目前55岁有100万元，是选择存款理财，还是买房子？

说实话，如果55岁了，有100万元积蓄，建议合理进行投资理财，买房是非常不明智的。

首先，房价风险大。我老家住在四线城市小县城，100万元差不多能买一套120~130平方米的房子。

在过去房价一直疯涨，因此多数人认为房价不会跌。但现在确实也是房价不跌，但是处于有价无市的状态。没有交易只是一潭死水，二手房除非位置好、价格低，否则一手房多的是，没人会去买的。

急着出手的房子往往打8折甚至打7折，这实际上就是亏本贱卖了，差不多相当于2010年的水平。

我国现在仍然没有公布2020年的出生人口数量，只是公布了一个初步数据是1,200万，2019年去世人口是998万人，死亡人口数量大概率超过1,000万，净增人口只有200万。

2021年出生的人口数量还在下降，也就是说未来刚需人群越来越少，而去世人口空出来的房子也越来越多。每年我们国家还要建成10多亿平方米的房子，这些房子究竟谁要去买？谁要去住？都是个问题。

未来房地产税的出台，将是大概率事件，现在的房价将会逐渐转入到房地产税的隐性价格中。房子多了，就会成为负担。

第二，房地产投资周期长。房价的上涨过去的规律，一般都是三五年稳定，突然疯涨一下。未来这个周期可能会越来越长。

老年人买房，尤其是很多老人还买的是期房。我们单位同事今年买的新房，结果告诉我2023年交房，是否真的交房还要另说。也就是说，这三年时间就已经在还月供了。

老人如果把自己所有的积蓄拿去做首付，还款的压力也是够大的。而且中间房子万一出现问题，可能这一辈子的积蓄都要打水漂。

如果我们得了大病急需用钱救治，一分钱没有也是一个问题，卖房子不可能那么快的。成交周期少则几个月，多则按年算。

第三，房价上涨空间小。现在全国的新售房价均价已经过万，这样的水平还有多少上涨的空间？

如果我们把100万元用于购买银行理财产品或者大额存单，收益率普遍都能在3.5%~4%以上。投资5年至少能够变成120万，而且这笔钱随时可以支配。

现在单价一两万元的房子，谁敢说未来五年会再涨20%？而且，房产交易需要缴纳的各种税费也不少，持有成本也不低。每年房价不涨个8%~10%，个人就是亏本的。

所以，如果老人眼馋新房子，想自住没有问题。如果是把仅有的100万元储蓄当成投资去购买房子，就没有必要了。

目前55岁有100万元，是选择存款理财，还是买房子？

有房子住千万不要再买房。房子赚钱的时候一去不返了。

目前55岁有100万元，是选择存款理财，还是买房子？

房子肯定是不能买的，因为国家为了三孩儿政策的顺利实施，必须把房价压下来。以后房子只是用来住的，不能抄了。 如果这100万暂时不用的 可以买定投式基金，这样既保本又有一定的收益。

目前55岁有100万元，是选择存款理财，还是买房子？

感谢邀请，感谢楼主的提问。

楼主您好，目前55岁拥有100万元是选择存款，理财还是选择买房子呢？可能买房子这个话题在5年之前，作为投资产品和目标相对来说都是比较的火热。绝大多数人会选择以买房子的方式，让自己手里的钱进行升值。毕竟房子的涨幅是比较快的，它高于一些理财产品的年化收益率，最终对自己得到的收益和回报，都是比较不错的。

但是近几年房价虽然说，依然是持续不断的增长，但其实很多地区都已经出现了有价无市的尴尬境地。自己所在地区的房价依然不断的增长，但基本上是很难出手，或者说很难找到一个合适的价钱将它出手。最终就导致房产投资人群很难得到变现，所以说这样的投资势必来讲会有一定的风险，假如说你急用这笔钱，那么你的房产一定卖不上一个好价钱。

除非自己是属于刚需住房，但是我相信对于55岁拥有100万的人群来讲，一般是不会存在刚需住房的情形，所以说我们选择理财投资的方式更便捷，更直观，变现更加容易，其实选择所谓的存款也好还是理财也好，都是可以的，虽然说这样的年化收益率比较低，但最起码可以保证每一年达到一定的年化收益比例，你的余额总是在不断的增长，所以说变现方面是没有任何的困难，这对于自己来说也是一个比较好的选择。

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目前55岁有100万元，是选择存款理财，还是买房子？

如果有房子住的情形下，把一百万分成几个部分理财，八十万分成三份做成定期一年两年三年，分别到期后都做成三年定期，这样保证每年都有定期到帐，另有十万做成保本的三个月结构性理财，每三个月为周期滚动存取，最后十万做成天天利，随时支取，以备急用。五十五岁了，不因贪念而去冒风险，花钱做自己喜欢做的事，好好款待自己的人生！

目前55岁有100万元，是选择存款理财，还是买房子？

就好好的享受生活吧，你这也退休了吧，每月还有退休工资，合理的留一步分钱在手里，剩余的做一些正规的理财，这样你的生活是很美的。

现在不关是在哪个城市投资买房子都不太现实，前十几年的时候房子很热，无论是祖还是炒都能挣钱。

最近这几年的房子几乎都是保和的，不好租也不好买，还是把闲下来的钱考虑别的投资为好。

但是投资也不要太过于求成，需谨慎。说真的一生挣一百万以是很了不起的人啊。

现在做生意的老板都有喊有叫说生意难做，还不如上班，可是也还有一批人还是在坚持做自己喜欢的事。

人各有志，不为其难，你有百万心里不慌，真的是财源滚滚，好运连连啊。

现在就用普通人来讲，平时上个班，每天都很辛苦，早出晚归的。无论是体质内的还是体质外的，都是认真做事，在单位拼尽全力的为了生活。

所以你才是人生的大赢家，有些人一辈子都挣不到一百万，祝你理财成功！