信用卡分期9万影响房贷吗？
如果是房贷已经在还款中，那肯定不影响。如果是准备申请房贷，那是有一定影响的。对于每月收入流水和收入证明的要求就更高了，有时候还得想其他方法才能顺利申请到贷款。
如果有贷款显示出来，申请房贷时的主要审批影响如下:1.按照房贷收入还贷模型，每个人每月的房贷还款额，不能高于其收入的1/2.，最安全的是不高于其收入的1/3。所以此时计算收入和支出的标准就显得尤为重要。
这时候提到的收入就是要么银行需要提供的收入证明，要么是个税证明可以银行倒算，要么是银行工资相应流水，要么是公积金和社保说明，这都是可以提现有效收入的证明材料。
2.当每月有信用卡分期还款时，在房贷还款模型中，就要考虑从收入中扣除此部分。也就是有效收入等于每月收入减掉分期还款额。如果还有其他类似负债，也同样会把它除以12，计算入分期还款额中。
3.那么此时剩余的有效收入同每月房贷额就会进行比较。如果真的超过有效收入的1/2，那有可能房贷款就批不下来。所以此时申请贷款人一定要拿出自己的个人征信报告和自己的负债余额，自我计算一次。
计算方式非常简单，将显示在个人征信报告中的所有贷款余额，都除以12。那么得出的余额，从每月的收入中扣除。剩余额是不是大于房贷款的两倍？如果超过，那没有其他问题，如果没有超过，就要想其他办法。
出现此类事情，解决办法也很简单，主要有三条:A.延长贷款期限。本来计划20年房贷的，那么就延长到30年房贷。这样每月房贷还款额就会有效降低，有可能符合房贷款除以每月有效收入小于1/2。
B.增加共同还款人。例如过去只想写一人进行，作为主贷人进行还款的，那么现在可能将夫妻全部加入，多了一个人，还贷就多了一份收入。自然词指标也就容易满足了。
C.提前将个人征信中的借款进行还清，消除体现在个人征信报告中的负债。利用亲戚朋友，个人借贷，民间借款等方式将银行借款或信用卡借款全部消掉。有效降低负债水平。当未来房贷申请已经通过之后，还可以重新申请银行贷款信用卡借回来，归还其他个人借款。
那么本题中有9万信用卡分期，平均如果12期，每期7500块钱，这将非常影响房贷款的申请。赶快用各种手段把它消除掉，或者提升自己的房贷收入证明。
在目前LPR定价的房贷利率下，同样也是如此计算的，规则不会改变。
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