高房价给中国带来了什么?

说多了都是眼泪!当然了,也有积极的一面

增加了财政收入

土地出让金持续上涨,并且会随着可开发土地的递减而逐步提高,土地出让金最终流入国库或者地方财政,部分用来基础设施建设和再分配,也算是积极的一面。

增加了银行的利润

目前国内商业房贷余额已高达几十万亿,房贷本身逾期率就低,同时也是银行收入来源的重要组成部分。

“肥”了炒房客,“瘦”了刚需

2008-2018年的房产黄金10年,“肥”了炒房客,大赚特赚,是很多人“第一桶金”的来源;

但还有更多的刚需需要掏空“6个口袋”才能够首付,接下来的30年又是无休无止的按月还款。

抑制消费

收入大部分都用来还款房贷了,谁还有闲钱消费,抑制了“消费”拉动经济的作用

企业“不务正业”,专做“房产”

资本是逐利的,当房产开发“来钱”又快又容易,多少跟房地产不搭边的企业进军房产行业,科研不搞了、生产不搞了、进出口不搞了,都去搞房地产了,实体经济势必滑坡。

无休止的“拆拆拆”

“旧城改造”、“拆拆拆”,多少文化、多少邻里、多少记忆被拆除在旧城里。

投机心理蔓延

努力工作不如投机房产、搞学术研究不如倒腾房子、入厂干工不如当个房产中介,投资心理大面积蔓延。

占用了大量社会资源和资金

本来用来建设博物馆的地方被开发成社区了、本来用来建设公园的地方被盖起了高楼大厦、本来用来教育支出的被放贷给房地产商,一切围着“房子”转,占用有限的资源和资金。

结语:真希望,房价,走的慢一点、稳一点。评论点赞,腰缠万贯;关注老刘,越来越牛。

高房价给中国带来了什么?

高房价提升GDP,给中国带来了虚假繁荣,造成一业兴旺,百业颓废。高房价是中国最大的毒瘤,他吸食着十四亿人民的鲜血,老百姓对高房价深恶痛绝,再不铲除后果不堪设想。

高房价给中国带来了什么?

高房价给中国带来了什么?

先谈“所谓的好处”吧:

1、让地方zf快速的获得资金,从而进行基础设施建设,改善区域环境。地方上的财政,主要就三个来源,一是税收、二是借债、三就是卖地。这其中税收最慢,尤其是经济欠发达地区。

只有卖地,高价卖地,才能快速的积累资金,只有土地款才能提供这巨额的资金。修桥补路,盖医院,建学校,这都要钱。

2、高房价也让民间资本有了出处。如果不买房,那中国人的巨额储蓄会流向哪里?房产市场还相对是最稳定的,因为吸纳的资金多,国家政策也容易执行,相对倒容易控制。

3、且管是好是坏,都给了很多人,尤其是年轻人一个奋斗目标。要有一套属于自己的房子,哪怕用尽一生的时间来还贷。

别管个人怎么辛苦,对一个国家管理者来说可能是好事吧?国民都有了明确的目标和动力,都去老实工作,好好挣钱,别老提那些不中听的意见。

再谈坏处:

1、高房价带来企业成本的上涨。房价一高,带动租金也高,而且推高当地的用工成本上升。所以很多制造企业,要么把工厂搬到西北地区,要么搬到越南、孟加拉国等东南亚国家去。这样可以调降过高的地价和用工成本。

2、第二,高房价导致社会贫富出现分化。少数人占据大量房产,大量人不是做了房奴,就是买不起房。上世纪80年代初,有一个名词叫“万元户”,就是有1万元存款是有钱人,而现并不是你有多少银行存款,才认为你是否富有,而是你有多少套房产来判断你的财富。

国外富豪很多集中在娱乐业,而中国最多的是建筑业、房地产业。

3、第三,极大抑制了内需。老百姓的负债增加了。现在房产占居民家庭财富的77%,而其他金融资产只占23%。还房贷成为每月最大支出。更关键的是,老百姓把钱大多用于还房贷而没钱进行其它消费。

中低收入群体为了解决居住问题,而缩减消费支出,知道拼多多为什么能迅速崛起吗?因为便宜啊。中低收入人群只要能用就行,关键是要便宜。

4、造成了社会老龄化的加速。年轻人的收入大半都在还房贷时,养育子女便成为奢望,少生不生便成了越来越多年轻人的选择。正是由于高房价,年轻人欠下巨额房贷,所以很多人还不敢跳槽,不敢创业,不敢生娃,这也对现在的社会产生消极的影响。

5、投机心理漫延,经济衰退。由于炒房容易带来巨额财富,导致无人愿意做实体,经济出现衰退。炒房子能赚钱,做实业不赚钱,最终大量社会资金都跑到房地产业去了。所以,国内产业结构升级,投资高科技领域等都是一句空话,因为这么做的风险太大,还不如投机炒作房地产。

很多国内上市公司的年利润,不如北上广深一套房。

6、高房价导致国内物价上涨。2008年底,我国M2规模还在47万亿,而现在早已突破了200多万亿。由于M2的大幅上涨,除了推高房价之外,还会出现外溢到商品市场,造成物价年年上涨。而老百姓的收入增长不仅赶不上房价上涨的速度,连物价上涨也对抗不了。

房子关乎民生福祉,本应用来住人的,但却用来投机炒作,而当杠杆资金推高房价之后,高房价给国内百姓带来的只有苦难。已经买了房的,掏光了所有积蓄,还要还几十年的房贷,往后的日子不好过。而还没买房的,想买却又买不起。

高房价在影响着社会的方方面面,大家都能见到的,很多亲情、爱情、友情因为一套房子都分崩离析,再也回不去了。

高房价对中国百姓是百害而无一利。

高房价给中国带来了什么?

高房价过早摧毁了许多年轻人和家庭!贫富差距越来越大,普通老百姓的生活压力越来大!让很多的年轻人看不到希望!物价越来越高!现在高房价远远超过普通老百姓的正常收入!

高房价给中国带来了什么?

高房价占用了土地,绑架了银行,滋生了腐败,养肥了老板,成就了富豪,坑害了百姓。

愁死了老子,累死了小子,惯坏了孙子。

高房价给中国带来了什么?

高房价给老百姓带来了压力和苦难

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