2022年，买房还是存钱？

2022年，买房还是存钱，两大方面：

1、买房房价不高地方

如果自己不是在北上广深这些特大一线城市，房价没有动辄得咎破几百万，而是一般的小县城，房价说高不高，说低不低，几千到一万元一平左右房子。

而此刻的自己，家里又没有房子，房子是必需品，那么如果自己手里有一些存款，够付房子首付与房贷，那么可以试着去买一下，这些几千元一平的房子，毕竟房子早买早享受。

而且房子总是保值，不会贬值，早买的话，房价相对来说也是更低，也不要自己掏更多的钱。

所以，如果自己不是在北上广深这些特别大的一线城市，省会城市，买动辄得咎几百万的房子，而是买一些地段没有那么好，不是特别贵的房子，那么也是可以看看去买一下。毕竟早买早享受。

2、如果存款不多自己又在大城市

如果自己手里没有多少存款，几万一二十万存款，要想买这些大城市的房子，自己的工资又不高，恐怕也是更加难得事情。

这个也是大家都有的体会，没有钱，还怎么能够买下这些大城市动辄得咎几百万的房子，而且付了首付，还要付高额的贷款利息，没有钱，是万万做不到的事情。

如果自己手里没有多少存款，又想买这些大城市地方的房子，那么自己只有努力赚钱攒钱，总有一天，自己可以买上一套自己喜欢的房子，至于说房子在哪里，那就看自己的能力了。有钱当然买好的地方了。

所以，如果自己身处一线城市，大城市房价很高，自己的存款不多，工资又不高，那么只有自己老老实实努力工作赚钱，攒钱，以后再想方设法的去买房子了。没有钱，还怎么样去买房子呢。

总的来说，2022年，买房还是攒钱，不同人，不一样的选择，有人买房，有人存钱，毕竟每一个人的经济实力不一样，不然2022年，还是有那么多新的房子卖出去了呢，都是人家努力工作赚钱攒钱才买下的房子，这个也是大家都能够明白的事情。只有自己努力赚钱攒钱，才能够买自己想买的房子。

2022年，买房还是存钱？

我朋友今年花了200万买了一套房，首付60万，贷款140万，签了30年的房贷，利息要付98万，现在肠子都悔青了。

朋友在沿海城市工作 ，跑销售的，每月有一万多元的底薪 ，还有提成 。

如果厂里生意好的话 ，每月会有几万元的工资 ，以前夫妻俩在县城里也买了一套房 ，子女都在县城读书 ， 也花掉了不少钱 。

今年年初看中了一套房 ，便买了下来 ，面积是一百一十五平方米，房价是17400每㎡ ，总共要两百多万 。

于是朋友 交了60万元的首付 ，从银行贷款了140万 ，光付利息就要98万 ，每月要还月供九千四百多元 。

开始认为自己每月有一万多元的工资 ，完全可以应付月供九千四百多元 ，因为他的老婆也在厂里打工， 每个月有5000元的工资 。

可以拿来临时用 ，充当日常生活费和零用开支完全没问题，当初的想法是正确的 ，

可是万万没想到 ，今年3月份上海出现了疫情 ，自己的公司生意一落千丈 ，导致停工 停产 ，也被隔离了 ，

没有上班 就没有了工资 ， 现在每天面对着房贷发愁，觉也睡不着 ，经常失眠 头痛 ，还好亲戚朋友帮忙借了钱帮他还了房贷 ，现在肠子都悔青了 。

很多人都认为把钱存在银行里面就是贬值 ，跑不赢通货膨胀 ，但是对于我们普通老百姓来说 ，把钱存在银行里面才安全 ，心里才踏实 。

像我朋友这样 ，每月有一万多元的工资， 除去所有的开支 ，每年按存10万元来计算会有多少钱 ？

我们也可以来计算一下 每年把10万元钱全部存在银行 。

①十年后有多少钱？

每年存10万，十年就有100万 ，这只是本金。我们把钱存在银行里是有利息的 ，十年以后应该是本金十利息。

如果我们选择利率比较高的地方型银行年利率按照4%来计算 ，

100000x(1十2十3十4十…10)x4%二22万元。

再加上原先的本金100万十22万二122万元。

②20年后有多少钱？

20年后，那么本金就会有100000X20二200万。

也可以按照同样的道理，每年按4%的利率计算，

10万X(1十2十3十4十…20)Ⅹ4%二84元

再加原来的本金200万十84万二284万

③30年后有多少钱？

30年后，那么本金就会有100000X30二300万。

也可以按照同样的道理，每年按4%的利率计算，

10万X(1十2十3十4十…30)Ⅹ4%二186元

再加原来的本金300万十186万二486万

30年后连本带息就有486万 ，再加上首付60万 总共就有540万 ，拥有540万的家产，回到农村完全可以躺平 ，而且不用上班 ，也可以安享地度过晚年。

一套房子200万 ，首付60万 贷款140万 ，30年后要还银行237万 ，前前后后加起来就要花费三百多万 。

如果房价能够上涨的话 ，至少要涨2 .5倍 ，而且每年要保持9%的涨幅 才能够胜过存钱的人 。

经过国家的房产调控 ，和一系列的房价打压 ，大幅上涨的几率微乎其微，现在的三四线城市已出现部分下跌的现象，只有一线城市保持缓慢增长。

从这两年的疫情可以看出，疫情说来就来，一旦失业，后果不堪设想，房贷，车贷就会断供，一旦断供，房子就会变成银行的。

①刚需人群

如果是首套房，可以考虑，有房才有家是多少人心目中的愿望。

如果不是刚需人群，拿房子来进行投资，十年前还可以，未来房子是变数，不一定会大幅增长，所以一定要慎重！

②铁饭碗工作

有铁饭碗工作的人群，像教师，烟草公司，公务员，国有银行，三大运营商，国家电网，医院医生等等这些人群，每月都有着固定的工资可以买房，不会害怕丢掉工作，也不会失业。

经历了3年疫情可以告诉我们，不是刚需人群，没有铁饭碗工作人群投资房需谨慎！未来把二手房卖出去，存在不确定因素，没人愿意接盘。

未来手中握有现金比房子更好，只有时机成熟了再出手也不迟，普通老百姓还是把钱存在银行里面才安全，心里才踏实。

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2022年，买房还是存钱？

2022年，买房还是存钱？

回答问题之前，先讲一个地狱笑话：俄罗斯跟乌克兰打仗刚开始，欧盟就宣布制裁俄罗斯，不买他们的石油跟天然气。制裁是挺硬气的，但是冬天很快就要到了，用煤用气多了起来。这时候家里缺煤少气的波兰人去商店买煤。

波兰人：来一小筐蜂窝煤

店老板：20欧元

波兰人：疯了吧，上次买还是10欧元，这次就直接翻倍的涨价

店老板：蜂窝煤10欧元，另外10欧元是支援乌克兰打击俄罗斯的基金

想着家里挨冻的亲人，波兰人不情不愿的付了钱。但是店老板又找了他10欧元。

波兰人：怎么还找钱，是打仗赢了吗？

店老板：不是，是蜂窝煤都卖光了。

当前的房地产市场跟这个情景有点类似：不买吧，确实需要房子；买吧，烂尾的太多，最后可能收不到房子。要是几百块几千块钱那还好说，收不到就当是打水漂了影响也不大，但是现在懂不懂就掏空全家的钱包，还要再背上几十年的房贷，这要是最后房子收不到，一辈子就完了。你敢抄底吗？

说实话，我还真见到一些抄底的，那是因为人家并不差这一套房子，几年的涨涨跌跌的无所谓。还有一些是等着结婚呢，没有房子不行，那这是真正的刚需，劝都劝不动那种，不过今年买房大概率是亏的。

买房亏，存钱就好些吗？其实也没有。银行存款利率下调，现在去存钱根本跑不赢通货膨胀。不信大家可以看看自己存款的利率是多少，再看看现在菜价物价涨了多少。现在大环境不行，美国那边放水收割一波，现在又开始加息继续收割，国内杠杆还比较高，为了还债必须要推高价格，拉动消费，关键是大多数普通人没钱啊，更难受。

现在就是瘸子里面挑将军，看看哪种亏的少就选哪个吧。

2022年，买房还是存钱？

作为一名80后，我在上个星期上车了自己人生的第一套房。为什么在这个时候买房？因为我觉得可以入手了。

我也属于刚需买房，为了娃将来能有一个更好的学习环境。你说了你也是刚需，刚需就是必须要买啊，你现在不买，将来也等买。你想买到房价的最低点，你要有这个判断能力才行。这跟买股票一样哈。

我们只能按照大方向去判断。去年房地产被打压，很多城市开始限购。今年呢，疫情影响之下，经济本来就不好，所以，国家这段时间又开始了慢慢拉动房地产，鼓励大家去提前消费。房地产作为拉动经济的三驾马车之一，房地产不景气，大的经济环境肯定不好。所以，倒过来，想要经济好，房地产一定不能被埋没。

另外，我们看，如果把钱拿在手里，如果你只是傻傻得存银行，那么，未来的结果也很容易看见。钱在手里肯定是越来越不值钱，这个是大的方向。现在的1000块钱，跟30年后的1000块钱，价值肯定不一样了。

还有一种就是拿你手上的钱去投资，这个有概率会让你的钱翻倍，但是需要你有一定的理财知识和投资的时间。这里说的是理性投资，不是去盲目买理财产品。

买不买房，说到底还是看你想买的这个房子到底值不值得买。全国的房子都不能一概而论。如果你想买的这个地方，每年的人口流入都在增加，并周围的配套设施都非常不错。简单点说，就是一个市中心的房子吧，那它就没有降价的理由。房子是一个商品，你想一个商品为什么会降价？因为供过于求，只能低价销售。相反，一个商品，买的人多，卖的人少，那是不是造成了购买者之间的竞争。谁出价高，我就卖给谁。

好的地段在每一个城市，其实就那么多。虽然，现在已经过了产房的时代，很多产房团退出了市场，也只有他们退出市场，房价才不会高得离谱。这些人出去之后，房子就就给了有刚需的这些人，房价才会有一个合理的价值。所以，如果你是刚需房，现在买大概率是不会错的。

个人观点。仅供参考，具体位置要具体分析。

2022年，买房还是存钱？

最近网上出现了“保交房”这样一个新说法，另外有数据显示上半年土地出让金下降31.4%，种种迹象表明房地产市场非常艰难了。

是买房子好，还是存钱好？那么首先要看看房地产市场的趋势，就全国来看，没有哪一个城市房子不够用，居民要么有自己的房子，要么租房子，总量是够用的。

从人口流动来说，确实是到了一定的程度，比如一线城市深圳上海，不可能象之前二十年那样大量大量的吸收人口，看看很多乡镇县城地级市，人口流失严重，几乎到了极限，而一线城市的就业岗位并没有明显增加，甚至受到疫情的影响而减少很多，有些创新高科技企业不是密集型用人单位，所以人口流动会有一个基本的平衡状态，当然为了拉动经济，离不开土地财政，这也是很矛盾的事，想把房子卖出去，所以深圳上海近年也都出台了吸收人才政策，落户政策比以前宽松，门槛降低了，这表明即使上海深圳也都是希望有人来买房子，很大程度上靠房地产拉动经济，可见房子是足够用的，否则政策就会收紧，而绝不是宽松。

有些二线城市省会城市房价确实低到了一定程度，而且大学院校比较多，年轻人不想去一线城市承受房价十倍左右工资的巨大压力，就可以留在二线省会城市，比如长沙长春等等，房价确实很便宜，入手的话几乎没有什么风险。

其他地县等，可能人口流失严重，买房的人越来越少，入手容易砸手里。

所以总体上来说，以目前经济形势应该存钱，只有部分二线省会城市风险很小，可以入手。

2022年，买房还是存钱？

谢邀，我有靠谱的答案！

看了很多人的回答，还劝大家在买房。一句话：不是蠢就是坏！

过去30年，每次房子卖不动后，房价都会迎来一波上涨。给人一种错觉，就是现在买房应该算是抄底，等到疫情过去了就一定会大涨。

但是，实际情况是这样的吗？

答案是否定的。世界上没有任何一种商品是只涨不降的，房子也不例外。在过去30年的时间里，之所以房价一直在上涨。

1、是因为过去三十年的时间里中国经济在飞速发展，GDP的增长速度是世界第一。

2、是因为中国房地产市场从零起步，在城镇化大政策的影响下的必然。

3、是因为有地方财政的需求、有行业从业者的需求、有老百姓对美好生活的需求等多种需求结合的结果。

那现在这些支撑房地产的因素变化了吗？

1、全球经济已经风雨飘摇，美国不停地加息在收割全世界，俄乌战争还炮声隆隆，中国崛起在被各种围追堵截，加上还没有走出疫情的阴霾。

这些因素的结合，经济的发展不可能再像前些年那样突飞猛进。个人的收入不可能像过去几十年那样翻几十番。

这样的情况下谁能保证房子会不会成为一个人的最后一根稻草？

2、中国的城镇化进程已经渐入尾声，中西部地区可能还有一些空间。但如果去过南方沿海城市，你就会发现各个城市之间早已连成一片。城镇化的空间已经没有什么想象力。

该有的已经有了，该没有的也根本不可能立足。能保证房地产市场的正常吞吐已经不错了，怎么可能还会像以前那样。

3、地方财政虽然不能像以前那样大量的卖地，但一旦房产税征收就能解决这个问题。而地产相关行业的问题则会通过换赛道来完成替换。比如新能源、光伏、元宇宙等等，想像的空间还是有的。而老百姓对房子的渴求更多还是在乎是否保值增值。一旦房子不能带来红利，相比过去，房价自然也不会涨多少。

综上所述，虽然现在存钱也没多少好的理财标的，但手中有粮，心中不慌。但如果去买房，你就不怕站在高高的山岗上吗？