本人房产销售，感觉很难，客户买得起大几百万的房子却不想付小几万块的中介费，本身提成就低，该何去何从？

我上个星期就是在深圳南山区太子山庄对面诺德小区卖一套房子。我想说的是对于房产中介的佣金费用，几百万的房是不止小几万的中介费。可能你刚入行不久不懂的中介公司的运营操作。

我告诉你我现在出售的这个房子是怎样和公司达成协议的，我房子是叫了评估公司给我做了评估报告以一千八百万的价格挂在中介公司卖出去。然后中介公司帮我卖出去总价的百分之4作为佣金。

这是中介公司和我洽谈的结果，不过这个卖房自己是卖不出去的，要通过房产中介的平台才能找到客户和买家。这个钱应该是他们赚的，作为卖家我也按他的公司价格给他，前提是要帮我把房子卖出去了我才付款。

所以你作为房产销售人员——服务行业，只要你能找到客户你把房子卖出去了收益是非常可观的客户也并不会不想付，中途服务要做到位哦朋友！

哪怕像你说的卖出去一套房子也有小几万那可能人家工厂上班半年的工资啊也不少了。

坚持做下去做到有销量有业绩了做到经理带团队了你的收益更多，其中很多学问的。继续加油多研究卖房技巧学多点知识才是王道。努力成为销售精英了你的问题就会自然而然的领悟到了。

本人房产销售，感觉很难，客户买得起大几百万的房子却不想付小几万块的中介费，本身提成就低，该何去何从？

中介费一点都不合理，看房过程中，自己找的，看房自己去看的，过户的时候，每次都是自己到，贷款签约自己到，我都不明白，中介存在的意义是什么，签约过户办理抵押，都需要本人到，资料本人准备好。中介完全起了一个陪同作用，几万完全就是被迫给的，如果不是中介把房东信息全部掩盖了，找不着。我们完全可以自己去约房东，谈价格，中介完全没有意义。对于我们刚需，钱真的不是大风刮来的

本人房产销售，感觉很难，客户买得起大几百万的房子却不想付小几万块的中介费，本身提成就低，该何去何从？

门槛太低

房屋中介公司上班的门槛太低了，再说大家基本上都明白其中的交易规则，中介在房价上涨的黄金十年，从中渔利了很多的信息不对称，本来就是刷嘴皮子的事，只占用房屋信息的优势，买卖点的掌握，顺便跑腿，排队，过户，缴税跑银行，见证，交接。几万的钱这样就挣了，这钱也太容易赚了吧。

现在基本上流程大家都知道，自己跑几天基本上就办好了，过去主要是房屋的上涨造成的早买与饥饿营销的游戏，人们慌不择路，怕一天一个价，才不得已而为之的给大把的交易费。

未来的一段时间，中介的活更不好干了，现在基本上靠与炒房者，卖房者签订合同，做保底价销售。

随着房屋的供给与放开限购，房地产的冬天来了。

中介赚钱靠的是资源稀缺，如果手握大把房屋信息，反倒很苦逼。

本人房产销售，感觉很难，客户买得起大几百万的房子却不想付小几万块的中介费，本身提成就低，该何去何从？

首先，房产中介，这个我先不说了，如果你是在中介工作，并且有客户快要成交的时候，因为不愿交几万的中介费而放弃了，这也无可厚非，毕竟，谁的钱也不是大风吹来的，但是你在服务客户的这段时间的付出，总得得到些回报吧。既然成交提成方面，你没办法拿了，但是，客户总归是要买房的，买房，就要涉及到家具，装修，家电类，各式各样的附加价值，能不能换个角度，和装修家电的产家达成合作意向，给他介绍客户，自己从中拿一些小额提成不过分吧？重要的是心态，只要你是真心为客户着想，你就不会光想着他能赶紧签约，而是在客户的角度思考问题，赚一些同行不好赚的钱，只要把客户服务好了，哪怕最后没成，为客户着想了，将来，客户需要到一些家具啊，装修啊之类的，只要你能提供相关的服务，并且价格质量合适，是不是会优先考虑你？无论做什么类型的销售都是一样的，销售，不是卖东西，而是卖自己，只要自己能产生价值，这份价值就值得得到回报。不要光顾眼前的利益，有很多看不到的钱都是需要发现的，加油，一个985大学毕业就去做销售的我，一起努力！

本人房产销售，感觉很难，客户买得起大几百万的房子却不想付小几万块的中介费，本身提成就低，该何去何从？

我不懂法律，我买房的时候，房东的儿子法律专业毕业的，中介的经理被迫出面，房东儿子就问他一句话，你们的合同合法吗？经理一句话都没有，他们是删除了一些对他们不利的条款，中介合同中的条款，无论在买卖双方中的任何一方出现问题，他们一点责任没有。比如房产证书问题，户口问题，抵押问题，产权纠纷，买方资金问题等等，我和房东认识一个共同的朋友，最后还是成交了，去过户时，中介特意跟我们强调，跟交易中心的人说自己谈好的，没有中介。你说中介有没有问题？我觉得中介掌握信息资源，吃这个饭是应该的，关键是怎么吃，现在的吃相太难看了，应该按照买房的要求带买房去看房，不管成功不成功，都收取一定的合理的费用，成交环节如果双方愿意中介参与，那中介就参与进来，但要做相应的事情，比如审核相关资料之类的，费用合理一些，现在的中介费用不合理，按照成交金额百分比收费不合理，买一套房收费几万，甚至十几万，几十万，太不合理了。

本人房产销售，感觉很难，客户买得起大几百万的房子却不想付小几万块的中介费，本身提成就低，该何去何从？