房东坐牢了，物业有权收回房子吗？

房东坐牢了，物业无权收回房子。因为这所房子，从法律意义上讲，它只属于房东。

不管是房东坐牢了，还是出国了，物业都没用权利进入不属于物业的房子。更不用说还要“收回“房东的房子了。如果物业想要强行“回收“，实际上就是想霸占这处房子。

如果租客遇到物业要强行“收回“坐牢房东的房子，租客可以选择报警，法律会维护房东的合法权益和租客的权益。

房东坐牢的阶段，租客如果需要，可以继续在房子里居住，保护好房主的财物，记录好各种费用的起始数据。

如果在房主坐牢期间，租客需要离开这处房子，可以利用探视时间，向房主说明。并将所记录的水、电、气数据向房主说明，并交于监狱中保管。

并且租客还需要将物业企图“回收“房主房子的事情，告知监狱方面。

至于房主在坐牢期间，租客和房主之间产生的租费，可以约定，等到房主出狱以后协商结算。

总之，房主坐牢，房子仍然属于房主，物业无权“回收“。

如果房主出狱后，发现自己的房子已经被物业“回收”了，可以居理索要，并收取物业居住期间的费用。如果要不回来，可以通过政府部门，甚至走法律途径加以解决。

房东坐牢了，物业有权收回房子吗？

房东坐牢了，物业有权收回房子吗？该题第一句房东坐牢了。说明房东是房子的主人。第二句物业有权收回房子吗？收回是什么意思？收回的本意是指：将本来是自己的东西，借与他人临时使用，或者是本来是自己的东西，不小心丢失，被他人拣到，自己认领回来等情况。本题己明确房子是房东的，不是物业的，那来的物业‘收回’房子一说呢？如果物业乘房东不在家，占有了房子，这只能叫强占，叫霸占。这种行为是非法行为。无论如何不叫收回。

题主用‘收回’一词概念不清，确实使人无法理解，也无法回答！

房东坐牢了，物业有权收回房子吗？

开玩笑，就算房屋产权人死亡了，也轮不到物业继承。物业服务单位仅是受托进行物业服务的，无任何权力处分业主财产。所以说，很多业主家里房子漏水了，也要物业负责，这也是不合理的。物业可以和你一起想办法，甚至帮你去申请维修资金，但是你要他负责可就真是勉为其难了。房子又不是物业盖的，产权也不是物业的，物业不过负责公共环境的秩序和卫生而已

房东坐牢了，物业有权收回房子吗？

“物业“”所谓“收回房东房子”的行为己涉嫌违法犯罪了！

依我之见一一

物业敢于强占属“房东”所有产权的房子是我国刑事法律禁止的违法犯罪行为。

为什么这种“收回”他人房产的行为己涉嫌构成犯罪呢？

一，所谓“房东”，在我国是指商品房小区普通公民以商品购买者的身份购买开发商所建具有完全产权商品房的购房者，该购房者经与开发商协商丶签订购房合同丶并依合同支付所购房全款或向银行按揭贷款分期支付房款，开发商为购房者交付房屋并在政府房管部门以“房东”为房产所有权人名义办理《中华人民共和国房屋产权证》交于购房者后的，其产权完全属于该购房的人‘就叫“房东”。可见，“房东”是支付了房屋购房全款，依法具有所购房屋“所有权”的人。而本案例的“房东”也就是被物业强占房屋的所有权的该房产的“所有者”。

二，那么，“物业”在小区与各房屋的“房东”是什么关系呢？依我国法律规定作房产所有人的房东聘请物业为房东提供物业服务，实际上是房东与管家的关系。房东聘请作为管家的物业为其提供劳务，而作为管家的物业提供劳务就有权获得有偿劳务收入，即俗话说的“”物管费”也仅此而已。就本案例而言，物业仅能依法收取向房东提供劳务的“物业费”，而无权非法占有房东的房产，即使房东违约拖欠“物管费”，也无权所谓“收回”（强制占为已有他人所有权）的房屋。

三，为什么本案例“房东坐牢，物业强占房屋的行为”涉嫌犯罪呢？1，我国法律规定国家依法保护公民合法财产不受非法侵犯。为保护公民合法财产，我国现行《刑法》专章规定了“侵犯财产罪”，并根据犯罪的不同主体和主客观表现的不同形式分别规定了盗窃丶抢劫丶诈骗丶敲诈勒索丶毁坏财物丶职务侵占丶侵占罪…等等罪名。而本案例“物业”强占他人所有权的房子，实际是“物业”单位法人利用为房东管理服务的业务便利非法占有他人所有权的财物的数额较大的行为，就是涉嫌触犯了《刑法》第二百七十一条规定的“职务侵占罪”，依法应追究“物业”单位法人的刑事责任。

2，物业强占他人所有权房屋的行为还可能涉嫌“非法侵入他人住宅”的违法犯罪行为，因为“房东坐牢”自然无法管理使用自己的房屋，而“物业”的管理人员却可以利用劳务之便利条件，未经房主人同意非法进入他人住宅情节严重的行为极可能触犯了《刑法》第二百四十五条之规定涉嫌构成“非法侵入他人住宅罪”，也可依法追究其负责人和直接责任人的刑事责任。

以上意见仅供参考，不当之处请见谅。

房东坐牢了，物业有权收回房子吗？

物业真的疯了，你凭什么要收回房东的房子？谁授予你物业的权力？

房东犯法坐牢，咎由自取。但他的住房，是他的私人财产，是受法律保护的。除非法院因案情原因，依法采取法律措施，其它任何单位、个人都无权扣押，变更，转移。

物业，是小区的服务管理的从业部门。为小区业主服务，维护小区治安秩序，保护业主的人身财物包括房产的安全，是物业的主要职责任务。

物业，没有任何权利处置业主的私人财物。如果物业敢于“收回″房东(业主)的房子，即使是己经坐牢人的房子，都是严重侵犯业主财产的违法行为。事主应该拿起法律武器，向法院提起诉讼，追究物业的法律责任！

房东坐牢了，物业有权收回房子吗？

房东坐牢了，物业没有权利收回你租的房子。

房屋的所有权、使用权只归房东所有。物业对你所租房屋没有任何权利。

如果物业无理取闹，你就报警。

对你所租房子，如果想继续住，又因为房东坐牢无法交房租，可以先暂时替房东保留租金。待能探视房东时，与其协商怎么付租金。

如果不想住，就把水、电、燃气等都记清。最好要有证人。物业或房屋中介公司都行，给你做个证明，终止租住。然后，也是找能探视房东的时候，与房东交代一下。

总而言之，无论何种情况，都要由房东做主，这是他的权利，不会因坐牢而被剥夺。

房东坐牢，不管是有期还是无期徒刑，都是可以探视的。探视并不局限于亲属。若是拘留期间，暂时无法探视。

当然，房东也可以通过律师等委托他人，出具委托书，替他行使权利。