我去年全款买了一套房，因疫情影响要推后交房，能退吗？

不好退，别说有疫情，没疫情开发商业不退呀，最多按照合同要求给你一点点补偿，就很不错了

我去年全款买了一套房，因疫情影响要推后交房，能退吗？

你好感谢邀请，关于网签已经过了，可不可以退房？

不能按时交房，从合同法来看，是开发商首先不履行自己的合同，没有办法按照合同约定的时间交房，所以你是有权提起民事诉讼。这原则上是房地产开发商企业自己的原因，是可以协商退款的。疫情它是非常偶然的一些事情，疫情在法律上并不可以作为不履行合同约定的条件，而且从对抗风险能力的角度去分析，房地产开发商对抗风险的能力要更强于个人。所以从保护弱者的角度，会更有利于你退款。来看看相关的一些法律：

这里为你查询到来自华律网比较准确的回复：

已在网上签订商品房买卖合同的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息：

（一）因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明);

（二）户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证);

（三）开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的(提交裁定或判决的有效证明);

（四）房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的(提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告)。

（五）购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的(提交不能受理贷款的有效证明);

（六）购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的(提交二级以上公立医院相关证明);

（七）商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过±3%，合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告);

（八）法律法规规定的其它情形(写明具体内容并提交相关证据)。

《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。　

从上面可以看出开发商违约，你是有足够理由的，但是按合同法规定要等三个月合理期3个月。所以原合同交房期到后还要等3个月。

打官司是一件麻烦的事情，毕竟你现在是急用钱。

你是全款，手续会更简单，所以，可以跟开发商协商这件事，但是开发商一定会为他们自己争取一部分的权益，到时真的撕破脸了，再打官司也不迟。保留好开发商所有出示过的资料证据。

我去年全款买了一套房，因疫情影响要推后交房，能退吗？

估计退不了，因为合同已经签过了，遇到的是不可抗力因素，法律上有可能是不支持的！

我去年全款买了一套房，因疫情影响要推后交房，能退吗？

你好，很高兴回答你的问题。全款买的房子开发商退是不可能退的，钱放到自己口袋里还要再掏出来这不现实，建议的话你可以出售。那也可以小赚一笔，这样更利于资金的周转。

我去年全款买了一套房，因疫情影响要推后交房，能退吗？

我觉得不能退，因为疫情这耽误的不光是你，全国多少企业有多少因为疫情耽误了。所以因为疫情耽误，你想补贴还有退房你的这个不太合理。

我去年全款买了一套房，因疫情影响要推后交房，能退吗？

退房需要由法定或约定的理由

因为

无条件退房是解除合同或者合同无效的体现。

首先

买方付款，合同成立，且生效。

其次

晚交房不是退房的理由，另有约定的除外（比如约定晚交房多少日可以退房），另有法定事由的除外（例如开发商根本性违约，逃跑或其他违法）。

最后

由于现有的疫情，晚交房是法定的“不可抗力”因此，开发商可以晚交房，且在法定准许的晚交房期间，没有违约金。

所以

你不可以退房。