国企分了一套福利房，房产证是我的名字，现在单位辞职办手续，单位要收回房子，合理吗？

首先，题主没有说全条件，估计你当年分房时候，与单位有协议，一般是约定服务十年，才能拥有房子所有权，如果你没有服务十年，单位有权收回你的福利房。你不服，走民事诉讼，你一般也要输。这是国企普遍的常识。

国企福利房，有很多种：

一是你完全产权，对你的服务期没有约束，比如二十年前的福利房。等到能上市了，你就可以卖了。你辞职就辞职了，房子早就卖了，想收也收不回来。

二是你没有完全产权。单位和你各占一部分产权，这种方式，就是制约员工卖掉福利房。比如，一些国企自己盖的小区，不想让员工卖给外人，造成小区外来人员太多。二十年前的老国企，自己建的，采暖物业，对内部都有很多福利，对老人甚至是减免的。你卖给外人，这块福利就损失了。

三是你没有产权，只有使用权和继承权。很多国企就是这样的，你可以住，你死了可以继承给孩子，但是你就是不能卖，也卖不了。

四是你只有居住权。房子是单位的，你只能免费住着，你死了，也不能继承，回归单位。

五是你有产权，你可以卖，但是你必须服务企业十年。

国企分了一套福利房，房产证是我的名字，现在单位辞职办手续，单位要收回房子，合理吗？

福利房真的是个好福利啊。先让我羡慕五分钟！

国企是否能在你离职的时候收走房子，还是要看国企是怎么把房子分给你的。

国企一般分福利房的办法有三种：

第一种，直接赠予式的。即什么都不签，什么也不用你拿，直接把房子过到你的名下，就归你了，这样获得的房子，无论你什么时候离职，怎么离职，房子都是你的，谁也收不走。

第二种，租赁房改式的。即先把国企的房子租给你，然后办个租赁权证，你先住着，再经过房改的程序，通过工龄折抵，租赁户补交一部分钱的方式获得房屋产权，就是平时所说的公房买产权。这样的房子，只要你获得了产权，那么即便你离职了，房子也是你的，谁也收不走。

第三种，协议式的。即你和国企签定了合同，虽然房产证上写着你的名字，但是是附条件的，即你要在国企服务满多少年，房子归你。或者你和国企之间各占多少的产权份额等等，这种协议的情况非常多，是否都有效也不一定，这样的房子能不能被收走就不好说了，但大的原则肯定是公平。

希望能帮到你。

国企分了一套福利房，房产证是我的名字，现在单位辞职办手续，单位要收回房子，合理吗？

在实行住宅商品化之前，中国人的住房都是依赖单位分配福利住房的。那个时候，找工作单位最看重的就是能不能分配住房，能分房子的就是好单位。能进去工作的，别人投来的都是羡慕的眼光。当然，单位分房也是要论资排辈，论职务高低的。由于房屋产权是单位所有，职工分配到房子后，是由单位后勤部门给发一个房产证，这个房产证属于单位内部住房使用的一个凭证。分到房子的职工，对房屋只有使用权，没有所有权，每月需要交纳很少的房租，每平方米不到一块钱。

由于这种住房分配属于本单位职工的福利，所以，当职工离职后，房屋必须交回原单位，否则不能办理离职手续。通常只有单位的领导离职（那时候属于调职，多数还在本系统任职），或者是职工上调到主管部门任职去了，可以不用交回住房。

如果职工一直工作到退休，这种单位分配的住房，实际上就变成了一种低价的长租房。在职工去世后，同住的子女或配偶仍然可以按照原有条件继续租住该房产，等于是继承了房屋的使用权。

实行房改后，参加房改的职工，根据夫妻工龄、职级、职务等以成本价或者标准价购买了分配的住房。这样一来分配的公产房就变成了私有财产，房改后由房管部门办理房产证。由于房改之后，分配的房屋属性已经发生了本质上的变化，因此，职工离职时，单位就无权收回房屋。

根据以上论述，对于题主所述的房屋，要看房产证是由单位发的，还是房管局发的。如果是单位发的，意味着房屋产权属于单位，离职时单位收回房屋就属于合理的。如果是房管局发的产权证，离职时单位就无权收回房屋。

但是，这里面有个例外情况，如果题主分配的房屋不属于房改房，而是单位引进人才提供的福利住房，那么就需要根据引进时的合同条款来处理。例如，合同对引进人才有服务年限要求，而题主离职时尚未完成约定的工作年限，房屋的归属就需要按照合同约定来处理。如果题主在离职时，已经按照合同约定服务期满，那么，单位再提出收回房屋就是不合理的。题主可以拒绝。

国企分了一套福利房，房产证是我的名字，现在单位辞职办手续，单位要收回房子，合理吗？

首先，作为单位的福利房，基本上是给与员工的奖励或者突出贡献，当然也分两种形式，第一，单位直接奖励一套房，不用花费，现在这种太少了，而且很多单位都已经取消这种福利分房。第二，单位变相给予买房的资格，并且价格上予意照顾，基本上低于市场价格很多交易即可，所以再给与之后，如果员工离职，第一点肯定可以要回去，毕竟当初一分钱没花，第二点吗可以和单位理应可以要回去，不过毕竟当初价格上有优惠，但是钱都是自己缴纳的，而且房产证都是我的名字，理当争取！

国企分了一套福利房，房产证是我的名字，现在单位辞职办手续，单位要收回房子，合理吗？

回复，我国在2000年开始就取消福利分房，你的房子是什么时候分到的？假如是上个世纪分到的，你到现在已经二十多年工龄，也不至于被单位要回房子的可能性。职工辞职出境，判刑，死亡，下岗，等等都不能要回房子的。其中的细节也只有你自己知道哦。退一步说，简单粗暴的做法单位一般不敢！出事单位领导也要担责的！在头条上提问，要如实告诉读者，不可以说有理在自己一方。再次䃼充，1.单位福利分房不能简单的认为是单位的施舍，原职工在单位的贡献采用非货币形式进行解决住房问题，现在实行住房公积金也同样有单位，个人共同承担，所以之前福利分房里面就隐藏着职工的一份果实，没有职工的辛勤劳动，那里来的房子？！！

国企分了一套福利房，房产证是我的名字，现在单位辞职办手续，单位要收回房子，合理吗？

我是一名HR，关注我，为你解答职场困惑。

在现今很多公司都不给员工交五险一金的情形下，单位能给员工分一套房，真是太令人羡慕的福利了！至于辞职单位收回房子是否合理，我的看法如下：

这套房子是作为福利给员工，如果是公司全款买的，那么离职了收回房子理所当然，公司的福利就是在双方劳动关系存续期间才有的，辞职了解除劳动关系了收回也是正常操作。

如果是公司的房子公司出一部分钱，比如付了首付剩下的钱由员工承担，那么员工离职了这个房子的归属问题有待商榷。主要是在于题主有没有在这个房子上花费一定的资金。

以上是基于人情方面的看法，从法律的角度来说，既然房产证写的是你的名字，证明这个房子的归属权应该是你的，可能算是赠予的一种形式，如果你要和公司打官司来要回这套房子，可能会有胜算，你可以找律师朋友咨询一下，但是这样做可能会和公司反目，你自己衡量一下，最好的做法是和公司协商好，自己出一些钱把这个房子买下来，这样皆大欢喜。

这种福利在给员工时应当定好规则并让员工知晓，以免造成不必要的纠纷给公司带来损失！

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