都说房价下跌会导致严重后果，为什么美国、日本依然是经济强国？

美日依然是世界经济强国的原因一是其庞大的经济体量，二是依靠强大的“经济修复能力”。

美日在很长一段时间内都是世界第一和第二大经济体，即使时至今日，日本依然是世界第三大经济体。

日本的房地产业黄金发展期在80年代，进入90年代以后，日本房价奔溃，国内经济受到严重影响。同样，美国的房价奔溃于2008年的次贷危机，此后房价大跌，我们甚至能在新闻报道中看到美国售价1美元的房子。

那么美日同样经历过房价大跌，经济因此遭到重创，为何时至今日还是世界经济强国呢？

我们知道，在房价奔溃前，美日经济体量排名靠前，所以即使房价奔溃、房产经济遭到重创也不影响其能继续作为经济强国的地位。

其实从另一方面来讲，房产经济在美日经济构成中占比并不大，否则房价崩塌意味着国内经济崩溃。

首先美日作为世界发达国家，经济制度是完善的，市场调节作用是有效的，经济结构是多样的，政府的信用是有保障的，因此经济在遭受暂时的重创后才有修复的能力。

美日掌握着一些行业最先进的技术。正所谓科学技术是第一生产力，拥有强大的科学技术以为着拥有促进经济增长的“法宝”。

比如，美国掌握着全世界最先进的半导体技术、航空航天技术、制药技术、互联网相关技术；日本掌握着最先进的机床工业相关技术、显示屏技术、碳纤维技术等。

美日通过依靠掌握的现金技术建立起大批的垄断巨头公司，比如惠普、谷歌、通用电气、强生、川崎、佳能、三菱等等。正是这些“寡头”公司帮助美日赚的盆满钵满。

我们知道，美国自二战以来就是世界的中心，是世界规则的制定者。哪个国家胆敢侵犯美国的利益，轻则经济制裁，重则军事打击。

正是基于此，一旦有不利于美国经济发展的“闹事者起事”，美国可以动用包括军事打击在内的一切手段予以“修正”。而日本最为美国的盟友，自然也没少跟着获益。

以上就是我的解答，希望对您有所帮助。

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都说房价下跌会导致严重后果，为什么美国、日本依然是经济强国？

这个问题一点也不奇怪，房价下跌对任何一个国家来说都不是件好事情，但并不是说房价下跌就可以摧毁一个国家的经济，相反，任何一个国家要想夯实经济基础，千万不能通过刺激房地产来实现。

我们必须承认一点，一个国家的房地产之所以价格上涨，主要还是因为这个国家经济发展强劲，否则他的房地产也没有任何投资价值，所以房价高可以看作是国民经济发展中的一个必须经历的阶段。

美国、日本都曾经经历过高房价阶段，但是随着经济的发展，房地产逐渐变得平稳，其实到现在来看，美国和日本的房价也并不低，这主要还是由于他们的经济比较发达，这是基础。

如果一个贫穷的国家，无论你的地理位置多么优越，房价也永远涨不上去，这就说明一个道理，房价是国民经济的一种反应。

房地产包含了投资、消费两大领域，通过拉动房地产，确实可以刺激国民经济的增长，但是这种增长是一种炒作式的增长，只能抬高国民经济的数值，不能提高国民经济的发展质量。

要想真正成为经济强国，必须依靠实业，提高企业的劳动产出，提高科学技术含量，提高产品出口能力，日本和美国的经验告诉我们，他们之所以成为世界经济强国，都是刺破了房地产泡沫之后，通过实实在在的发展实体经济实现的。

总之，在经济飞速发展的时候，老百姓的生活质量需要提高，房地产不可避免的会跟随经济发展出现上涨，美国和日本都曾经经历过这个阶段，这时候如果过多的刺激房地产发展，尤其是把金融信贷大量投入地产业务，相当于自己自弹自唱，经济缺乏后劲，更缺乏全球竞争力。

过分依赖房地产，很容易使经济陷入困境，所以这只是一时的繁华，上世纪日本房地产没落的时候，对其经济影响也是非常大的，只不过房地产没有成为他们的主导产业，所以经历过阶段性的阵痛后，日本经济仍然保持了较快的发展。

都说房价下跌会导致严重后果，为什么美国、日本依然是经济强国？

日本和美国当年敢于挤破房地产泡沫，因为它们认识到了高房价不利于整个国家的强大，不利于整个消费水平的提高以及由此产生不利于高科技的发展和整体的经济均衡的拓展，美国和日本依然是强国就不奇怪了，我们是否可以从别人那里得到教训和启发呢？一个国家的强大不是依赖于高房价，而是均衡的发展。这也许叫做理性的思维罢了。

都说房价下跌会导致严重后果，为什么美国、日本依然是经济强国？

很显然，题主的意思是美国和日本的房地产都曾遭受过重创，为什么他们仍然是经济强国？我国的房价都高的有些离谱了，难道就不能下跌吗？如果下跌了，就一定会导致严重的经济后果吗？

这个问题是肯定的，因为我们和美日的情况不一样，既有相同点，更多的则是不同。

先说美国。2008年美国发生‘’次贷危机‘’，什么是次贷危机呢？说通俗点就是有些经济条件不好的又不讲诚信的购房者还不上银行的贷款了，把银行拖垮了。银行为了尽量减少损失，把房子收回来，但又卖不出去。银行是要钱的，房子对银行来说沒有用，就只能低价卖。其结果就可想而知了，引发了次贷危机。当然，也就不可避免的影响到了美国的经济。2008年的全球经济危机，可能今天大家还记忆犹新。

为什么美国发生了次贷危机，仍然是世界第一经济大国呢？美国建国多少年，雄厚的经济基础和高科技产业是其他国家无法可比的，虽然次贷危机也给美国经济带来了影响，但凭借自身经济势力的强大，很快便摆脱了经济危机带来的影响。

再说日本。说到日本的房地产，印象最深的是上世纪九十年代的‘’崩盘‘’。造成当年日本楼市崩盘的主要原因，一是日元升值，二是银行大量放贷。1985年，日本与美英法德四囯签订了一个协议，其大意是让美元贬值，日元升值。为刺激经济的发展，日本中央银行采取了非常宽松的金融政策，鼓励资金流入房地产，致使房地产价格暴涨。同时，由于美元贬值，大量国际热钱涌入日本，又进一步刺激了房价上涨。造成日本国民一睁开眼就是想着买房，甚至睡觉做梦也都是买房，每个日本家庭和企业都几乎把所有的资产都投入到房地产，但当国际资本获取巨大的利益后便纷纷撤离，致使房地产泡沫迅速破裂，房价随即暴跌。家庭财富瞬间蒸发，许多企业倒闭，全国经济进入了长达15年的衰退期。

我国的房价不是不能下跌，而是不能大跌。据西南财经《2019中国家庭财富健康报告》表明，我国每个家庭住房资产占比高达77.7%，是美国家庭住房资产占比(34.6%)两倍多。如果房价持续下跌，老百姓的财富就会一点点消失，与房地产相关联的行业停止运行，银行的贷款还不上，那么，能允许房价大跌吗？

都说房价下跌会导致严重后果，为什么美国、日本依然是经济强国？

那些说房价下跌会引发严重后果的，是最大的骗子！可惜百分之九十九的人不相信这个，因为真相往往在一开始的时候只有不到百分之一的人看穿！时间会证明一切！曾经的地心之说又有谁信？！

都说房价下跌会导致严重后果，为什么美国、日本依然是经济强国？

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