委内瑞拉货币贬值这么厉害，是不是贷款买房的一下就可以还贷了？

委内瑞拉货币贬值带来的更多是负面效应，而不是贷款买房带来的喜悦。

2018年8月17日，委内瑞拉总统马杜罗宣布启用新货币。新货币主权玻利瓦尔和旧货币强势玻利瓦尔的兑换比例是1:10万，相当于在货币后面去掉了5个0，同时启用加密货币石油币。2018年国际货币基金组织预测的委内瑞拉2018年通货膨胀率是100万%。值得称赞的是，委内瑞拉发布的最大货币只有10万，比津巴布韦的100万亿要好许多许多。

如果是我们过去购买房子贷款的话，当然还款贷款一下子就轻松了。我们贷款100万，现在只要还10元。那是有那么简单吗？

委内瑞拉的货币，实际上没有什么保值而言。在更换货币以后，委内瑞拉要将最低工资提升30倍，达到了半个石油币，1800主权玻利瓦尔，相当于1.8亿旧的玻利瓦尔。

2019年1月15日，委内瑞拉再次宣布将最低工资提升300%，提升后的标准达到了1.8万主权玻利瓦尔。也就是说，仅仅不到半年时间，最低工资又涨了10倍。

这实际上也没多大效果，1.8万主权玻利瓦尔仅仅能够购买一公斤火腿，对于居民的生活可想而知。

这是一个长期上涨的过程，

委内瑞拉石油储量是2970亿桶，资源十分丰富的国家之一。从2015年开始陷入恶性通胀（通货膨胀率超过100%），原因是2014年国际石油价格的崩盘。由最高100多美元，降低到最低26.05美元，2008年的原油最高价格是147美元。

曾经的委内瑞拉是南美最发达的国家之一，人民生活富足。依靠石油大量生活用品依靠进口。

但是由于国际市场石油价格的崩溃，委内瑞拉出现债务违约，然后货币信用破产。人们的生活必需品得不到有效的满足，国内市场又缺乏强势货币支撑交易，因此才出现了物价飞涨，通货膨胀加剧。但是，由于公共服务的短缺，社会秩序的败坏，才出现了越来越糜烂的局面。委内瑞拉又是几十年来世界上最腐败的国家之一，因此最后倒霉的还是普通民众。比如老年人虽然养老金不断上涨，但实际上买不了多少生活用品？年轻人还有劳动能力，老年人难道要等待饿死吗？所以，通货膨胀真的很可怕。

所以，社会稳定和良性发展才是最大的福音，新中国在这方面做的是非常优秀的。

委内瑞拉货币贬值这么厉害，是不是贷款买房的一下就可以还贷了？

这个想法理论上是可行的，不过当货币瞬间急剧贬值，不会有人去考虑该不该提前还贷！更多的情况是，到超市、卖场抢购食物和水，以备不时之需！谁还会有时间去考虑还贷的事情，吃饱饭才是最重要的！

没有生活在津巴布韦、委内瑞拉，是无法去体会，抗一袋钱只为买一袋面包，人人都是“亿万”富豪！每天的工资都是以“百万元”来计算，随便拿出一张钞票，都是上千万的感觉，那真是一个“壕”字了得！如果单以，货币上的数字来核算，委内瑞拉人均“纸上财富”可能会位列全球前三甲！

可是，这么多“钱”有啥用！今天的100元，明天价值只有10元，后天只剩下1元。这样的情况，哪怕明知道可以用一张钞票就还清贷款，还会有人选择去提前还贷么！相比于还给银行，一张钞票去买一个面包，先填饱肚子不显得更重要么！再者说，银行也不傻，明知道现在货币贬值的厉害，收那一堆“废纸”有啥用，既占地方、又没啥大用处！

因此，货币贬值的越厉害，去提前还贷越不现实！如果在明知道货币以1000%的速度在贬值，首要的不应该是囤积足够多的食物和水么；再往后发展，社会动荡不安，更多的人会选择背井离乡，成为难民！到那个时候，再多有价无市的房产又有啥意义呢！以委内瑞拉来说，自2015年爆发危机以来，已经有近250万人逃离祖国，没有人关心房产、更不在乎房价，街市上门可罗雀，吃不饱、穿不暖，谁又在乎去提前还贷呢！

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委内瑞拉货币贬值这么厉害，是不是贷款买房的一下就可以还贷了？

看了很多朋友的回答，说货币严重贬值的时候，房子没有吃饭重要，我觉得这个问题没有说到点上，我认为在货币严重贬值的时候，房产才是最保值的东西。只是发生货币严重贬值的时候，实际上很多人都还不起房贷。

最近几年委内瑞拉出现了严重的通货膨胀，根据IMF的相关数据显示，2016年委内瑞拉的通胀率将达到481.5%，2017年达到1642.8%。 2018年9月，国际货币基金组织预测，委内瑞拉2018年通胀率将达到100万%。

委内瑞拉这一轮通货膨胀始于2014年，从2015年开始出现较大的通货膨胀。而在2014年的时候，委内瑞拉的物价还是相对比较平稳的，当时大米的市场价格在20玻币一公斤左右。

假如有一个人是卖大米的，他在2014年初的时候花了100万波币买了一套房，相当于要卖5万公斤的大米才可以，假如这个人当初首付30%，付了30万波币的首付，另外的70万是办理的银行贷款，假如委内瑞拉没有出现严重的通货膨胀，那未来这个人至少需要卖掉7万公斤大米才可以把贷款的本息还清。

但是从2014年到2018年，委内瑞拉出现了严重的通货膨胀，到了2018年8月份的时候，1公斤大米在超市标价250万玻利瓦尔，4年时间涨了12.5万倍。

如果卖大米的这个人选择在2018年提前还房贷，那剩余的本金大概是65万波币左右，他只需要卖掉0.3公斤的大米，就可以把房贷一次性还清。

因为从理论上说，他在2014年办理的银行贷款签订的合同都是白纸黑字，不管未来物价上涨怎么样，至少他的贷款本金是不会变的，不可能说物价上涨了，银行就会把贷款的本金给提高上去，这个是有违背合同契约的，所以他在2018年选择提前还款的时候，还是会按照2014年的金额来还，相当于2018年提前还款可以大大的降低贷款的成本，几乎没有成本。

因此在出现严重通货膨胀的时候，只需要利用0.5公斤的大米就可以赚取一套房，这个事情是非常划算的，尽管物价上涨很严重，但只需要每顿饭少吃一点，或者少吃几顿饭就可以把一套房的贷款全部还清。

上面我们也说到了，假如物价出现严重的通货膨胀，而贷款合同上的金额没有变化，那只需要很小的成本就可以把房贷一致性还清，相当于白赚了一套房。

但现实当中并没因为我们想象的那么简单，银行也不傻，在货币贬值那么严重的情况下，银行也知道如果按照合同金额上来还款，银行肯定蒙受巨大的损失，所以在货币严重贬值的时候，银行肯定会特殊时期特殊处理，通常情况下会采用两种手段来应付大家的房贷。

第1种手段、不支持提前还款。

房贷的期限一般都比较长，而通货膨胀不可能连续出现十几年或者几十年，所以面对严重通货膨胀的时候，银行可以采用停止提前还款的措施，然后大幅上调每个月的贷款利率，大家还是必须按照每个月偿还月供。虽然短期之内银行上浮的利率可能赶不上通货膨胀的水平，因此短期之内银行会出现很大的损失，但从长期来看，一旦未来通货膨胀消除，那房贷还是回归到正常的水平上，这样就可以防止损失过大。

虽然这么做有点违背合同契约的精神，大家可以把银行起诉到法院，但是在通货膨胀严重发生，物价水平不断高涨，大家连吃饭的问题都解决不了的时候，谁还有心思去法院起诉银行呢，所以银行偶尔耍赖也没人在意那么多了。

第2种手段、通过跟稳定的外汇挂钩还款。

最近几年拉美地区都出现了较严重的通货膨胀，所以目前很多拉美地区的银行基本上都是以美元计价办理贷款，也就是说贷款合同里面规定的是按照美元汇率进行还款。

因为目前美元是世界上最重要的货币，不会出现太严重的贬值，所以不管委内瑞拉出现了多严重的货币贬值，其实对房贷的还款影响都不会太大。2015年初的时候，委内瑞拉币跟美元的汇率大概是4.3:1，相当于70万波币的贷款是16.8万美元。

而到了2018年8月份的时候，波币对美元的汇率大概是600万：1，这时候16.8万美元贷款就需要支付1万亿波币左右，而在物价严重上涨，大家工资涨幅赶不上通货膨胀的时候，很少人能拿得出1万亿波币，所以几乎没有人愿意提前还款，甚至很多人选择弃房断供。

委内瑞拉货币贬值这么厉害，是不是贷款买房的一下就可以还贷了？

连饭都吃不饱，人都快饿死了，这房子拿来有何用，逃荒达几百万人，人都快没了，谁还在乎这房子，这房子能拿来啃食吗？

银行里的存款早就变成了废纸，当厕所里的手纸，都嫌小张了。

百姓房贷还款，银行可能不收了，几年前的钱是钱，今天的钱如废纸，过去贷款上百万元，今天还贷款，轻松就还了。

一天的工资喝不上一杯咖啡，这日子还有希望吗？

早都过上了乌托邦生活，这房贷还用得着还吗？当经济彻底的崩盘下，房子一钱不值了，黄金与粮食才是唯一保质增质品。经济才是房价的基础，经济都崩溃了，房价还有多少价值，现在还房贷就是几十万元，还一斤肉的价钱都不够。货币一年贬值幅度达一万倍，拿了工资后马上就得买食品，不然一分钟一个价的往上涨，谁受得了啊……

委内瑞拉货币贬值这么厉害，是不是贷款买房的一下就可以还贷了？

感谢邀请！

按道理来说，货币贬值，收入增加，还清贷款是一件非常容易的事情。

对于大多数经济稳定的国家，货币贬值在可控制的范围，货币贬值预示着收入的增加，还清房贷比较轻松，但是在当前的委内瑞拉，却不竟然。

自从胡安.瓜伊多自立总统，这个拉美国家就一直在世界的风口浪尖上跳舞，国内局势的动荡不安，民不聊生，再谈买房子还贷款，我认为这是一个特别高大上的问题了。

在查韦斯时代，随着国有化进程不断深入进行，计划经济承担了委内瑞拉全部的GDP。那时，委内瑞拉是全球幸福指数最高的国家，限价商品和补贴，免费的教育和医疗，以及平民最低生活保障。而这些支出全部依靠石油出口，国内工业近似给平民发放工资的机构。但是，当石油价格开始下跌时，掐断了财政支出，委内瑞拉的经济状况直转而下，成为全球最为悲惨的国家。

当马杜罗接班后，开始大量的印刷玻利瓦尔，以应付国内的财政支出，结果却导致委内瑞拉的经济状况进一步的恶化。玻利瓦尔开始大幅度贬值，国际货币组织2018年测算玻利瓦尔贬值幅度达到了1000000%，几乎就是一张废纸，几百万的玻利瓦尔买不到1KG牛肉。当委内瑞拉的街头到处是丢弃的纸币，马杜罗决定发行石油币，以此偿付国债和担保新的债务，使委内瑞拉获得喘息的机会。最后，马杜罗不得不抛售黄金储备，已经到了崩溃地步的委内瑞拉，还有人还房贷，这样的诚信，必须受到全世界的推崇致敬。

在2015年，委内瑞拉爆发经济危机后，就有236万人抛家弃社逃离祖国，成为难民。没有人在乎自己的房子，街市上到处是人去楼空的景致。按理说货币贬值，商品价格上涨，房价也会上涨，但是，经济危机却使委内瑞拉的房价缩水了70~80%，因为玻利瓦尔已经没有人要了，美元在黑市都已经销声匿迹，没钱了，吃饭都困难了，房子有价无市。

据说，委内瑞拉的强盗，不会去抢钱，而是抢商品。

现在，失业，商品匮乏，动乱使委内瑞拉正在走向万劫不复的深渊。

所以，我说在当下的委内瑞拉还房贷是一个特别高大上的问题！

以上所述，纯属个人观点，欢迎在评论里发表不同见解，我们一起探讨~

委内瑞拉货币贬值这么厉害，是不是贷款买房的一下就可以还贷了？

理论上是这么回事儿，但是实行新货币“石油币”之后的政策怎么样我们也不知道，但是继续通货膨胀下去的趋势还是很明显的，估计委内瑞拉的人民现在的关注点应该不在房贷上，就目前而言，无论是“石油币”还是玻利瓦尔都不重要，只有黄金能给他们带来安全感（毕竟石油不是硬通货，国家还是需要大量的黄金储备（乱世黄金），否则被经济制裁的可能性很大）。

题外话，能问出这种问题，看来房贷给中国人民带来的压力很大啊。