轻钢房能住多少年？

轻钢房能住多少年？

目前轻钢别墅的热度，正在全国各地慢慢升温，大家在关注其快捷，价格不贵，使用率高特点的同时，当然更注重其使用寿命能维持多久？

轻钢别墅厂家的宣传，使用寿命都在70年以上，那些宣传100-300年的最好咱看看就好，搞笑的是使用年限越久还更便宜？

厂家是做善事还是报价搞错了？

你信的话，那你就大错特错！

从来都是一分钱，一分货，超出行情太多，咱会想是不是其真什么有过人之处；

可能会去做一番深入的了解！

低于市场行情，质量还吹嘘得上天入地，八成都是坑，看到类似的广告，我们点都别点进去，直接划过就好了，因为靠谱的质量从来都是与价格接轨，所以价格决定其使用寿命一点都不会假！

轻钢别墅价格真实的情况是什么？能住多少年？

一些轻钢别墅厂家以¥600-¥800每平的低价做广告，将质量吹嘘得神乎其神，优质的轻钢别墅，其实这价格最多只能算部分材料费，运费、地基处理、安装费、后期的装修全都不算在内，水有多深？

做到一定程度，一边安装一边坐地起价，最后给你一个膛目结舌的结果。

最真实的价格，全套落地，每平米至少在¥1600-¥1800左右比较靠谱。

因为材质决定使用寿命，合理的空间设计，决定咱们的利益最大化，质量顶呱呱，外观令人神往，但是内部结构形成的活动空间不足，让咱们的巨资投入变成了食之无味，弃之可惜的鸡肋！

↑这也不是我们想要的轻钢别墅。

深度分析

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轻钢别墅，又被称为轻钢结构房屋，其主要材料是由热镀锌铝钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨。镀铝锌钢板的铝锌合金结构是由55%铝、43.4%锌与1.6%硅在600℃高温下固化而组成，其整个结构由铝－铁－硅－锌，形成致密的四元结晶体，从而形成一层强有效防止腐蚀因子透穿的屏障。

其是以条形基础为辅，将设计好的轻钢龙骨材料，根据图纸将其锚固构建成房屋雏形，其龙骨分镀锌铝合金钢板材质及镀锌钢板材质，论耐高温抗氧化腐蚀性，前者更好不止一半。之间少了一个铝材质，使用寿命至少降低一倍，同时因施工方式的不同，也将会直接影响到建筑物的使用寿命。

龙骨安装细节：

• 1）在龙骨搭建过程，如果看见安装人员以焊接方式施工，赶紧的让其打住，如果仅支付定金，果断丢车保帅换一家；在我们的思维内焊接似乎比螺钉锚固更结实，其实不对！

• 2）恰恰是以镀锌螺钉锚固更加好，其一、焊接的高温会破坏龙骨的内部合金分子结构，焊接点将变作最薄弱易氧化腐蚀的部位；

• 3）其二、镀锌螺钉锚固的好处在于，我们可以根据需求随时改变居住场所，即是每一根龙骨都可以反复拆卸，将别墅换一个地方重新搭建，改变新的居住环境。

内部结构分析：

• （1）以龙骨以镀锌螺钉锚固方式将框架完成，接着以保温隔热隔音性能著称的石棉填充在1200-2000㎜的夹层空间内，同时布局强弱电及给排水（都是双层龙骨），以欧松板封闭；

• （2）屋顶一般有三角屋架和T形屋架，可以轻松灵活实现各种复杂的屋面造型，一般屋面采用多彩沥青瓦，具备良好的防水性能，凸显美观和品质；

• （3）顶可自由使用石膏板吊顶造型，欧松板墙壁用石膏板做装修基底可做乳胶漆或壁纸壁布；地板同样为欧松板，通常以木地板饰面。

外墙饰面分析：

• 【1】水泥纤维板：这种材料是用天然的纤维材料加上硅物质等制作而成的,它的特征是隔热环保、保温防火、不易变形等,还有很好的装饰效果。

• 【2】外墙实木挂板：该材料具有透气美观、环保的特征,不过使用寿命比较短,它的价格会根据木材的种类有所差别。

• 【3】外墙木塑挂板：这种材料属于新兴的环保材料,它的款式多样,颜色丰富,是用塑料和木质纤维制作的,大家可以根据自己的喜好选择。

性能特点分析：

• ①.轻钢结构自重轻，可大幅降低基础工程成本；架空基础的设计不仅防潮，能有效防有害气体侵入；合理的镀锌螺钉锚固方式，确保基础和主体的可靠连接之余，还可自由切换居住环境。

• ②.结构板与楼面钢梁组合结构，坚固稳定，能有效避免地震对建筑的破坏力度；各种水电管线暗敷在楼面结构内，不占用建筑层高，最大限度节省内部空间增加活动余地。

• ③.在夹层中填充玻璃纤维棉，保温隔热、吸音隔声的效果显著。镀锌彩钢复合屋面具有防雨、耐候、隔热等功能，可实现丰富多元的造型；通风循环设计，时刻保持室内清新空气的流动性。

• ④.“镀55%铝锌钢卷”的耐腐蚀性来自于铝的障碍层保护，和锌的牺牲性保护功能。当锌在切边、刮痕及镀层擦伤部分作牺牲保护时，铝便形成不能溶解的氧化物层，为材质发挥屏障保护功能。其有着主要荷载功能的镀铝锌合金材质龙骨处于外墙及欧松板夹层内，等于处在保护层内部，其使用寿命至少提高一倍。

写在最后

• 镀铝锌合金钢卷，已在各种不同的大气环境中，进行了20多年的室外曝露试验，证明其可适应多种恶劣环境而不被氧化受损，由于是镀锌铝合金龙骨结构，其不论抗震扛剪切性能，都是混凝土建筑比不了的，更何况不会受到沉降的困扰。

• 就优质的镀锌铝合金轻钢别墅使用寿命方面来讲，绝对在70年以上，如果是普通镀锌钢的话，最多能坚持30年，当然，其龙骨的搭建安装方式也不可不重视！

全文完

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轻钢房能住多少年？

你好，住宅公园为你解答。

轻钢结构结构因其建房速度快，材料环保，抗震性能极强在农村建房市场中慢慢流行起来，现在农村建房的朋友们也有很多会选择建轻钢别墅，建房速度快，建房省事。但是轻钢结构毕竟是钢材作为主体，不耐水不耐腐蚀，很多人就怀疑他的寿命。于是轻钢结构的寿命问题成了很多人讨论的话题，我们现在就来看一看轻钢怎么建房的，以及他的寿命是多少。

以湖南某农村48万建的轻钢房为例，大家一起看看轻钢房是怎么建房的。

首先是打好基础后搭建轻钢龙骨为主体框架。

二层主体框架搭建完成，这就是轻钢房的骨架。

然后“外墙”开始铺设欧松板。

然后铺设呼吸纸和保温板。

轻钢结构房屋就基本完成。

外墙的话可以根据选择装饰外墙，下图采用的是水泥纤维挂板。

内墙的话，先填充岩棉。

然后用石膏板封住，再根据自己的选择做内装修，可以贴瓷砖。

那我们再来看看轻钢结构寿命。

轻钢结构设计年限一般是50年~70年，如果施工规范，材料合格，一般这个年限是没有问题的。但是多雨的南方和沿海地区有雨水的侵蚀就不一定会这么久，而且要定期检查轻钢结构是否被腐蚀。

当然，也有很多厂家因为轻钢作为新型装配式结构的房子刚在农村流行，不排除有偷工减料图速度，欺骗业主的部分商家，以材料的不合格与不规范的施工影响轻钢结构的寿命。

总的来说，如果施工到位，材料合格，加上定期的维护检查，一般50~70年的设计年限是没有问题的。

关注住宅公园，更多户型和农村建房案例。

轻钢房能住多少年？

轻钢房能住多少年？是的我们建房首先考虑的都是其的安全问题，其次就是其使用年限的问题，相信有真正了解体验过轻钢别墅的人都知道其安全系数都是比传统房屋强的。

通过调查得出我国房屋建筑寿命较短，北京尤其明显，平均下来还不到30年，仅为设计寿命的一半（50年到70年），在绝大多数情况下，并不是房屋质量欠佳，而是由于多方面的原因不得不提前退役如同建设部住宅产业化促进中心副主任童悦仲所言，性能差是我国住宅生命周期短的内因，包括面积小，难改造。而轻钢别墅就不会遇到这种情况轻钢结构是用轻钢搭建起来的改建也是比较方便的，我们经常看到国外的房子很多都是一两百年的老房子，在框架不变的情况下进行房屋的翻新，就可以取得非常好的效果。

我们看一下国家对于建筑物的使用寿命设计要求：

1、钢结构：生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房80年；2、钢筋混凝土结构（包括框架结构、剪力墙结构、简体结构、框架－－剪力墙结构等）；生产用房50年，受腐蚀的生产用房35年，非生产用房60年；3、砖混结构一等：生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年；4、砖混结构二等：生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年；5、砖木结构一等：生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年；6、砖木结构二等：生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年；7、砖木结构三等；生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年；

显然钢结构是排在最前面的。

而轻钢结构龙骨全部采用高防腐镀铝锌轻钢建造，有效避免钢结构在使用过程中的锈蚀，设计使用寿命达100年以上。

在欧洲国家，百年以上老宅比比皆是，许多老住宅在显要位置用醒目的阿拉伯数字标注着建造年代，说明当时的建造者对它能够经久耐用、世代相传充满自信。这些老宅子中很多就是采取轻木结构，而轻钢结构是在轻木结构的基础上发展起来的更加环保以及更科学的建筑方式。

轻钢结构住宅可以延长中国房屋寿命

轻钢一般是指冷弯薄壁钢结构为主体的建筑体系，一般适用于5层以下住宅、临建、厂房等建筑。在多数发达国家都有较为广泛的应用。新型的轻钢结构房屋不仅安全可靠，而且引入了集成化现代化智能化的房屋体系理念，使得结构安全、居住舒适、节能环保，是未来房屋发展的重要组成之一。

轻钢结构房屋相比传统房屋主要的优势体现在舒适程度、节能环保、外观、省时、省力、抗震、抗风上。其智能化的设计生产系统，在外观的选择性上不受设计的限制，美观程度比传统有绝对优势。

轻钢房能住多少年？

盖房并非易事。过去，一生中可能只有一次机会盖房子，但如今，国家对农村地区的优惠政策逐渐改善了农村朋友的生活水平。因此，对于农村自建房的建设，装饰也越来越受到重视，但随着技术的不断发展，曾经是农村唯一的砖混结构逐渐被许多人所取代。建筑形式，其中之一就是“轻钢结构”房屋。许多农村朋友对这些新型建筑材料持怀疑态度。询问承包商！承包商通常会告诉您，那么，今天，我们将讨论农村的自给自足，轻钢房可以住多少年？优点和缺点是什么？

首先，轻钢房屋的主要材料是钢结构框架，再加上彩色金属异型钢板。所谓轻钢，最大的特点就是轻便。它是一种具有许多优点的新潮钢结构系统，可以有效地避免钢板在施工和使用过程中的使用。当谈到轻钢结构房屋时，人们想到了环境保护。毕竟，砖混结构一直是农村朋友选择的。以前，是选择红砖。但是，由于红砖造成的环境污染，该国已禁止使用它。砖块是红色的，因此在环保方面，轻钢房屋要优于传统的砖混结构。而且不仅施工速度快，而且居住起来也方便舒适。

其次，轻钢一般适用于五层以下的建筑物，临时建筑，车间等，轻钢结构房屋可以在一定程度上灵活设计，可以满足建设者的个性化需求。轻钢房屋的抗震性可以达到9，可以轻易抵御13级台风，所以不要以为轻钢房屋轻，抗震效果不好，而是用于新型建筑材料轻钢房屋，最好找一个非常专业的建筑团队进行装饰，毕竟出于安全考虑，这当然会使成本昂贵，而且房屋的轻钢结构需要定期检修和保持不变，耐腐蚀性低，隔音性不好。

此外，关于轻钢房屋的寿命，据了解，国内住宅设计寿命是50年，轻钢别墅是永久性房屋，并且不超过70年是没有问题的。然而，轻钢的质量分为好和坏，并使用优质轻钢。年龄限制约为30年，因此，如果您选择轻钢结构建造房屋，则必须选择优质的轻钢。不要因省钱而上当。在此提醒您，轻钢别墅的价格是根据客户的不同而定的。根据材料的选择，一般费用约为1300元/平方米。另外，还有一点要知道，抗风性和抗腐蚀性不如砖混结构强。因此，沿海地区更适合传统建筑。

综上所述，轻钢结构房屋优于传统的砖混结构房屋，其外观更加多样化，具有良好的耐热和防潮性能。它深受人们的喜爱。但是，由于成本高昂，因此后期也需要定期维护。如果您想在农村扎根并成长，还有很长的路要走！以上是编辑带给您的有关轻钢结构房屋的寿命以及轻钢结构房屋的优缺点的相关内容。欢迎喜欢和转发，并在评论区域留言！谢谢你的支持！

轻钢房能住多少年？

首先从材料上来说钢制结构如果防腐做得好的话是 可以像混凝土结构那样使用70年没问题，但是要解决如下这些问题：1、跨度有限、户型小，许多轻钢房屋外观看起来特别美，但跨度太大的话承重是个问题，又不能在房中间立个大柱子，所以一般户型都相对小一些。2、墙体空洞，像板房，常规房屋外墙10多厘米，里面的填充物随着整体沉降后导致填充物下沉，墙体出现空洞。3、施工不专业、隐患较多，现在轻钢房屋在国内还未普及，施工技术参差不齐，许多房屋建筑质量存在问题。因此轻钢房屋在国内推广还需一段漫长的路。

轻钢房能住多少年？

大家好，为叔从事钢结构28年，我来回答这个问题。

轻钢结构分为无比钢钩和冷弯薄壁型钢结构，无比钢钩组装繁琐目前很少用，一般人们口中的轻钢结构是指冷弯薄壁型钢结构。

首先咱们先了解一下轻钢结构材料，轻钢结构龙骨是由0.8～1.2mm厚，材质550（屈服度，市场上一般钢材材质235，345）镀铝锌或镀锌钢板压制而成。防腐时间的长短取决于表层锌铝厚度和工艺。电镀分为冷镀和热镀，冷镀就是在表面喷一层防腐材料，它的外观比较亮，防腐性能差。热镀是把材料放入500℃镀锌池通过电极反应使锌铝附着在被镀材料上，热镀的好处是锌铝还能浸入一部分在被镀材料里，防腐性能好。镀层厚度目前市场上，彩钢15克～40克，方钢40克～80克。轻钢结构龙骨采用热镀法，镀铝锌的150克，镀锌的275克。理论上150克镀铝锌板裸露在外，防腐年限40年，275克镀锌板防腐年限35年，轻钢结构封闭在墙体和顶棚中，防腐年限会提高一倍。有的厂家广告中吹嘘100年，甚至300年，牛逼有点大了。

防腐问题上面讲完了，为叔在普及一下轻钢别墅知识。

轻钢结构是木制结构演化的。目前咱们国家大多使用的是澳洲体系，设计软件随生产设备附带的。楼板层的荷载受力计算也是按照这个软件完成的。我了解许多轻钢别墅厂家的做法，楼面桁架梁用89龙骨组装，铺一层18mm厚欧松板，上面5cm厚水泥垫层，瓷砖装饰面。这里边存在隐患。国外楼面做法是一层18mm欧松板，一层隔音毡再附一层欧松板，上面木地板装饰。这样大大减小了恒荷载对桁架梁的压力。同样的软件设计，同样的材料，问题不言而喻，而且钢材是有疲劳度的。

目前轻钢结构施工方法也是各显神通，墙体有干法施工，有灌浆法，在断桥的处理上普遍不好。

我考察过湖南一些地方的轻钢别墅，居然没有外保温，保温难道就是防止冷空气吗？

钢材的膨胀系数和其他墙体材料不同，连接处要处理好。大多数厂家不懂。隐患重重。篇幅有限，就讲到这里。希望本文能给您帮助。