取消物业，由居民成立的居民委员会管理，长期来看，是利是弊？
物业管理问题，是一个综合性的复杂的社会问题，如果仅仅只是由居民成立的居民委员会来管理的话，显然是不够的。长期来看，应该还是弊大于利的。
当然也有人认为，取消物业是没有任何问题的，比如说，小区的消防由消防局负责，小区的卫生由环卫公司负责，小区的水由水务集团负责，小区的电由电力公司负责；再比如说，小区的道路、停车由交通管理部分负责，小区的园林绿化由环保部门负责；还比如说，小区的治安管理由派出所负责，小区的电梯由市场监管部门负责，小区的物业维护、维修由建工集团负责等。
可是，毫不夸张地说，想想都挺不现实的，那么多的单位、部门、公司，他们就真的愿意去管那些个花园小区？愿意去跟形形色色的小区居民打交道？再说了，就算他们愿意管，他们又管得过来吗？
试想一下，真正取消了物业，如果上述单位、部门同样管不好，甚至根本就不愿意去管小区的各种事情的话，小区里面那么多要协调管理的问题，小区民居成立的居民委员会，又真能管得了、管得好？
所以，个人始终认为，在众多的大小城市里，想取消物业，居民自己成立居民委员会来管理小区，确实是挺困难的，一定是弊大于利的。
取消物业，由居民成立的居民委员会管理，长期来看，是利是弊？
所谓物业，其实就是即有为业主服务的功能，也是为一部分人谋生的来源，这些费用全由业主负担。也就成了不良物业创收的工具，虽然有物业法，但又有多少人依法办事，建议把物业管理纳入社区管理的一部分，以减少物业和业主的矛盾，也减少业主的经费负担。
取消物业，由居民成立的居民委员会管理，长期来看，是利是弊？
当然是好事了！
花钱找个人来收拾你，花钱买罪受的典范！
不过，如果搞不好，也麻烦的！
取消物业，由居民成立的居民委员会管理，长期来看，是利是弊？
当然是利！1.政府管有章程规定，必须遵循不忘初心，为人民服务，老百姓放心；2.不敢随意划小区公共区域作为停车场；3.居民告状有组织放在哪；4收费有国家标准，不敢乱收，还为政府创收，不是落入不良商人。
取消物业，由居民成立的居民委员会管理，长期来看，是利是弊？
谢谢邀请回答。我居住在老旧小区，感觉这样的方法挺适合老旧小区。现在已经有不少老旧小区在街道、社区的组织、引导下，由居民推选成立小区管委会，小区管理的很好。居民们每月缴费不多，安全、环卫、邻里矛盾的化解处理，以及上情下达，下情上达的那些事都能一一落实，让上下两头满意。
取消物业，由居民成立的居民委员会管理，长期来看，是利是弊？
过去居民小区由居委会、房管所、派出所、居民联防队负责全面管理，比现在光拿钱不办事的物业管理好多了，现在物业公司进去小区，像是烧香赶和尚。物业管理原属于商务楼宇管理范畴，强制引入到居民小区管理，问题多多，物业公司良莠不齐、人员鱼目混杂，服务意识淡漠，管理不规范是最突出的问题。小区有自主管理能力的还是自管为好，形成自主社区互助，单项维护管理科目可以单独招标外聘专业公司服务，保安有安保公司，公共空间卫生有保洁公司，电梯维保有品牌电梯授权的维保公司…。我的物业我作主应该得到尊重
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