卫生间往楼下漏水，水的总开关都关了五天了楼下还漏水是什么原因？

大家好，我是雨哥，很高兴跟大家家居家装知识！

卫生间里的漏水问题已经“深入人心”，越来越引起人们的重视，毕竟在哪些高层住宅上，卫生间漏水不仅影响自己的生活，还会累及他人！

然而，很多人确整不明白，卫生间里在装修的时候明明做了防水处理，却为什么还是会发生渗漏的现象呢？和这位朋友说的：卫生间往楼下漏水，水的总开关都关了五六天了，还往楼下漏水是什么原因？

出现这种卫生间里的渗漏现象确实挺令人头疼的，想知道是什么原因，我们首先要从卫生间的构造聊起，知道后你就会明白原来是这么回事！一起来了解一下呗。

这种构造的卫生间其实很好辨认，也就是从卫生间里的地面上来分辨，卫生间里的地面和外面的地面持平状态，这就是非下沉式卫生间的构造！

这种卫生间很多有文化的人将它称为异层排水式卫生间，听着是不是很拗口呢？而雨哥当地对它的称呼是平面卫生间！（如下图）

这种卫生间的地面装修有两种方式，大体如下。

第一种，同层排水式：非下沉式卫生间要做同层排水就必须要将地面“填高”来掩埋排水管道，如果是安装蹲便器的话整个卫生间地面就需要分成高低两个部分。因为一套正常的蹲便器平均高度在35厘米左右，只有将地面抬高至少35厘米才能适合安装蹲便器，这样就必须分为两个部分才方便我们正常使用！（如下图）

第二种，异层排水式：异层排水指的就是在楼板上开孔，在楼板下连接各种管道的存水弯，这样能减少需要抬高地面的高度。但就算采用这样的方式，地面也至少需要需要抬高15公分左右才适合蹲便器的安装，如果是安装坐便器的话地面抬高的也只是铺贴厚度（3～5厘米）。异层排水的做法可以令卫生间内安装的一些设备（便器）能做到与地面持平，方便使用的同时也不会占用太多面积或更好看一些！（如下图）

下沉式卫生间也就是地面带有“沉箱”设计的卫生间，雨哥这边称为卫生间沉池或沉龛！这种设计更方便做同层排水，而且对于我们这些小户型的居民和不习惯使用坐便器的老百姓来说，这种构造的卫生间无疑是最标准的设计！（如下图）

卫生间沉箱的深度一般在30～50厘米，这些都是按照整套蹲便器的高度做参考设计的。而装修这种卫生间时地面的处理同样也有两种不同的方式，一起来了解一下。

1.回填式处理：装修房子的第一步是水电改造（安装），这当然也包括卫生间在内。而到了卫生间地面装饰这一步，就需要将“沉箱”填平”，而“填平”处理有些人就选择了“回填式”，一是使用建渣回填（装修建材废料）；而是使用据说具有超强吸水率的“淘粒子”回填。（如下图）

2.架空式处理：架空式处理就是在“沉箱”上做架空层，保留沉箱内部逞“空心”状态。简单点说就是用一些物品将沉箱盖住，比如说用“预制件”或者瓷砖当模板盖住沉箱，再在上面浇上水泥砂浆来硬化！（如下图）

以上就是雨哥对不同构造的卫生间做的一些分析，以及一些常见的装修方式，以下我们来回到正题上来。

卫生间里出现了漏水的情况，关闭水源几天之后为什么还没有“停漏”呢？雨哥就从以上的介绍中为大家总结出一些原因。

第一种可能：无论是下沉式卫生间还是非下沉式卫生间，地面装饰都会有一些空隙。而家里的是下沉式卫生间的话，无论是做回填处理还是架空处理，这个空隙范围都比非下沉式卫生间大一些！

当卫生间里出现渗漏现象时，水在地面装饰底部无法及时排走，渗漏现象就会持续一段时间，直至底里的水都干爽为止，这个过程需要多久得从底里水的份量来确定，或者从渗漏的速度来决定！

第二种可能：卫生间底里为什么会有积水一是从地面渗下来的；二是内部预埋的水管渗漏而来。而甭管从何而来，水能在卫生间底里累积的原因都是二次排水不畅所致，或者说卫生间里根本没有设置二次排水口。

那么问题就来，当卫生间出现渗漏的情况时，水流在底下无法及时排走，就会从楼板上渗透至楼下，从而发生往楼下漏水的情况。因此在装修卫生间时，设置二次排水这道“关卡”时非常重要的！（如下图）

第三种可能：当卫生间里出现渗漏现象时，地面的防水性能就起到了至关重要的作用，如果做得不合格的话处理渗漏之后肯定会影响到楼下邻居。

这三点可能性原因关联起来之后得出的结论是：当卫生间里出现渗漏的时候，水在卫生间底里无法及时排走，因为采用的是回填的方式加上二次排水不畅和地面防水工程出现问题，渗漏现象因此而发生！（如以下题主提供的图片）

从上图我们可以了解到这是采用“异层排水”的方式，很明显水是顺着管道上渗下来，造成楼下邻居家卫生间的顶部管道周围逞湿漉漉的一大片。出现这种问题再结合以上雨哥提到的“可能性”，哪怕是关闭水源也持续渗漏一段时间，因为卫生间底下还有积水没有排干。

出现这种情况虽然做停水处理但并不是解决问题的关键，关键是要从根本上解决问题！怎么办呢？

楼上漏水肯定是从楼上修补最有效，因为要从底下补漏的方法是有，但一定能有很好的效果？只能说是一些“缓兵之计”。

最有效的方法就是从上层修补，也就是说谁家卫生间出现影响楼下卫生间的渗漏问题，就从谁家修补，这都是些不可推卸的责任！

话不多说赶紧把卫生间地面装饰拆了吧，因为这样更容易找到渗漏点和能更有效解决问题！

朋友们觉得雨哥说得对吗？

卫生间往楼下漏水，水的总开关都关了五天了楼下还漏水是什么原因？

卫生间往楼下漏水有N种原因，因为卫生间下水口多，有一个装修细节做不到位，容易出现渗透漏水情况。水总开关已经关了五天，楼下还有渗水情况，某些部位存有下水，不可能几天之内就滴完了，两个卫生间间的楼板也处于吸水态。

一、检查卫生间下水口，分析具体漏水原因

1、查看瓷砖缝隙 : 瓷砖勾缝剂有脱落，水容易慢慢渗透，渗水也是有一个过程的，渗水的时侯，周围部位逐渐扩散，并且伴有一些存水，时间久了，楼下顶棚开始出现潮湿，因为有铝扣板吊顶，时间短很难察觉到，楼下看到吊顶出现漏水，不是才漏下来的，应该是有一段时间了，楼板周围都吸收了足够的水分，所以才出现漏水情况。

2、排查卫生间下水口 : 卫生间用水量多，每天处于潮湿状态，也是用水最多的地方，下水口是少不了的。洗面盆下水口，卫浴下水口，洗衣机下水口，洗澡冲凉花洒下面地漏下水口等，逐一进行排查。看地漏下水口处的管道，是否有松动，用螺丝刀或者壁纸刀，可以做一下试看，如果下水口都没有出现松动，很有可能是楼板主管道的原因。

3、楼板之间下水管道 : 根据题主提供两张图片来看，应该是楼板之间连接处，下水管道出现裂纹或者断裂情况。找到卫生间漏水原因，维修处理相对容易一些。看似很简单的漏水问题，一般情况下，新手搞定不了下水管道套接安装，马路边装修游击队，对于高难度维修下水管道，没有质量保证，需要装修公司专业师傅才可以。

二、安装下水套管，并不是那么容易的

楼板下面连接处:下水管出现裂纹或者断裂情况，维修难度相当高，首先，使用云石机切断下水管，按照原来的下水管直径，购买大一个型号的下水管，进行施工套接，多数下水管道出现裂纹或者断裂，基本上都是在楼板和下水管道连接处，这样给施工增加很多难度。楼下卫生间楼板稍微做一下薄薄的切割，这样更好安装套管。

按照套管尺寸 : 重新安装好之后，使用502或者相应的固定胶，抺平套管接口处，然后楼上可以做一下试水，套管连接缝隙处没有出现反水情况，卫生间往楼下漏水问题解决了。虽然水总开关已经关5天了，但是卫生间下水和楼板还存有一定的水量，也就是说楼板还处于存水状态，逐渐往楼下滴漏，随着时间也会蒸发，不用担心漏水问题。

Tips: 卫生间往楼下漏水，就是以上这几种情况。卫生间属于高难度装修，装修之前，首先，检查下水口管道是否完整，确认下水管道没有松动，才可以进行后面的程顺，如果下水管道有裂纹，地面上露出的部分，重新安装套管，就不会出现裂纹或者漏水问题。卫生间装修之前排查下水口，和后面做三遍防水涂料同样重要。

总结 : 卫生间出现漏水，就是以上这几种原因，逐一排查，然后根据实际情况，进行维修处理。如果是防水涂料出现质量问题，维修处理不能从根本上解决问题。只能铲掉瓷砖，重新做三遍防水涂料，然后再粘贴墙砖铺地砖就OK了。

以上解答分析，希望给提问者提供一些参考帮助。

我是北京优质家居领域女装修工长，欢迎关注、支持陈小华！🌻

原创首发 2020.4.25日发布北京。

卫生间往楼下漏水，水的总开关都关了五天了楼下还漏水是什么原因？

谢谢邀请！

🧒如果是卫生间的地面漏水，这与自来水的管件漏水是无关联的。即：漏水问题不在于供水管道，而是卫生间的洗漱水、或排污管道存在的漏（浸）水问题。

👸根据配图：从吊顶的浸漏水痕迹来看，漏水方位是在卫生间地面，排水管道的一侧及其周围。即：排污管道周围漏水的可能性很大。

👧虽然说自来水的闸阀已经关了五天仍在漏水，这并不能起到“扬汤止沸”的作用。也不是解决漏水的唯一办法。因为不是自来水管漏水，而地板下的某些缝隙、或地瓷砖下的微细空间都会有积水，或缓慢浸水的可能性，在几天内未干也是常事。假如是仍然在继续使用卫生间，则类似于在给漏水缝隙补充水源，就其漏水的原因而言，亦趋于“合理”性。

🧒为了证实或确认漏水的准确位置，可以再次继续放水淹没至漏水的嫌疑处，同时进行详细观察分析，一并确认定位。

👩针对问题的补救办法如下：

✍①、假如确认是马桶、或蹲便器、或地漏的垂直排污管周围漏水。亦是排污管（PVC管）已经松动、或出现了收缩缝。则应将其“便器”移开，一并敲开地瓷砖。

✍②、将排污主管道周围适当开缝，其深度应达到厚度的一半以上。用清水将其彻底洗净，待干燥或烘干后，先用沥青或堵漏剂灌注一部分缝隙，待固形后、再用纯水泥浆灌注剩余的部分缝隙、并反复用力施压于缝隙、使之充盈丰满。但应避免碰撞排污管产生松弛而裂缝。

✍③、用纯水泥浆反复粉刷地面，待多次完成后，再一并安装地瓷砖。且在水泥未固形前，进行有效养护、避免踩踏。

✍④、将原蹲便器改用为安装马桶。好处是可以提升排污管的高度与其地面的防水接触面，更有利于防水止漏。

✍⑤、将全部地瓷砖的缝隙污物清除并冲洗干净。用纯水泥灌缝、压缝、填缝。尤其是对地面排水坡度较低的一侧的所有缝隙，都应特殊“照顾”、加以重视、并仔细施工填缝，方可止漏。

卫生间往楼下漏水，水的总开关都关了五天了楼下还漏水是什么原因？

畅谈关于装修的那些事，分享装修各种经验和知识。大家好，我是畅谈装修，关注我即可了解更多关于装修的那些事！

卫生间往下漏水，自来水总开关都已经关了五天了楼下住户棚顶位置仍然还在往下漏水，在这里首先要说的是卫生间的防水肯定是没有做好，这点是肯定的事。而对于于水的总开关都关了五天楼下还漏水的原因就是因为卫生间地砖下面水泥砂浆层内存有大量的积水，这些积水会慢慢的往楼下渗漏，通常来说是3-7天左右，那么说出现这种情况后首先要找到漏水原因，然后根据来将其解决掉，这样才能让自家卫生间恢复正常使用，也才能让楼下邻居家卫生间恢复正常使用。

通常来说卫生间往楼下漏水的原因主要有自来水管出现质量、防水施工没有做到位、卫生间门槛石未做堵漏、下水管道没有施工到位这四方面的原因，而根据所提供的图片来看，漏水位置是在楼下卫生间住户棚顶靠墙角和下水管道的周围，那么说这种漏水原因，首先就排除掉门槛石未做堵漏造成的原因，而其它的三个漏水原因就都有可能会出现图片上的漏水所呈现结果。接下来就来逐个仔细分析进行排除方法找出漏水原因，具体如下：

1.下水管道没有施工到位

如果房屋装修时水电施工完成进行拍照存档了，那么说就拿出当时存档的照片来看，在卫生间水电改造时地面下水管道有没有进行移位施工。如果说记不住也没有关系，可以通过在楼下的棚顶位置下水管道就知道有没有进行下水管改造，那么这时使用一个水桶装上水，对着改造的下水管道进行倒水，大概倒个一小时左右，到楼下是查看漏水点的漏水量没有加大，如果说没有加大，那么就排除了水电施工时改动下水管道的原因造成的漏水，说明改造后的下水管道没有质量问题，没有漏水，那么自然也就不用担心改动的下水管道原因。

2.自来水管出现质量

排除掉下水管道没有施工到位的原因后，接下来就要联系自来水专业测压人员到家里来，对自来水进行测压。测压时要将家里厨房、卫生间、阳台所有用水位置的角阀全部关闭，然后通过专业测压设备对自来水管道进行不低于30分钟，测压压力在0.8MPa，半小时内不掉压就说明水管没有问题，如果水管有漏水现象，那么说通常在5-10分就开始掉压力值，那么此时要检查是不是角阀没有关闭到位的原因，如果确实不是角阀原因，那么就说明是自来水管出现了漏水现象。自来水管的漏水原因，慢慢的渗入到墙体内，然后进行到防水层上面和下面，随着时间的积累卫生间地砖下面积水越来越多，积水就会从棚板的下水管道周围的缝隙开始往楼下漏水，而且这个漏水在关闭水总开关后，还会有一个3-7天的时间继续往下滴水，过了这个时间棚顶才表现是潮湿，而不是漏水了。如果说通过测压发现自来水管没有漏水现象，那么说就可以排除是自来水管造成的漏水而引成的地砖下层的积水，这时就可以确定是防水没做好的原因了。

3.防水施工没有做到位

对于卫生间装修来说，防水的重要性大家都是知道的，也都很重视防水施工，但是在防水施工时因价格、施工人员的技术水平、施工时对地方防水的保护原因，让原本应该做到滴水不漏的防水，却出现了漏水质量问题。而防水出现漏水的质量问题后，作为楼上下的住户刚开始都是不知道的，都会正常使用卫生间，在楼上住户每天使用卫生间进行淋浴时，地面水源就会通过瓷砖的缝隙进行入到地砖下面的水泥砂浆层内，而现在的卫生间大多数又是有着大概5公分左右的下沉空间，在渗入到地砖下面的水源达到饱和时，就会慢慢的通过楼板上的下水管道周围开始往楼下漏水，而此时就算楼上住户不在使用卫生间5天时间，但是因为楼上卫生间的5公分下沉空间和水泥砂浆层会留住地面的很积水，所以会慢慢的往楼下渗水，不会说楼上卫生间不使用，楼下棚顶就不滴水的，而应该是楼上卫生间不使用，楼下棚顶继续滴水3-7天，然后是棚顶潮湿，想要彻底让楼下棚顶干透，通常来说在开窗通风的情况下至少要15天以上才能让积水慢慢干透的。

根据所提供的图片来看，漏水的原因因为自来水管出现质量和防水施工没有做到位的原因是最大的，所以要作为重点来解决，因为下水管道出现漏水的情况可以说机率是非常低的，所以就先来解决自来水管出现质量和防水施工没有做到位的问题解决。具体的如下：

1.自来水管出现漏水的解决方法

如果确定是自来水出现的漏水，那么说可以联系专业的水管测漏人员上门进行水管定点测漏，通过仪器就能找到准备的水管漏水点，然后将漏水点的水管恢复上，这样水管的问题就能解决了。此时并不代表漏水问题就已经解决了，因为水管漏水和防水渗漏是关联的，所以在水管漏水点处理完成后，先将自来水的总开关打开，正常使用自来水一天到两天，然后到楼下住户家检查棚顶位置的漏水是否有变化，如果说漏水量又增加了，那么说明是防水仍然有漏水的问题；如果说漏水量没有变化，而且棚顶的潮湿范围反而变小了，那么就说明漏水就是因为水管的渗漏造成的，卫生间的漏水原因已经找到，而且得到解决了。

2.防水施工没有做位的解决方法

如果说自来水管的漏水已经解决，但只要使用卫生间来排水，楼下住户家的棚顶还是漏水，那么说防水就已经出现了问题，此时也不要多想了，就必须要做到彻底解决问题，然后才能让卫生间恢复正常使用，只有这样也才是给楼下邻居的最后回复，让楼下邻居以后放心使用卫生间。具体的解决步骤如下：

• 首先对房屋对地面和成品装修进行有效的保护；

• 拆除卫生间的成品卫浴产品、淋浴隔断、成品门，然后将其保护到放到安全的位置进行暂时的存放；

• 开始拆除卫生间面瓷砖和墙面最下面的一排墙砖，并将铺贴的水泥砂浆层全部铲除干净，露出原始的墙面和地面；

• 清理现场垃圾，并且将垃圾清运到小区的垃圾点；

• 如果地面上有水电路，那么水电工进行检查拆除时有没有将水电破坏，如有破坏就恢复好；

• 瓦工进场，对地面和墙面进行近找平粉刷，这样才能进行防水施工；

• 开始对卫生间门槛宝周围进行堵漏施工；

• 待门槛石堵漏施工收干后，开始对卫生间地面和墙面所拆除的部位做防水，做防水前要对所有下水管道位置进行堵漏施工，同进在卫生间门口要做出防水埂，而且是使用柔性防水来做；

• 等到防水施工完成后，让其收干；

• 进行卫生间防水不低于24小时的闭水试验；

• 24小时后到楼下住户家查看卫生间棚顶是否有漏水情况，如果没有漏水情况那么就可进行地砖的铺贴；

• 开始做卫生间淋浴隔断基石铺贴，铺贴时要做实；

• 如果说卫生间不做隐藏式的二次排水，那么说就要使用防水堵漏材料对淋浴隔断基石周围进行堵漏施工，确保淋浴水不会进入到干区的地面；

• 开始铺贴卫生间地砖，并将其全部铺贴完成；

• 待地砖收干后，将墙面所拆除的最下面一排瓷砖进行恢复铺贴上；

• 对卫生间地面和墙面做出美缝施工；

• 恢复之前所拆除的卫浴产品、成品门等；

• 拆除维修的成品保护，对房屋进行全方位的保洁；

• 卫生间防水漏水解决全部完成 。

通过以上的维修步骤就能知道，在维修卫生间地面防水时，不仅要拆除地面瓷砖还需要拆除墙面最下面一排墙砖，只有这样才能让地面防水与墙面防水形成一体，这样做出的防水才起到真正的防水作用，也是维修应该要注意的位置。

对于卫生间往楼下漏水，水的总开关都关了五天了楼下还漏水来说，原因虽然说有自来水管出现质量、防水施工没有做到位、卫生间门槛石未做堵漏、下水管道没有施工到位这四种的可能性，但根据所提供的图片来看，自来水管出现质量和防水施工没有做到位的可能性是最大的，是应该重点来排查并加以解决，这样就能让卫生间不会漏水。而对于水的总开关都关了五天了楼下还漏水来说，是不用担心的，因为这是因为楼上地砖下面有存水，这些存水因没有压力的原因只会慢慢往下渗漏，所以才会出现五天还没干的情况，但是楼下卫生间保持通风，再有两天就不会漏水了，而是变成棚顶潮湿，只要将漏水问题解决掉，就不用有任何担心的。

卫生间往楼下漏水，水的总开关都关了五天了楼下还漏水是什么原因？

楼上的漏点找到了吗？如果找到了漏点就好办，如你所说，肯定是楼上地下面的余水还沒流干，只要楼下的湿的地方越来越少，证明水就快干了！

卫生间往楼下漏水，水的总开关都关了五天了楼下还漏水是什么原因？

因为虽然水的总阀门关了，但是漏点比较小，卫生间沉箱内的水还没有流完，所以阀门关了五天楼下卫生间还在漏水。楼房的卫生间排水方式有两种，一种是同层排水，一种是异层排水，像题主所说的这种就属于异层排水。大家都知道同层排水的卫生间有沉箱，那么对于异层排水的卫生间，有没有沉箱呢？答案是有，只是没有同层排水的那么深罢了。我们在卫生间水电改造完毕后都会做防水，做防水时，卫生间门口位置的地面通常会做的高一些，这就使卫生间变成了一个坑，也就是异层排水的沉箱。当我们的卫生间地面砖铺好使用时，水不可避免的会溅到地面上，尤其是淋浴时，虽然有地漏，但是还会有一部分水会从卫生间地面的缝隙中渗入地下，也就是沉箱中，由于异层排水的卫生间，一般都没有二次排水(暗地漏)，首先工程方不会设计安装的，其次水电改造时很多水电工不懂，也没改，所以总有一天沉箱中的水会积满，要么顺着卫生间门口流到卫生间门外(因为卫生间门口地面的防水高度不可能高过卫生间铺完砖后的地漏高度，除非你房子装修好后，卫生间门口内外地面相差高度在4cm以上)，要么从防水没做好的地方漏到楼下。