房子大概可以卖100万，把房子卖了，然后租房住，把钱放银行吃利息行吗？

这么理财和规划未来生活的人，未来会哭晕在厕所的角落！而且这个厕所还是别人家的，不是自己家的。哭完了还得给人擦干净，否则不让他借宿！

偶尔做做白日梦还可以。为什么不能这么干？听德先生残酷的帮你揭开真相。其实在经济学上就是两个名词，“通货膨胀率”和“货币购买力平价”一涨一跌的道理。

1.我们是一个快速发展的发展中国家，不是一个稳定的发达国家。特点就在于有着持续时间比较长的比较高的通货膨胀率，在这种情况下，房子会保持一个自然的名义价格增长，而货币的购买力会保持着一个自然的下降率。这一涨一跌，大家都明白了吧，是个理财方面极不划算的想法。

2.将房子卖了100万，存入银行吃利息，按照目前最高存款利率6%吧。最多一年6万，眼前看的是够的，但不要忘记随着货币的购买力下降，房租会逐步上涨，就说一年涨3%吧，可能过20年，要承担的房租是现在的一倍以上。那还够用吗？

3.未来存款利率的走势，只要不出现恶性通货膨胀，在温和的经济环境下，基本上存款利率长期回报会逐步走低。看看西方的零利率和负利率就明白了。所以存款收益会逐渐减少。那如果想去保持更高的回报，就得做更高风险的理财投资。在这其中，如果出现一次风险，那就是血本无归了。

那聪明的人都怎么办呢？先要躲开基础的风险，不要拿自己居住的房子去放杠杆。自己居住的房子是生活的基础，这个就千万不要去打主意了。而是要向外看，向社会去要财富。努力工作，只有努力的将自己的收入增长起来，努力的积极的去做理财，买点权益类的投资（例如腾讯）。

房子大概可以卖100万，把房子卖了，然后租房住，把钱放银行吃利息行吗？

除非你已经七老八十了，无所谓今后，那么这种做法是可行的。否则，说可行那都是骗你的。

100万存款，吃存款利息肯定是不行的。现在三年期存款利率2.75%，也就是一年利息收入2.75万，这么少的收入不用说是不够的。

运气好买个好点的理财（，能够达到5%已经很不错了，这样一年收益是5万。而住房的足金呢？且不说大城市，就算是五线城市，月租金也应该在1500元以上吧？（那种城郊结合部的群租房不算）这样年租金就去掉1万八。剩下3万2够你一年生活吗？

就算你可以省吃俭用，靠这三万多活着，但是你能保证自己不生病吗？迫不得已的时候，动用本金是必然的，那之后收入更少了。以后的生活怎么办？

另外，卖了房子之后如果说房子涨价了，你会不会悔得肠子都青？

总之，卖了房子租房，然后靠卖房款生活，这是非常不划算的做法。题主还是老老实实去搬砖吧！

我是空谷财谭，与您分享我的观点。

房子大概可以卖100万，把房子卖了，然后租房住，把钱放银行吃利息行吗？

想把房子卖了100万，然后租房子住，吃利息生活。我要告诉你：在你能把房子卖100万的地方，租房子住，吃利息生活肯定是不行的。原因有四：

一是100万（假设你只有这卖房款，无其他生活来源，而且也不想摆摊设点创收）都存进银行，那你开始租房的初始房租呢？生活费用呢？所以存到银行里的可能就不会有100万了。

二是银行的活期利率（以工商银行为例）是0.35%，三年定期是2.75%，大额存单是4.125%，根据自已的情况确定怎么存？存多少？不可能都存定期，因为要生活支出还需要存部分活期，所以利息不是统一固定的都存高利息。

三是每年的通货膨胀率在5%一7%之间，钱的实际购买力在缩水，今年可能除了房租外每月2000元钱可以生活，5年后，10年后，20年后，30年后……呢？可能要每月3000元，4000元，5000元了……而且房租也涨了呢？吃五谷杂粮生病了呢？人不是生活在真空中，亲朋好友的人情往来支出呢？不仅是存款的利息不够使用，连老本都得要动用不少了。

四是可能想到一个人生地不熟的地方生活，比如黑龙江鹤岗花几万元（网络上传，本人没有实地考察过）买套房，就不用再交房租了，也没人情往来了，剩下的钱全部存银行吃利息，可还是架不住通货膨胀率在每年不停地侵蚀着你的本金，最终是房子没了，钱也没了。所以说卖房吃利息这条路行不通！老话说得好：置屋不穷，卖屋不富。除非有要还贷或要创收，在另有住房的情况下可考虑卖房，否则轻易不要动此念头！

房子大概可以卖100万，把房子卖了，然后租房住，把钱放银行吃利息行吗？

房子大概可以卖100万，如果把房子卖了，把100万存到银行，靠利息吃饭。而自己租房子住，这样可行吗？，那是肯定不行的。

100万存到银行，最高的利息可以存到5%。也就是可以得利息五万元。虽然这些钱，在三四线城市，可以维持一家三四口的人的生活，可是，睡到物价的上涨，十年以后，这些钱就根本不够用了。如果每年往里面搭本钱五万，啊，用不了20年，就会把100万全部花完。当然，这还没有算治病的钱。如果有了大病，说不定会用去与一大半，那么十年左右就会把钱花完，到那个时候，你租不上房子也没了存款，你们以后怎么办？你的孩子以后怎么办？

再说100万的存款，按通货膨胀7%计算，一百万的现金贬值会达到七万。虽然你能得到五万的利息，但是每年还要赔两万。到20年以后，你的100万，在买东西的时候，可能就只能顶现在的十万了。这个90万不翼而飞了。你说划算不划算。

如果你的房子不卖，你把它租出去，每年可以得租金三万。虽然这比利息少了两万，可是房子没有贬值，还可能上涨几万。到你急用钱的时候，你再把房子卖掉，你的房子可能就要卖到150万，租金加房价上涨，要比吃房子利息要强的多吧。

总之，我是赞成保留房子的。如果把房子卖掉，钱花光了，你真的一点招都没有了。

房子大概可以卖100万，把房子卖了，然后租房住，把钱放银行吃利息行吗？

活得下去吗？

100万元很多吗？看似不少，但是长期而言，100万元并不能支撑起你的往后的生活，因为我们的生活消费支出一直在不断的增加。

为了资金的绝对安全，对于这100万元我们选择银行定期存款，由于100万元已经达到了大额存单的起存金额，所以我们选择可按月付息的大额存单（毕竟你每个月生活成本都需要支出）。目前商业银行按月付息的大额存单年利率可以达到4.18%，选择这款大额存单，每年的利息有：100万元*4.18%=4.18万元。

这个金额如果说是自己一个人，目前应该是可以生活的下去的，但是如果是一个家庭，这个金额则远远不够。

以二三线城市为例，一个单身公寓一个月的房租、水电、物业基本上需要1500元左右，一年仅居住的成本就需要花去了1.8万元。剩余的约2.4万元（平均2400元/月），如果用于一个人的日常生活支出，只要没有养车，基本是可以满足的。不过这也只是短期的满足而已，随着通胀的加深，我们的生活成本会越来越高，举个最简单的例子，12年前，我在学校门口小餐厅5元可以吃饱一顿不错的，现在10元还吃不饱。

所以越往后生活成本越高，你这4.18万元的收益很快就支撑不住，要动用到本金，而本金减少，利息也跟着减少，这是一个恶性循环。因此100万元如果能撑住你生活30年已经算是一个奇迹了。30年后的你又该如何办？

年轻的时候，你租房时，没有任何的问题。但是，当你老了，你再去试试，没有一个房东愿意把房子租给七八十岁的老人，个中原因，我想每个人都明白。所以你老了的时候，该怎么办？

说实在话，房价这么高，依然阻挡不了很多人买房，最主要的就是房子是人的安全感和归属感所在，特别是养老的保障。因此，如果你只有一套房，建议千万别卖，还是好好工作努力奋斗，不要年纪轻轻的就总想着享受。

房子大概可以卖100万，把房子卖了，然后租房住，把钱放银行吃利息行吗？

假设你只有一套房子，那么这样考虑是欠妥的，是什么原因想要卖掉仅有的房子？而且100万的房子，怎么也不会是一线城市，应该二三线了，我们简单的算一下。

二三线的房子，假设租个二居室，那么价格在1500-2000之间，一年的租金就需要24000元。

假设放掉房子的100万，全部放在银行五年期，为了安全起见，分两个银行储存，我们算5%的利息，那么一年的利息收入则是50000元。

50000-24000=26000元，这是你每年利息减去租房所用资金后的剩余，这看起来似乎还不错，每年还有余钱，但事实上却不见得划算，为什么？因为货币会贬值。

按目前统计局的通胀来计算，每年在7.5%左右，也就是说你现在的100万，10年后只有100*（1-7.5%*10）=25万，这代表着现在的100万在10年后只有25万的购买力，但是房子却不会。

10年时间里，二三线城市一定是要发展的，不说什么三年翻一倍，10年增长50%的可能性还是有的，那么到时候你这套房子恐怕值得上150万了，虽说依旧在贬值，但是你至少不用考虑房子居住的问题，因为10年后的房租可能也涨到4000块一个月了，每年就需要48000元房租，可银行的利率并不会有大的变化，那么你100万存款的利息也就仅仅够支付房租而已。

所以，这个想法不可行……

关注易论，为您带来更多优质原创内容