能否取消生活社区的物业公司，改由居委会负责社区的物业管理呢？
新的物业管理法已经在使用，小区物业公司由居委会统一管理，业主成立自己的业主委员会，各项收入支出全部归由业主委员全统核管理，被聘用的物业人只有管理权，没有了收入支出的支配权，这套方案也即等于是题主所说的由居委直接管理了，物业公司只属于居位下派的一个管理小组，而这个管理小组的一切行动指令则全在业主委员会，也即是说物业成为了业主委托代管的一部分。业主委员会的所有成员全部由居委会组派，(即是小区采用电子投票方式，选定自己的业主代表和负责人，交由居委会审核后成立的物业管理小组)，物业只能属于业主委员会聘请的一个管理者，没有什么事实大权，如修建、广告、停车收费这些全部按由业主委员会提出方案向居委申请，居委则按国家管理局的各项指标规定下派到物业。
题主对于这样的管理还有不放心吗？你是否还担心物业有乱管理乱收费现象出现？或者觉得哪一方面传在着不合理？如果有，你可直接通过业主委员会协商，或者直接投诉居委会。
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