物业是否会取消?如果取消大家赞成吗?
首先,物业被取消的可能性微乎其微。除非政府管理部门拿出更为妥当、更为合适、更受广大业主欢迎的解决办法出来,否则,取消物业根本就没有可能。
其次,对取消物业赞成不赞成呢?实事求是地讲,就个人想法来说,我赞成在具备成熟条件的情况下取消物业,而在条件不具备的情况下,反对取消物业。
所谓成熟的条件,是指政府管理部门拿出完全取代物业管理公司的有效办法来,同时,用这些办法取代物业管理和服务后,能够更好地赢得广大业主们的喜爱、欢迎,能够更多地得到小区业主们的赞成和拥护,这样,取消物业就可以水到渠成了。
那,目前能够替代物业的办法和措施到底有没有、有哪些呢?实事求是地讲,目前并没有什么好的、成熟的办法或措施,可以完全取代物业。
这些年以来,尽管有不少人甚至个别机构组织在不停地积极探索小区物业管理和服务,也有了一些办法或建议出来,比如说小区业主共治、共管,比如说街道代管、业主自治,又比如说业主、公司共治等等,也取得了一定的效果,但至今没有任何一种办法完全成熟、达到可以推广示范的程度,更别说可以实现取代物业了。
不管大家认可不认可,接受不接受,这就是当前国内小区物业管理和服务的现实状况,无论大家如何反对物业、如何讨厌物业,都根本无法改变这一现实情况。
目前,中国的城镇化进程正在如火如荼地推进中,越来越多的花园小区如雨后春笋般地冒出来,小区的物业管理和服务毫无疑问变得越来越重要。因为,缺了物业,小区的清法卫生、安全防卫、车辆出入等等,都会一踏糊涂,业主们的日常生活和出行,甚至身心健康都会受到极大的影响。
在这种现实情况下,怎么可能取消物业呢?其实,政府现在已在酝酿出台物业法,如果有了专门的法律,以后公司能够依法管理小区,政府相关部门能够依法监管物业,业主能够及时交纳管理费并依法行使对物业的监督权,从而最终实现和达到政府、业主、物业三者共赢的局面,可能是比直接取消物业更好、更现实的出路和办法。
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