亲人让你用公积金给她担保贷款买房，可以享受低利率，你担保吗？

关键是何等惊人，如果是一个家庭内部生活的夫妻，母父子女，那肯定是可以的，因为本身就是一个家庭共同体。但是如果变成了独立长大成人的兄弟姐妹，那确实就要权衡一下吧。此时就要根据自己的经济偿付能力，兄弟姊妹的关系情况以及对方的诚信守约等等来进行考虑啊。当然如果这个亲属关系相对比较远，那就没有太大意义了。既不属于一个家庭，也不属于一个家族，这种帮忙其实就属于傻帮忙了。

当然在有些城市，当地政府为了促使房地产市场的活跃，推出一系列的购房扶持政策，其中一个政策就是如果使用公积金账户的担保，可以银行商业按揭贷款可以利率低一些，享受到公积金贷款利率，我们要知道公积金贷款利率是3.85%，而一般商业按揭贷款利率是5%以上，双方之间的利率相差在1~1.5%。如果是50万长达20年的贷款，每个月都可以少还贷款300-500元，那么累计20年，还款可以相差10万以上。确实是个好政策啊。

但是这种贷款是有约束条件的，那就是如果一旦使用公积金担保贷款了，那么在借款人还款完毕前，自己是不能再使用公积金贷款，也不能提取公积金出来。如果本人退休了，按照政策可以一次性将公积金余额拿走，但是如果担保了，那么在公积金贷款额之内是不准拿走的。另外如果是借款人没有如期按月按时还房贷，那么银行是有权利从担保人的公积金账户中划走相应的月供款。

这么想一想，是不是对于担保人的要求非常之多呢？ 如果不是一家人，这样帮他人担保，不就是将自己的公积金账户等于长期借给他人了吗？假如未来自己买房时，也不能再使用公积金账户申请公积金贷款了，那么自己的损失从哪里补呢？而且我们知道公积金账户如果一直持续工作，在未来退休时可以累积一笔比较大的钱，这可以有效的补充自己的晚年养老生活。但是如果担保不慎的话，那么很有可能就丧失了公积金了。

同时想提前解除担保也是非常麻烦的，因为合同是自己签的，假如对方不能提前还款，那么担保人也无法提出单方面解除担保，因为对方利率得到了优惠，这是先决条件。假如对方未还款，同银行产生纠纷之后自己受到了损失，那么在追讨对方时，也只能去法院打官司了。大家想想那时候是多么的耗费自己的人力物力啊。

本来出台这一个政策，一般来说就是本地的楼市销售不旺盛，政府为了搞活楼市而推出的优惠措施，但是面对的对象一般来说都是相互至亲，绝不是一般的朋友或者亲戚。所以大家可以自己想一想同借款人之间的关系到底算不算至亲，然后再权衡利弊，做考虑了。

亲人让你用公积金给她担保贷款买房，可以享受低利率，你担保吗？

一同事跟我说，她的嫂嫂，让她用她和老公的公积金帮忙给侄儿担保买房。她们去问过了，侄儿的公积金在外地，如果在本地买房，不能用公积金，就要按照商贷利率来算。如果能够找到两个有公积金的人担保，就能享受公积金的低利率。

哥哥嫂嫂还给她算了一个账，这中间的利率相差2点几，30年时间，足足能省下2、30万。

我一听，马上对她说不担保，担保了，你后续麻烦得很！因为我之前也遇到过同样问题，当时也是不知怎么办。不担保又怕得罪亲戚，担保了又怕自己承担不了那种后果。

那时也到处找人问，总算知道了一些利害关系。综合起来，发现担保对自己都是不利因素，甚至，还会把自己一家人的未来断送。

有公积金的人担保买房，可以降低利率，而且担保人的公积金可以提得出来，才是最近的政策。疫情过后，楼市冷淡，地方上出台这个政策，就是希望促进楼市发展。

但是，在原来，担保人的公积金是很难提出来的。我当时转了几道弯问了一个知情的朋友，朋友解释的是很麻烦，很难提出来。

因为担保也需要看公积金的多少，那些公积金少的，银行也不会让这种做担保。你要保证那笔钱在里面，才有担保的资格，你如果把钱提走了，那还拿什么东西给人家担保。除非是被担保人把钱还完。

我对同事说，现在是为了促进楼市发展，才出的这项政策，一旦楼市回暖，政策可能就有变化。这个一担保，就是30年，30年时间，会有多少变化？你能控制得了吗？

如果你侄儿不能按时还款，这个钱就要由你来出。相当于是你的负债。

我当时也问过一个卖房的朋友，他说还不起钱，银行要走拍卖程序，这周期很长，而领着工资的，就是现钱。处理我们每月的工资比处理一套房子快得多。

就算你侄儿能够按时还款，但是，现在房子是一个家庭中的重要资产，你天天得烧高香，祈祷侄儿阖家幸福安康，婚姻不要出现什么变动[笑哭][笑哭]天天提心吊胆，这滋味可不好受啊！而且，一提就是30年！

还有，他们选择的是30年，你现在已经30多岁了，孩子快10岁。等到你侄儿还完了贷款，你60多岁，你儿子40多岁，这期间，就算你不买房，你儿子要买吧！

我们一辈子能存下的，就只有这点公积金而已。到时候，你儿子买房，你提不出来给他，你怎么解决这个问题？他买不了房，会不会耽误他找对象？会不会耽误他工作和生活……

同事非常无奈。我原来也像她一样不知所措，但后来释然了。我说你可以算个账，你如果给侄儿担保，你能得到的，是哥哥嫂嫂感激你（也许会，也许不会，我们朝好的一面想）。

但是，一旦担保，出现的后果是我们无法控制的，因为以我们的能力，输不起。

如果他们还在提担保，你可以说给个几万块钱，给他们交首付。这钱你可以控制得了，就算到时还不了，你也可以大方地说不要。

同事还是觉得为难，亲戚间的事情，有些理是这样，但话真说不出口。

亲人让你用公积金给她担保贷款买房，可以享受低利率，你担保吗？

感谢你的提问，非常现实，也是我们平常生活中经常碰到的难题。亲人想到低利息货款，这点值得点赞，但让你用公积金贷款给他，说明亲人的经济情况也不是很好。他应该找了很多途径，比如向四大银行贷款，比如向他人借钱，但是都没有达成。

在道义上如果我们有多余的钱就借点给他买房是可以，互相帮忙是我们相处的共处的 优良传统。

除了救命以外，无论是用抵押或者高利息贷款，或者动用住房公积金货款借给别人，都是不可取的。一旦债务还不上，发生纠纷，最后会变成帮倒忙，无亲情感情，甚至反目成仇。

亲人让你用公积金给她担保贷款买房，可以享受低利率，你担保吗？

不可能的

亲人让你用公积金给她担保贷款买房，可以享受低利率，你担保吗？

如果房本写你的名字，可以考虑

亲人让你用公积金给她担保贷款买房，可以享受低利率，你担保吗？

房子写谁的名，谁才可以贷款的，不存在担保的。