有房产中介称2020年房奴过得最幸福，你同意吗？

如果房价上涨，房奴就会因为自己买的房子增值而感觉幸福。因为如果没有买，他们就要付出更大的代价。而买了的人就会为自己及时上车而无比庆幸。

有房产中介称2020年房奴过得最幸福，你同意吗？

不知道这是哪个房产中介说的，他可能没有房贷没有车贷，也可能听到一些什么政策，但即便是这样，也不能这样信口开河，不负责任的说2020年的房奴最幸福，何况他还是从事这个行业的人员，车贷还好些，房贷现在已成为很多家庭开支的重头戏，压得人喘不过气来，作为一名房产置业顾问，我听到很多客户在签合同之前一定是要问要算还贷的事情，算什么，算根据银行的利率每月月供是多少，有没有超出自己家庭的预算，好家伙，因此次疫情致差不多两个月没有工资收入，月供怎么还，有些可以啃老本，那些没有老本可啃的家庭又该怎么办？虽然是不可抗力，银行有可能减缓还款时间，但迟早是要还的啊，因为银行也要生存。

希望疫情早点结束，让人们早点走出家门回到工作岗位上，让生活回到正常轨道上，心里有了着落，算是一种幸福，也是大家的幸福！

有房产中介称2020年房奴过得最幸福，你同意吗？

有房产中介称，2020年房奴过得最幸福！确实，在疫情期间，房奴展现了比租客更有优势的一面。但是，在面临的经济压力上，房奴可能比租客更悲催！是选择幸福并悲催着，还是选择轻松但漂泊着？仁者见仁吧。总的来说，2020年大家都不容易，在疫情面前，难言谁比谁更幸福。

01、新冠肺炎疫情来袭，全国开展了严格的防疫措施，房子成了“避风港”

1月8日，第一例新冠肺炎被确诊。

1月20日，国家卫健委经国务院批准，发布2020年第1号公告，宣布新冠肺炎是乙类传染病，但采取甲类传染病的预防和控制措施。

根据我国《传染病防治法》的规定，这就意味着全国范围内，在发现疫情的区域，县级以上人民政府可以对相关的人员和区域采取强制隔离措施。

在具体实施上，县级以上人民政府往往会授权具体的单位和组织协助开展防疫措施。基于这个规定，在实际执行中，容易出现被授权的基层组织和单位将强制隔离权限扩大化、粗暴化。

因此，我们看到，有些地区物业一律不准租客进入租房的小区，有的村子直接封路，不准租赁人员进入，有些带家属住宅区的单位完全拒绝非本单位员工进入，等等现象。

租客在疫情防控下，被粗暴地“一律劝返”，租赁权益无法得到有效维护；另一方面，房东还在催缴租金，有的甚至也直接干涉租客对房屋的使用。

在这种背景下，房奴相对租客而言，无疑是最幸福的。因为在疫情灾难面前，他们有自己的窝，可以躲避灾难和风雨，同时还有物业和基层组织的关心、帮助。但租客却在遭遇着“一律劝返”，房子不能正常入住不说，还要面临继续交租的困境。

02、房子除了居住外，还有其他附加属性，在疫情期间也在发挥着纾困的作用

①创收

有些房奴有2套以上的房子，自己住一套，租一套出去。虽然疫情期间有减免租金的法律义务，但无疑也将带来稳定的一些收入补贴，相比部分失业的租客，在收入稳定性上会更好些。

②融资能力更强

房奴名下有房，不管是办信用卡，还是办信用贷款，或者是其他途径融资，往往比名下无房的要更容易一些，额度上也会更高一些。

其实，可能总的资金缺口就是1、2万元，但有时候真的就会因为1、2万元难倒英雄汉。

因此，在疫情面前，房奴展现了比租客更有优势的一面，从这个意义上说，房奴是幸福的。

任何事物都有两面性，房奴也不例外，在得到幸福的同时，也伴随着悲催。

01、房贷压力大

每月一次，很准时！

关键是，要这样坚持几十年，不管发生什么意外情况，这个钱都是要还的。要是还不上，达到一定期限的话，房子就要被银行收走，可能最后的结果就是“回到解放前”。

02、车贷、网贷、信用卡

除了每月一次都要来的月供外，有些房奴还有车贷、信用卡、网贷之类的，尤其是春节高消费时期，刷个信用卡买点年货，借点网贷周转一下，还是完全有可能的。

03、待业、失业

有些小伙伴买房掏空了储蓄，疫情防控期间，单位停产停业，房奴待业在家，有的直待着待着就被裁员掉了。但房贷、车贷、信用卡之类的还要按时还，这种压力确实不小。

04、家庭各项开支

疫情防控虽然不用上班了，但家里的各项开支还是要付的。比如，吃喝拉撒、水电煤气、网络宽带物业费等等，这些开支也不小。

因此，房奴其实过得也不容易，经济压力也不小，也很“悲催”。

遥想少陵当年，“安得广厦千万间”。

01、疫情仍在，买房须谨慎

目前，国内的疫情形势已经得到全面控制，多地基本复工复产，经济活动在逐步恢复。但国外的疫情形势却很严峻，累计感染病例已经超越110万，美国超了20万，意大利、西班牙、法国已经超了10万，日本、韩国严峻的疫情形势虽有好转，但威胁仍在。

另外，印度虽然已经封国，但印度的卫生、防疫条件较差，加上人口众多，印度的疫情隐患是很大的。而印度近日向中国索赔20万亿美元，美国部分人也要求中国赔偿10万亿美元。

疫情形势严峻，经济衰退在所难免，金融和经济危机爆发的概率在下降，但仍然无法完全排除。而在全球经济一体化的今天，中国经济与世界经济已经融为一体，世界经济的衰退也将负面影响中国经济复苏。

这次疫情，可能会超出我们原本的预料，也可能会超出疫情本身，不管是国家，还是普通人，都要有全面和稳健的预案，保持现金流充足，不宜草率，也不宜冒进，宜谨慎！

02、哪些小伙伴可以出手？

就刚需而言，小菜认为主要是两类：

①收入稳定

收入比较稳定，即便疫情持续下去，甚至爆发经济和金融危机，这个收入稳定的状况也不容易受到影响的，还是可以适时出手。

②家庭经济宽裕

怎么说呢？不是一个人在战斗，家里经济条件也宽裕的，还是可以适时出手的。

其他类型的小伙伴，还是建议再观望一下。今年是房企偿债高峰期，优惠不会少，买房窗口期也不止一次，在银行房贷利率下调的背景下，看清楚经济发展形势后再定买房时机更稳妥。

综合全文：

疫情到来后，有些区域、有些机构在疫情防控上采取了简单、粗暴的“一刀切”措施，导致了租客的利益没有得到很好地维护，让租客很受伤，但也不能简单地就说房奴有多幸福。其实，房奴也有悲催的地方。

因此，不要因为疫情刺激就脑子发热去买房，还是要综合考虑自身的经济状况和未来的收入稳定性，2020年买房，不宜冒进，宜谨慎。

有房产中介称2020年房奴过得最幸福，你同意吗？

我并不赞同此说法

房奴是什么，因为买房给自己背上了房贷的压力，明天睁眼的第一件事就自然想到我今天欠银行多钱多钱的；

怎么样才是舒服的房奴，房贷肯定是要正常还的；那就是自身工作挣的钱又多了，还给银行的钱变少了；

这两点，你认为会发生吗？

有房产中介称2020年房奴过得最幸福，你同意吗？

房奴要想过得幸福，只有出现收入越来越高，而月供越来越少的时候。房产中介说2020年是房奴最幸福的时候，你认为可能吗？

从目前来看，这种可能性不大。

从月供上来考虑，房贷利率下降是最直接的影响。受疫情影响，国家对存贷利率不断进行干预，力图降低融资成本。

但其目的是为了刺激实体经济的发展，为中小企业注入更多资金，而绝不是为了降低房贷利率。

虽然这种金融政策对房贷利率的下行会有一定影响，但绝对不会是让房奴感觉幸福的的程度。

另一方面，由于疫情响，2020年相当多的人全年收入少了三成，收入缺乏稳定性以及一定增长幅度，还款的压力依然很大。

2020年感觉比较幸福的房奴，我大概看到有两种:一种是在疫情期间抓住了风口，赚了一笔快钱的人，今年还贷的压力会大大减少。

另一部分人是以前就有钱的人，在房贷利率适当下行趋势中，多套房的月供在减少。

提升广大房奴的幸福感，还是要靠发展经济增加收入，同时控制房价快速的增长才是根本。

有房产中介称2020年房奴过得最幸福，你同意吗？

首先，我不同意这个观点。

2020年转眼间2月就完了，由于受疫情影响，目前还没有复工，还在居家等着上班，车贷、房贷压力是越来越大。

同时，也没有看到银行给与房贷优惠政策，房奴依然是房奴，没有本质的区别。

最近有地产公司开始打折抛售房产，这也许是刚性需求的一个好消息，买房可以优惠一点，其他没有看出任何变化。

要想改变房奴的生活状态，你必须去努力工作，创业等。