房价短期看政策，中期看土地，长期看人口，2019年末我国的城镇化率达到60%，离发达国家还有20%的差距，也就意味着未来我国还有20%的农村人口转为城镇人口，大约有2.8亿农村人口会转为城镇人口，这部分人口将带来极大的购房需求，这也是长期看房价能够坚挺的最主要的原因。

另外我国的户籍城镇化率远远低于常住人口城镇化率，意味着很多城镇的常住人口是没有户籍的，而在我国户籍就意味教育、医疗、退休金等，2019年国务院出台的放开大部分城市的户籍限制政策，意味着这部分在城镇里的常住人口会很方便的转化成户籍人口，对这部分人口来说，对城镇城市的认同感增强，来卖掉房子回农村的概率和降低，而且这部分人也会带来很多购房的改善需求。

虽然从全国看，我国的房价还未到底，但是我认为我国的房价未来必然会出现城市的分化，一线城市、强二线城市，由于人口的持续流入房价会坚挺并且继续上涨，但是小县城、三四线城市由于人口的持续流出，房价失去了坚挺的基础，长期看房价可能会下跌。

综上所述，现在我的房价还未到顶，长期看房价还是会上涨，现在卖掉房子等低价炒入我认为还不太合适，但是如果是一些县城或者三四线城市，我认为可以择机卖掉，到一线城市，强二线城市逢低买入。

我觉得现在房价会跌建议家人把房子卖掉，家人不但不听还觉得现在是低价接盘好机会，如何劝说？

你觉得房价会跌，所以建议家人把房子卖掉。证明你家除了自住的房子，还有多余的闲置房。该不该卖，得具体情况具体对待。

首先，你是怎么知道房价会掉的。你是猜测还是你有什么可靠信息。如果你有可靠信息，你家人也就不会反对你卖房了，所以你也就只是猜测而已。买卖房子对一个家庭也不能算小事，你仅仅靠你的猜测就想让家人信服，难怪你的家人不听你的，哪怕你是对的。

其次，要看你家房子所在的地理位置。如果你家房子坐落在经济发达地区，或是经济虽不算发达但是是省会或交通枢纽城市的，房价基本不会有大的跌落，政府是不会让房价大跌的，地方经济还得靠房地产拉动的。真正希望房价跌落的都是没有房想买房的人，真正有钱人或有房的人是不希望房价跌的。如果你的房子坐落在经济不发达地区，尤其是人口外流比较严重的五六线甚至N线的小地方，那房子留不留也就没啥意思了。

再有，你房屋所在地区虽然经济不好但很有发展前景。例如有大的企业要来此落户，或是政府要大力开发此地。你还卖什么？

几十年来，一直喊着房价要跌落，你见过多少地方房价跌了？那只不过是一些人的一厢情愿罢了。

我觉得现在房价会跌建议家人把房子卖掉，家人不但不听还觉得现在是低价接盘好机会，如何劝说？

谢谢，很高兴可以回答这问题。

首先，用事实说话，呵呵，我在去年9月份卖掉了住着的小学区房，当时房价刚刚有点要跌的眉头。很坚决的想法，房价一定会跌的。

事实证明房价从19年下半年11.12月就开始明显下跌了，直到目前济南新房的价格下跌太明显了，我很庆幸。

其次，因为自己多年接触投资业，每天要看很多经济，金融方面的信息，包括国内国外的，统统都要了解，国内的房价高于国民承受力，这也是不争的事实，其次泡沫现象大家也都懂得，房价唱衰，房子是用来住的，也是国家的大方针。

这一切的信息对房价的影响不会是短暂的，况且学过波动理论的大致都明白，一切的波动现象，在其方向改变时，过程无非是震荡横盘然后转向，和突然转向两种，

房价的波动，关系到国家经济的太多因素，转向慢，出现价格的回温或上下波动几次是正常的，不会突然出现断崖时下跌，周期长那是必然的，但如果说此刻还会是上涨过程的中继，那只能忽悠部分人了。

明白了这些道理，我觉得尽快卖掉多余的房子是赞同的，不管哪会卖都是下跌中的做空，顺势而为，顺势都是对的，（理论上只要不是卖在最低部都是对的，呵呵）。

所以说，这会不是刚需买房，我认为都不是最好的抉择，下跌中做买入的动作，无疑是错误的。

以上是我的一点拙见，希望能帮到您，祝您好运！