一线城市房产市场的红利是否会向租房市场转移？
根据国家统计局今日发布了2018年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，北京2月新建商品住宅价格环比-0.3％（前值+0.2％），同比-0.3％（前值-1.2％）。房价开始走向下降，但同时随着租房市场的火热，租房的价格开始攀升，将来一线城市房产市场的红利是否会向租房市场转移？
房价涨，然后租金不动，房价不涨的时候，租金开始上涨。就这样轮番的滚动，不断的垫高租房成本和买房成本。这是一种市场的行为，这也是城市控制人口的一种方法，这样做了之后，迫使中低收入的不得不离开这个城市，去其他地方。而高收入者可以安然的留在这个城市。使得城市的人口素质越来越高。
从某种程度来说跟城市吸引人才落户的目标是一致的，所以这里又有力的反击了读书无用论，这也就是现在为什么小学生中学生的负担越来越重的另一个现实背景。
至于他什么时候才到极限，比如房价不再涨了，租房价格也不会涨，没有人知道，但是所有人都知道如果那一天的来到就代表这个城市开始衰败。因为没有新的涌入人口，说明这个城市已经不再具有吸引力。
所以房价也好，租房价格也好是个双刃剑，用的好，它可以帮助城市筛选人口，但是如果一旦过度它就变成了驱赶人口，导致城市衰败。
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