离婚了,协议房子归我。目前房产证上还有他的名,怎么样过户?
一、赶快去办理过户手续,以免造成麻烦;二、携带房产证、离婚协议书、购房手续,契税证、贷款等资料、双方身份证原件,去房管局办理过户手续;三、不清楚的,询问房管局,赶紧补办。
离婚了,协议房子归我。目前房产证上还有他的名,怎么样过户?
携带购房手续,契税,贷款等信息文件,双方带身份证原件去房产局办理过户手续
离婚了,协议房子归我。目前房产证上还有他的名,怎么样过户?
离婚了,离婚协议房子归女方,房产证上还有男方的名字,产权过户即离婚变更的流程是:准备材料——查档——办理变更——缴费领新证。
离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式,每种方式的离婚过户变更,准备的材料不同,要求也不一样。
协议离婚的材料及要求:
原夫妻双方的身份证、户口本、作废的结婚证、离婚证、离婚协议书
婚后房产如协议写好归属哪方,则双方带好上述材料,到房管局签字即可办理离婚变更手续。
诉讼离婚的材料及要求:
本人的身份证、户口本、法院判决书及执行通知书
诉讼离婚只需一个人到场办理离婚变更手续。特别强调的是法院判决离婚的需要离婚判决书和执行书,否则不给办理离婚产证变更。
需要指出的是,离婚变更后的房产再出售只有满足满五年唯一的条件才能免个税,否则需缴纳差额20%的个税。
以上是我的回答,希望对你有所帮助。
离婚了,协议房子归我。目前房产证上还有他的名,怎么样过户?
我是专业卖房20年的房地产经营者——大虫小哥
这种情况是要办析产的,夫妻双方离婚了,有离婚协议,房子所得的一方要带房产证(不动产权证)、身份证、离婚证、离婚协议书等资料到当地房地产交易中心办理析产即可,重新办理所得房子一方的单独立产权的房产证出来。大家注意了:如果该房的存在有银行贷款抵押的话,必须要还清原来的贷款才能办理析产哦。
离婚了,协议房子归我。目前房产证上还有他的名,怎么样过户?
把一切手续带好,去房产局办理!为了以后不必要麻烦,最好把离婚以后属于你的财产去公证处办理公证证书!
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