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房贷已审核通过但未放款，银行放款时会按新利率执行吗？
这个理解是对的，会按照发放贷款日的最新利率进行计算的。1.绝大多数银行房贷合同都是格式合同。什么叫格式合同？格式条款是双方为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款的合同称为格式合同。合同版本大部分内容已经固定，其中涉及到贷款的大部分要素条件都已经印刷
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经常收到浦发银行、交通银行邀请办理信用卡的短信，是真的吗？你怎么看？
这不是真的，我来告诉你事实的真相，真相是非常残酷的。1.这些短信是由跟银行合作的所谓助贷公司发的。例如有可能是51信用卡、萨摩耶金服、拍拍贷此类公司发出来的。他们是同银行信用卡部门合作，有内部系统同信用卡部门系统对接，获取客户后直接送审到信用卡中心进行审批，然后他们获取你的信用卡
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贷款人死亡银行要求继承人代为偿还，为什么存款人死亡银行反而不通知继承人取款呢？
其实两个理解都不太正确。银行是为钱负责的，不是为人负责的。这个思想大家要想清楚。1.所以说贷款人去世后，银行要求继承人偿还，也无可厚非。继承继承，就是去世人留下的资产和负债都要接受才叫继承，这从法律上也没有任何瑕疵。但是此时继承人，如果发现负债多于资产，他可以放弃继承。当放弃继承
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近期，银行平均存款利率有所上涨，未来还会持续么！你怎么看？
在近几个月，偏好银行存款的理财群众中，纷纷为市场中的各类存款产品叫好，利率不断攀升，例如年初哈尔滨银行的大额存单产品，五年是4.8%，但是很快就被其他民营银行产品超越了。 难道是银行存款利率在走高？这些存款产品还能维持多长时间？存款利率在走高？其实利率最高峰已经过去了 1.对比近
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买房用公积金还是用银行商业贷款？哪个更划算？
购房贷款，能用公积金贷款，一定优先用足公积金贷款额，千万不要浪费公积金贷款，这是政府给你的不多的一些福利啊。1.我一直强调，购房按揭抵押贷款是半政策性半商业性贷款。所以利率才会那么低。如果除此贷款之外，你去银行申请任何一类个人信用或者抵押贷款，利率最少都在7以上。2.公积金贷款又
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哪些银行的5年期存款门槛低利息能到5%以上？
我刚写了一篇长文，将市场里所有民营银行的高息存款产品，做了对比分析。这里筛选一下，你们可以返回我那里看长文。民营银行存款的三种模式，智能存款占据大头 第一种是可以随存随取的“活期”产品，即原来的存款收益权转让产品。不过目前此类型产品种类越来越少，占比不足20%，利率也约在3.8%
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请问在哪个银行或者在哪里能查到个人名下所有的贷款信息？
哪需要这么复杂，我教给大家一个小办法，一招搞定。1.去打一份人民银行征信中心的个人征信报告。里面什么都有了，只要你在中国的银行申请过的信用卡，银行贷款、信托贷款等等都会显示出，包括授信额，贷款余额和何时贷款，有无逾期等等所有信息。一目了然，无法逃脱。2.人民银行征信中心的征信报告
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同银行已签订房贷合同，现在银行却提出要缩短贷款年限，重新签订，银行这样算违约吗？
这种事情不多出现，但是也不是没有。德先生银行工作多年，后来同银行等金融机构合作20多年，我给大家出出主意。修改贷款年限可以分为三种情况，分别对应，争取到最好的结果如果银行已经放款，贷款合同也在购房人手里。那这就是违约。在这种情况下，借款人可以完全拒绝银行的要求，如果银行强行改变，
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如果每天都往同一个银行账户存不超过5万，银行会启动反洗钱系统吗？
不会啦。生活成本高，5万不值钱!1.每天不超过5万，一个月不超过150万呢。这才动则上百万月薪的人眼里那都不是钱啊。人民银行反洗钱监控系统为这点钱怎么可能有反应呢？2.反洗钱监控系统只监控两样。一是可疑账户，二是可疑流水。如果又不属于可疑账户，也不属于可疑流水，系统把你放过去了。
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农业商业银行利享存有风险吗？属于哪种存款？
存款本金没有风险，也受到50万存款保险的保护。但是到期利息收入有极大风险。武汉农商银行利享存产品是个“大大的坑”。武汉农商银行利享存产品到底是个啥？这是2018年11月底推出的一个存款产品，活动已经结束。在官网上查不到任何信息。银行宣称“365天+2天=2年定期利率”，367天不
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房贷6.3的利率算便宜吗？你们的房贷都是多少利率？
住房按揭抵押贷款，6.3的利率确实比较高。如果你没有太多的理财手段，安全的能赚到超过这个水平的收益。那我建议你还是能缓点就还点吧。1.我一直强调，购房贷款是半政策性半商业化贷款。一般银行会给予比较优惠的利率，因为国家在后面还会继续有政策补贴。所以很少会超过利率6的。你是我看到了第
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现在网上有卖结构性存款的吗，正规吗？
储户们注意，结构性存款是指与外汇等汇率挂钩的一种保本金浮动利息的存款产品。此类产品全部由银行发售，是人民银行审批通过的正规存款产品。同现在流行的智能存款不一样，智能存款，还可以叫结构化存款。这是两个产品系列，不要弄混淆了。结构性存款最大的特点就是:1.本金保障安全。它也是一种存款
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银行卖高风险的理财产品，应该给客户做风险能力的评估吗？如果不做，算违规操作吗？
只要在银行买第一次理财产品，就必须做一次风险评估。这是银监会对于售卖理财产品的必要需求，否则银行就违规，而且要求一定要“双录”（录音录像）。1.跨行购买，还必须在另外一家银行做风险评估。目前对于风险评估没有实现全国联网，所以不同银行就要做不同的风险评估。2.在购买中及以上风险的理
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用虚假工作单位办的信用卡，用了5年，现在逾期，需要去银行更改之前办卡的工作单位吗？
不要去做这个事。以前我在银行管理风控合规业务，给你讲讲银行的逻辑。1.当你信用卡逾期后，去银行更改信息。在这种不正常状态下做任何变动，都会引发银行非常大的警觉。本来逾期在银行看来不是大事，但是更改信息动作，就会被银行认为是否有阴谋，那就会被盯上，找寻证据，派合作律师诉求司法手段。
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欠浦发银行信用卡14万，法院传票都来了怎么办？
我比较熟悉浦发银行。他是一家股份制银行，做事风格也比较大胆突进。在前两年信用卡业务，也是敢做敢打，但是也有很多不合理的行为。1.事情不能逃避，一定要在刚刚出现的时候就进行积极处理。现在法院传票已经来了，说明人民银行征信记录已经有了污点，法院已经立案诉讼。被告人已经处于非常不利的地
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如果全国所有的银行把所有人的信用卡全部停掉或注销掉会有什么连锁反应？
其实不会有大的连锁反应，在我看来，也就是荡起一丝水花，很快就风平浪静。我们总把情况想复杂了。干了金融工作20多年，给大家讲讲。1.信用卡的核心功能是什么？其实就是一个可透支，这是信用卡最原始的功能，也是他最根本的功能。在过去支付清算不发达的年代，他又被衍生的添加了商户同银行收单清
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如何看待上海银保监局连开6张罚单罚款共190万元？对银行有什么影响？
信用卡逾期用户快进来看，在银保监会的处罚下，大家可以更快的把自己救出来。这才是开始，这也是个信号。表明银保监会对乱发信用卡进行开始整治了。过去小银行为了抢客户，滥发信用卡，但是看此次银保监会处罚对象，很多大银行也在其内，说明大银行也忍不住诱惑，纷纷乱发信用卡。稍微解读一下银保监会
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目前银行理财收益4.1％，p2p收益9.16％。整治后的P2P理财是否可以参与？
前几年参与P2P是火中取栗，刚刚公布了备案时间表，就继续参与，那真的叫“不知死活”。所以我本篇不讨论任何收益的差别，只讲投资本金的安全问题。我看着网贷行业兴起，膨胀、爆破。见过很多网贷老板盖楼、宴宾客、楼塌了，人进去了。1.做过股票的人知道。止跌回稳前的最后一跌是最狠的。现在好像
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为何银行贷款正常还息之后，本金每年要先还再续贷？过桥资金还进去之后，万一断贷咋办？
可以说这是银行测试借款人融通资金的能力，也可以说是监管要求的必须规定，更可以说这是防范风险的重要手段。还有一个重点，千万不要信业务信贷员的承诺，他们没有贷款审批的任何权利。前面有些答主讲了一些，我再给大家通俗的讲一些深层的原因。1.所有贷款都是有还款期限的。按照正常逻辑分析，如果
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银行贷款的利率是4.95，但市面上很多理财都是超过5%的，这种可以理财吗？
谁能拿到4.95的银行贷款？拿不到低息贷款这个套利模型就不成立。而且一般人能想到了，银行等金融机构也早就想到了。这在金融企业中，叫“负债经营”，就是如何将负债同资产进行转换，中间套利。因为针对个人来说，几乎没有可能拿到4.95的银行贷款。1.人民银行规定的4.95贷款利率是基准利
