请问现在一个300平的别墅普通装修需要多少钱？

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对于家装，我们首先考虑的就是费用。因为目前来说，家装的费用还是很高的。像普通的硬装，每平米基本上要达到1000元以上。而对于别墅来说，价格会更高。所以说，大家在装修之前，首先要根据我们家里装修的类型去估算一下价格，之后再去找各个装修公司进行报价进行对比，最后选择合适的一个装修价格。那么对于别墅装修的价格情况到底怎么样呢？家居杂坛在这篇文章中就来给大家解答别墅装修费用的情况。

别墅装修的价格情况如何？

其实我们要想知道一栋别墅装修的价格，应该首先有详细的设计方案，然后根据设计方案去选择装修的材料。最后通过装修材料，装修的人工，去计算我们所需要的价格。如果我们对这些都不知道的话，可以简单的估算。而对于别墅装修的估算，个人认为，一般可以按照如下的方式来进行估算。

①：按照别墅的房价来进行估算。其实这也是最简单的一种估算别墅装修费用的一种方式。例如我们购买的别墅是300万元，此时别墅装修的总费用一般是为别墅房屋价格的10%~20%。10%是比较一般的，20%就相当高档的装修。所以说，那么此时别墅装修的估算价格其实就是30万元到60万元，其中差异是非常大的。在这种估算方式中，还可以分配到各个房间的费用。像常规的卫生间与厨房一般占到费用的45%，客厅站到费用的35%，卧室一包占到费用的20%，这样可以估算一下每个房间的费用。

②：按照平米单价来进行估算。因为我们是别墅的装修，一般划分成不同的档次。而不同的档次所对应的价格是完全不一样的。所以我们首先要确定好我们家里装修处在哪一档口。例如简装，最简单的装修价格基本上是在500元每平米，属于低档装修别墅，一般不会出现。像常见的中档的装修，就是500元到1000元每平米左右，其实别墅这个价格也很难做下来。中高档的装修一般是在1000元到1500元每平米左右，这是别墅装修的一个基础价。高档的装修价格会达到1500元到2000元每平米左右。而特别豪华档次的别墅装修，基本上都是在2000元每平米以上，这里还是针对的装修中的硬装。

③：别墅装修费用的组成。对于别墅装修，我们要了解这些费用大致组成情况。其中主要就是包含了材料费，人工费，设计费，以及相应的装修管理费。我们把这些所有的费用加起来，就是别墅装修总体的费用。像别墅装修材料费一般占到了总造价的40%或者到45%。别墅装修的人工费，一般占到工程总造价的20%~25%左右。别墅装修还有一个特殊的费用，就是装修设计费，也是必须咱花的，一般占到了装修总价的3%左右。最后还有一点就是装修公司所提取的费用，就是装修管理费，一般也会达到了总造价的5%~10%。

300平米的别墅装修大概需要多少钱？

这里就给大家举一个最常见的300平米左右的别墅的装修价格，这样也方便我们大家参考一下。下面就按照别墅装修者价格的组成，来给大家做300平米别墅装修的预算。这里主要包含了设计的费用，施工的费用，材料费用，软装的费用以及管理的费用，这也就是别墅装修所有费用的组成部分。具体的费用情况如下，大家可以看看。

①：装修设计费。对于别墅装修，一般都要有个好的设计，所以这笔费用我们是需要花的。而且别墅的装修设计费还是不便宜的。虽然设计费所占的比重比较小，但是也是一笔不小的开支。对于装修设计费，一般是按照平米来进行计算，按照每平米的单价来收取。例如我们按照150元每平米来收取设计费，那么300平米的别墅的设计费就大概需要45000元。所以说，设计费也是不少的一个数目。

②：施工费。这里所谓的施工费，就是指的我们别墅施工的人工以及辅材的费用。其实现阶段来说，别墅的施工费用还是比较透明的。这里面主要包含了我们的基础施工费用中所有的人工辅料等。另外需要注意一点，就是水电改造是否单独计算，还是按照平米来进行计价，一定要提前说清楚。因为也是很大的一笔费用。像别墅施工基础的费用基本上要在600元到1000元每平米左右。如果我们是300平米的别墅，那么基础施工费基本上都是需要18万~30万之间。

③：别墅装修式的主材的费用情况。一整栋别墅装修所出的费用是非常的多。例如所需要的乳胶漆，地板，地砖等等这些所有的材料加起来比基础装修的费用还要高。像300平米左右房子主材的费用，如果是估算一下的话，基本上也会达到25万~30万元左右。

④：别墅装修软装的费用。软装的费用估计是很难给出的。因为软装中所包含的内容，选择的材料差异非常大，像目前所说的软装，基本上就包含了一些布艺，地毯，饰品等等。但是由于这些材料的材质，品牌，规格等导致价格浮动非常的大，所以软装是很难做预算的。个人认为像300平米别墅的软装，基本上要预留5万到10万元左右。

⑤：装修管理费。装修管理费是装修公司提取到固定的一个数目。收取的方法就是按照我们别墅装修总体费用的比例来进行提取的。例如我们别墅装修总费用是50万，那么如果按照5%来进行收取的话，也就是25000元左右。所以，管理费是非常简单，也是很好计算的。

⑥综合分析：通过以上对于别墅装修各种费用的介绍，大家就会发现，如果我们家里装修一栋300平米左右的别墅，所需要的费用其实是非常高的。个人估算一下，最低大概需要55万元左右，而高一些的可能会需要75万元左右。当然了，这只是一个估算的价格，价格还会有很大的浮动，要根据我们的选材去确定。

结束语

对于别墅的装修，大家不要盲目的进行。个人认为应该多找几个装修公司，让他们分别报价，然后针对他们的报价去进行对比。还有一点需要注意的是，就是别说装修主材，如果我们自己能够选购的话，尽量选购，这样确实可以节省一部分费用。当然了，对于很多别墅的业主朋友来说，他们是不差钱的，所以也就会导致现在别墅装修的价格是越来越高。例如常见1栋300平米的别墅，可能有的都会花上百万元去进行装修。所以，个人给出的只是一个估算的价格，实际还要依据当地的具体的价格去计算。

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请问现在一个300平的别墅普通装修需要多少钱？

我家刚刚装完，套内500平方，也许对大家有用。

1、土建改造，挖地下室，和楼顶加建，60万，这个因人而异，价格不好按正常说，一定要想办法建起来 哪怕不用，当杂物房都不错，能建就行，别人能建就一定有门路，自己找。

2、门窗雨棚，窗120断桥800元／平方，重型三轨推拉门1600一平方，雨棚700一平方，夹胶玻璃。合计20万，佛山工厂买的。

3、入户大门4000元／平方铸铝门，实木房门2000一扇，花园电动大门铝合金的2000一平方，合计8万。中山买的。

3、中央空调新风、三菱重工14万。

4、电梯深圳本地品牌14万。

5、园林前后院子，加鱼池，4万。

6、厨房橱柜，加所有衣柜鞋柜，用的多层实木1200一平方，橱柜铝合金柜台3000，20万。深圳工厂。

7、硬装，约65万，增项比较多，主要是防水和木工，做之前一定要说清楚，增项很正常，但是要先说清楚单价。

8、全屋卫生间洁具，隔断马桶龙头，4万佛山买

9、全屋水晶灯，开关插座，约6万。中山古镇买

10、监控，约2万。

11、瓷砖1000平方主材约5万。佛山工厂买的

12、床和沙发 餐桌，所有的都是实木加真皮20万，深圳龙岗家具厂定制。

13、软装、窗帘，挂画3万，自己配的。

14、大理石200平方，所有客厅，门套，走廊 楼梯。福建水头买的30万

15，楼梯扶手4万，实木楼梯湖南浏阳买的。

16，木地板找朋友2万。

17，电器15万，太零散了 不好列。

因为工作缘故，自己是做软装的。所有主材都是自己去工厂买的 虽然折腾，但是质量有保障，别墅主材一定要自己买，不能让装修公司买，一定不能淘宝买。

300万以上，别墅装修不能与一般套房装修相提并论，我的装了2年半

补发几张照片吧

。

需要每个主材明细可以留言。

请问现在一个300平的别墅普通装修需要多少钱？

看城市位置和房子基础情况，咱就笼统个大概吧，大神太多，我就说说个人省钱的体会和好钢用在刀刃上的心得吧。我买过3套别墅，还算有点经验。先说说怎么省钱。别墅装修其实是无底洞，有多少钱都能砸进去，千万要有预算。第一步就是确定装修风格。欧式、美式、简约，中式，未来精致，日式，泰式太多了。这里我耍了个心机，直接扒样板间，首先开发商比我有钱，不可能请一般选手设计。应该结构设计风格比较合理。省了一大笔设计费。其次我有现成的模板，非常精确的计算出装修成本，最多是局部小改。也许有人说样板间的风格不喜欢，我就纳闷了，不喜欢会买房子？也许有钱任性。第二步就是采购。什么电器，五金，灯具，全部京东，自己不操心送货。还可以跟客服提打折，怎么说吧，我家厨房除了烟机微波炉大件外，其他的刀具，锅，盆，基本都是赠的，而且2套还富裕。一句话，使劲砍价。第三步，除了地下室和客厅，一律地板，地板要好的，我家14年装的地板到现在都没有裂缝，关键是不怕什么意外重物砸，最多换快地板。这要是铺砖，砸个坑就凉凉了。楼梯踏步要好的，很简单不怕裂。墙壁上墙壁纸，什么布，大理石别用。因为落灰特别明显。而且附着力强。另外自己感觉有点进浴室的感觉，环境比较冰冷。第四工期预算，有些工人按日工结算，下个活不确定，这个活就磨洋工。其实300平预算充足，半年肯定干完，大部分超时的都是资金不到位。毕竟装修花钱跟首付一样大不了折扣没有缓。再有就是环节节点没计算好，耽误在某个活或者定制上，所以要按出活算钱。第五厨房和卫生间是吞金神兽，一定降低成本，瓷砖除了地砖不用买太好，尤其是橱柜挡着的部分，是砖就行。卫生间砖一般就行。主要是颜色把控号。所有的砖尽可能一家买，折扣大。没人整天待着卫生间里感悟质量问题。第六除非电梯能进轮椅，要不别装。第七地下室装新风，地上用不着，城郊别墅空气比市中心强多了。中央空调要装，不然别墅外面挂好几个外挂机确实影响美观。地热确实要重新铺。这点北方不能省。第八门窗口再选房子就看好，质量差的房子能好哪里去。第九智能家居最实用的是一键闭灯，什么小杜小杜啥的，你唠一个月就腻烦了。越电子化的东西，时间一长越爱有故障。背景音乐还是不错的。全屋Wi-Fi花不了几个钱，2层一个放大器就够用。第十装修公司一般挣30%。然后就外包了。找个专门盯场的经理，走个私活。何乐不为。把他答对明白十万足够，他的人脉资源带你买所有基材，肯定打折。自己也提前大概做点作业打听一下价格。看同小区别人家干活的拉祜两句就行了。对他而言一只羊二只羊都是赶。最后吐槽一下影音室吧，硬屏效果好，占地大。如果仅仅是为了看电影，看比赛一般5声道足够，关键是喇叭音箱，多少钱都有。看看发烧友帖子就明白了。那帮整体方案的设计公司喇叭音响能玩死你。其他什么摇头灯，暴闪，激光镭射----没鸟用。玩几回就落灰了。还爱坏。健身器材哑铃和瑜伽垫最实惠。什么自行车划船机跑步机都扔一边吧。花园别玩草皮，玩不起，累死。能硬化处理尽量硬化。留点空间种花和果蔬就好。预埋好水电。葡萄架子，户外桌椅啥的尽量不采用木质。水系能不弄就不弄。弄个大缸养点荷花锦鲤足够点缀。就写这些吧，希望对大家有帮助。

请问现在一个300平的别墅普通装修需要多少钱？

正在装修，约500平，经验如下：

1、是否改造，如果要改造，约20～100万，本人花了100万。

2、是否换门窗，窗1200元／平方，入户大门4000元／平方，本人花了35万。

3、中央空调、热水、地暖、新风、净水约40万。

4、电梯约25万。

5、园林，看大小，约30万。

6、厨房橱柜，约10～20万。

7、整装部分，约20万。

8、影视厅，约10万。

9、智能家居，约10万。

10、监控，约5万。

11、装修主材约30万。

12、基装，1000元／平方。

13、软装、家具、家电，自己估计。

200万以上，别墅装修不能与一般套房装修相提并论，千万别相信和计划七八十万就能装完，切记！还有就是别计划6、7个月能装修完，起码考虑一年半。

请问现在一个300平的别墅普通装修需要多少钱？

装修别墅，就别提什么普通装修了。什么叫普通装修？像万科的精装房那样的你能接受么？假设格局不改动，地下室不扩建(这都是最费钱的)直接上硬装，举例几个比普通住宅花钱多的地方供参考:1.墙面，总不能用乳胶漆，全部贴墙纸吧，常用的石材，硅藻泥，护墙板➕墙纸，护墙板。随便哪种都得10万起，如果用理石或护墙板20万不够。2.门窗，垭口。北方门窗必须得换，别墅基本都用铝包木，全屋20万。哑口除了实木就是理石，好的实木垭口一个就得几万，人造石，复合木行不行？真不行，质感差的太多了。3.橱柜衣柜，就拿厨房说，即使复合材料的，由于面积大，最便宜下来也得2万多，再说这么大个厨房，橱柜能不贴个花，加个罗马柱么？这都是单算钱的。别信装修公司报的4,50万。全屋石膏线➕墙纸做墙，人工理石包窗口，楼梯。复合地板，大块地砖。地下室乳胶漆。即使这样，灯具，院落还不算在内。等真动工了，就该加价了。既然都买了，即使装修不去过分铺张，但也得差不多，特别是用材，别墅空间大，装修材料不好显得非常低端，反而白花钱。

请问现在一个300平的别墅普通装修需要多少钱？

基础装修得二十万，吊顶，墙面找平刷漆，吊顶，灯具等等；

瓷砖十万起步，三个卫生间一个厨房、客厅，加上人工十万很节俭了；

门楼梯踢脚线窗门套护墙板，十万吧，门十几樘，配上好锁和门套，四千起步，入户门阳台门都得是防盗的吧，大门要铜门吧，基础楼梯五万吧，踢脚线百十块一米，十万很保守了。

中央空调七八匹加室内机，安装等，国产也得五六万，大金三菱高端机得十万，新风系统一万到三万不等；

地板五万不多吧，实木的三五百一平米，一百多平米就得五万块了；

卫浴，一个卫生间两万差不多吧，花洒龙头浴室柜浴室镜吊顶马桶热水器浴霸淋浴房浴缸…，三个卫生间五万很节约了；

院子得做个景吧，铺铺地吧，挖个鱼池吧，做个池水净化吧，种点绿植吧，做个葡萄架吧，弄点灯光驱蚊吧，五万真不多；

厨房得十万吧，中厨西厨烟机炉灶冰箱洗碗机烤箱微波炉净水器…上个欧派金牌的橱柜就得五万起；

水电改造，两三万是有的；顶部和地下室的防水隐蔽工程，一两万也得有吧

客厅是门脸，沙发不能太含糊了，餐桌餐边柜，三五个卧室，加起来家具十万起步

这么算算，基础版需要百万才能入住，要是加上电梯安防直饮水影音室衣帽间，三百万也能扔进去