楼上厕所的排水的管道布在我家厕所的天花板上，现在天花板上面水管漏水，应该谁负责？

楼上的卫生间布在楼下的排水管漏水，是一个常见的问题。因为这部分的排水管是楼上使用，本着“谁使用，谁负责“的原则，可以通过楼下楼上两家协商解决。当然在大多时候，都是楼上要负责任处理。

不过也有些特殊情况，楼上不能解决，楼下就只能自己想办法处理。

我曾经在旅顺住过几年，我住的是三楼，就出现过和题主所说的一模一样的问题。

楼上的卫生间排水水平管道，布在我家的天花板下面，不知什么原因，在水平下水管的正下方，出现一条纵向裂纹。当楼上使用时，就会往楼下漏水，下面我就说说我的解决办法。

其实，在发现这个问题以后，我也找到了楼上。但是，楼上是一个租户，租户也承认这事应该由楼上处理。不过，他们说，要处理，也是原来的业主来处理，他们作为租户可无权处理。

这个楼上的本来业主，是一个吉林人，长期住在吉林，根本就找不到。但是，卫生间的排水管道漏水，也不能长期不解决。最后我终于想出来一个花钱少，效果好，省时省力的解决办法。

1，准备材料

去建材商店，买一段和楼上水平下水管同规格的PVC管，400长即可、买一点塑料胶、两个同规格的金属关卡子、一小段铝不干胶带（比裂纹长一些）、一个小板刷。

2，将PVC管纵向，从中间锯开，变成两片，其中一片略大一点，备用。

3，等到楼上上班以后，将漏水的裂缝，以及裂缝周围抹干净，快速的把铝不干胶带纵向将裂缝粘住，这是为了防止在进行下一步的时候，裂缝渗水，影响封堵质量。

4，用小板刷沾着塑料胶把有纵向裂纹的塑料管下半部分均匀的涂上一层塑料胶，再将稍大一些的那一片PVC管里面也涂上一层塑料胶。

5，将涂好塑料胶的那一片PVC管，从下面往上扣住楼上的漏水的水平下水管，并用力压靠压实。

6，将另一个没有涂塑料胶的半片PVC管，从上面往下扣住水平下水管。

7，把两个金属卡子卡住两片PVC管的两头，用小扳手将金属管卡子的固定螺栓扭紧。

8，观察几天，没有问题了，将自己的卫生间天棚恢复原样。

楼上的厕所排水管道布在我家天花板上的水平下水管漏水的问题，在楼上不能解决时，我自己处理好了。

花了几元钱的成本，用了一个小时，就圆满解决。

如果要是等楼上业主回来解决，也不知道要多长时间，还不知道楼上的业主态度如何。与其无休止的扯皮，还不如自己解决了为好。

大家认为我的这个做法是否可取？我的处理办法好不好？大家还有什么好办法？欢迎交流。

楼上厕所的排水的管道布在我家厕所的天花板上，现在天花板上面水管漏水，应该谁负责？

建议

楼上的卫生间排水管道在你家卫生间天花板，属于隔层排水，这种排水管漏水的话是楼上进行维修。多数应该是邻居家，不明白情况，建议请物业协调下，解释说明下，进行协商维修处理。

如果对方不予处理，不予理睬，记得录音录像，保留好证据。确认其对于漏水问题坚决不处理，不管。不去法院，直接找人用堵漏灵或者管封堵死，直接封死他家的下水管。过不久，他家卫生间返水，马桶冲不下水，找人来维修，起步价就是卫生间的重新装修费用，以及影响的误工费等。

如果不想麻烦，就直接出去旅游，或者去亲戚家走上几个月。打电话就说在外地。不予理睬。在打就说房子因漏水卖掉了，不知道新房主电话。

以上是比较过分得处理方式，主要针对不理睬，还骂人，说你有病的邻居。

最好的方式，请物业，或者居委会进行协商，维修解决，如果问题不大，自己找人维修下也可以，几百元能搞定的事情，没有必要和他生气。

楼上厕所的排水的管道布在我家厕所的天花板上，现在天花板上面水管漏水，应该谁负责？

楼上厕所的管道布在你家天花板里，漏水谁负责

按理说，楼上厕所的管道漏水，应由楼上负责。碰到讲理的邻居，会雇人修理管道，或你雇人他出钱。如果楼上不讲理，漏水不影响他家厕所使用，漏水会给你家造成一定的损失，他听之任之，做为楼下的邻居没有好招。

最好的办法，首先告知楼上，是你家厕所管道漏水，影响我家厕所不方便使用。其次与楼上协商，修理此叚管道，协商不成，你先把天花板起开，雇人修理管道，产生费用视多少而定。如费用较多，比如几百元上千元，向楼上提出，由楼上承担。费用较少，如几十块钱，自行承担。费用较多，楼上拒付。你有向法院提起诉讼的权利，但也要考虑打官司的成本，看一下值不值得打官司。

楼上厕所的排水的管道布在我家厕所的天花板上，现在天花板上面水管漏水，应该谁负责？

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现在楼房里的卫生间下水管道布置方式有两种：一种就是我们最常见的隔层排水。另一种就是下沉式卫生间。在隔层排水到卫生间中，楼上卫生间的排水管道都在楼下的顶板的上面。现在有朋友发现家里卫生间顶棚里楼上的排水管道出现了漏水，应该谁负责？

• 我们卫生间顶板下面的排水管道，它的作用是用来排楼上卫生间内部的下水的。也就是说，这些下水管道的使用人都是楼上那一户。这是由于设计上是为了检修，就把这些下水管道设在楼下顶板的下面。
• 所以说，天花板下面，吊顶上面的排水管道出现漏水以后，应该是使用者进行负责，也就是楼上那户来进行负责维修。其实原因很简单：就是上面说的谁使用谁负责。打个比方，如果你楼上的住户不进行修理，一直漏水，楼下的住户如果把你的管道给你堵死，这样你就用不了了，也就不会漏水了。当然了，这样也做法也是不对的。

• 当我们发现家里卫生间顶板下面的排水管道漏水以后，首先去通知楼上的住户，告诉他们卫生间排水管道漏水了，让他们进行维修。同时告知他们在维修之前尽量不要使用卫生间，否则对楼下造成了破坏，是需要赔偿的。
• 如果楼上的业主对此事不搭理，拒绝维修的话，那么我们接下来第二步可以去找物业。让物业来给协调处理，如果物业仍然解决不了，此时可以去找社区居委会。因为社区居委会专门就是来处理这些问题的，所以我们可以去找他们进行处理。

• 卫生间顶板下面管道漏水，如果我们注意观察过的话，就会发现这些漏水的部位基本上出现在两个区域：第一个区域就是穿楼板的管道周围区域。第二个部位就是卫生间的排风道的周围区域。这些都是由于做防水的时候，对这些防水相对薄弱的环节没有做很好的处理。
• 然后是卫生间出现漏水的第二个原因：可能就是管道的问题，也就是管道在连接的时候没有抹胶或者是管道在后来施工的时候出现了破损。此时也同样会出现漏水，这时是顺着管道往下流水。
• 针对卫生间下水管道周围以及烟道周围出现的渗水，先查找原因。这种渗水都是由于楼上卫生间的防水处理不到位，此时需要对楼上卫生间地面的防水的一些区域来重新处理。这里主要处理的部位就是楼上卫生间下水管道的根部，把该区域的剔凿开，然后再重新涂刷防水涂料。排气道的周围同样如此。
• 对于下水管道本身的漏水，就是管道本身和接头的漏水。此时解决办法不是很复杂，就是在保证没有人用水的时候，把破损的管道拆掉，然后重新更换新的管道，这样就完全可以解决卫生间排水管道的漏水。

关于家里卫生间天花板上面顶板下面的排水管道出现漏水，应该由谁负责，家居杂坛给大家做出了详细的分析，同时给大家分析了出现漏水的原因以及针对原因制定了一些解决措施。希望我的回答能够对大家有所帮助！如果大家还有更好的方案，也欢迎大家分享出来，以供我们共同交流他的学习，谢谢大家！

楼上厕所的排水的管道布在我家厕所的天花板上，现在天花板上面水管漏水，应该谁负责？

大家好，每天阅读几分钟，家居装修不用愁，刘智为你解忧愁。

现在建房的时候，卫生间排水管道的安装方式一般分为隔层排水与同层排水，其中隔层排水一般是非下沉式卫生间，同层排水一般是下沉式卫生间，而题主所提的问题‘卫生间的排水方式应该就是隔层排水，也就是楼上使用水的时候，一旦需要排水，就要通过楼下业主卫生间顶部的排水管道排走；那么问题来了，楼上厕所的排水管道布在我家厕所的天花板上，现在天花板上面水管漏水，应该由谁负责？

• 卫生间楼板下方吊顶上方的排水管道一般都是用来排楼上业主家的各类污水。这就说明这些管道的使用人是楼上业主，这设计的主要好处是排水管道出现漏水的时候容易维修，所以对于非下沉式卫生间才会考虑将排水管道设计在楼下业主卫生间吊顶之内。
• 根据谁使用谁维修的原则，所以楼下业主家吊顶之类的排水管道出现漏水，维修应由楼上业主负责。楼下业主家吊顶之内的排水管出现漏水，楼上业主如果不维修的话，楼下业主将排水管道堵住，那么楼上业主排水就无法解决了，这样就会出现楼上业主卫生间出现各类返水，所以说自己使用的东西应该自己维修，更何况你的排水经过人家的房子室内。

首先我们应该通知楼上业主，你的排水管道出现了漏水，已经影响到我们家卫生间的使用了，让他们及时维修，如果楼上业主爱理不理？那么我们就可以采取以下方法去解决问题，供大家参考。

方法一、直接将楼上业主家的排水管堵住。用此方法必须先通知楼上业主，而且是多次通知了，他们又没有维修，也没有回复，此时我们应将通话记录保存好，证明楼上业主是不愿意或不会维修，他们家的排水管道漏水问题的，也证明我们已经多次通知他了，这样方便以后当证据或诉讼使用。

如果我们将楼上业主家的排水管道堵住以后，这样用不了多久，楼上业主家卫生间就会出现返污水，此时楼上就无法使用卫生间，这样他就会来求我们了；此时我们就可以告诉他，现在不在房子那边，要过几天才能回去或告诉他自己家卫生间顶部出现了严重漏水问题，根本无法居住了，现在在外地的房子里居住，还要过几天才能回去，也上楼上业主急一急。

这种方法虽然是不可取的方法，但也是无奈之举，因为你去求人，跟别人去求你的性质是完全不一样的，而且处理的速度也是完全不一样的，所以不想通过诉讼的形式的话，只有将问题处理到让别人来求我们，才能以最快的速度解决问题。

个人建议：如果自己与楼上业主沟通无效，采用此方法之前，我们可以考虑找物业或居委会和楼上的业主沟通商量解决问题。做到先礼后兵以后，这样我们再解决问题的时候，就不会出现理亏。

方法二：报警或诉讼的形式解决问题。采用此方法，一般是楼上业主蛮横无理，而且彻底无法解决问题的情况下，所采取的必要措施。且这种官司我们是必胜的，只是要拖一段时间而已，而诉讼一般也是采用调解的形式，这些只是很简单的民事问题。

采用此方法，必须将楼上业主蛮横无理，没有商量的余地，而且爱理不理，不会解决问题的这些证据要拿到手，这样给胜诉就带来最大的方便。

方法三、自行维修。采用此方法，必须是漏水处特别小，而且维修起来相对简单的情况下，可以考虑自行维修，不然别人不会领你的情，而且还会认为你好欺负，所以自行维修也要先通知楼上业主，他家的排水管道出现了漏水。

告诉它漏水点不是特别严重，而且维修起来相对简单， 如果楼上业主会下来看情况的话，商量解决方案，假如维修起来相对简单的话，他又说了好听话，这时我们可以考虑自行维修，这样可以确保邻里关系和睦相处。

关于楼上厕所的排水管道布在我家厕所的天花板上，现在天花板上面水管漏水，应该由谁负责的问题？刘智为大家分析了这种隔层排水，如果排水管出现了漏水，应该由楼上业主负责维修的原因分析，同时还提出了三种排水管出现漏水，楼上业主不予维修的解决方法，但刘智的核心观点解决方案是：先自己去找楼上业主沟通解决方法，如果楼上业主不予解决，不予理睬的话，此时可以考虑收集证据，再去找物业或居委会，让他们去联系楼上业主沟通，如果还是无法解决，再考虑报警与诉讼解决方案或封堵掉楼上业主家的排水管，让他们来找我们解决方案（因为诉讼的时间较长）。希望以上分析对大家在解决这方面有所帮助，如有不到之处，请多包涵，还有不了解的地方可以给我留言，会一一为大家解答，同时也欢迎大家提出自己的宝贵意见与建议，供大家学习参考。

文字：个人原创，头条首发

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楼上厕所的排水的管道布在我家厕所的天花板上，现在天花板上面水管漏水，应该谁负责？

你说的这个情况属于异层板下排水的接法。

如果漏水时离房子交工在两年以内，属开发商的责任，你可以找开发商，如果开发商和物业是同一家公司，也可以找物业公司，让他们出面修理，如果漏水时离房子交工之日在两年以外，属楼上业主的责任，你就不用找开发商了，找了人家也不管，不过你可以找物业公司，让他们出面去和楼上业主协商，如果楼上业主不理物业，那也没有办法。

建议一、拍照取证，上法院起诉楼上业主。

二、把漏的地方找把钢锯锯开，用堵漏灵填入管中，或用水泥+PVC堵头+PⅤC管专用胶，把漏水的管子口封了，再用防水胶带缠上防水胶带，然后楼上邻居就会主动找你维修了，因为不维修的话，他就没办法用了。

以上两种办法都不是什么好办法，诉讼耗时费力，为这点小事不值当；封堵楼上业主下水的办法也太损，虽然说人家不讲理，不过我仍不建议这么做，因为远亲不如近邻，劝你还是多和邻居沟通，这也不是多大的事，就算自己出钱维修，也花不了几个钱，只是心有不甘呐。至于怎么做，你看情况吧。