花25万转一家便利店，3000元/天营业额，店铺房租6000可以做吗？

不可以。

只需要简单地算一笔账，就一清二楚了。

其实，这就相当于开一个小型的超市，只不过，店里的商品以零食和饮料为主，综合利润也就在25%左右。

尤其是饮料，一到了夏季，饮料的销售量就会增加，所产生的利润，也是最多的。

打个比方，一瓶4元的饮料，进货成本在3元左右，一瓶2元的矿泉水，进货成本在1.2元左右。

按照一天3000元的营业额计算，一个月的营业额为90000元，利润在22500元左右。

第一：店铺租金，每个月6000元。

第二：水电费，水费不会很多，一个月就算100元。但是电费却会比较多，因为店铺里，会有电脑、空调和冰箱等等电器，尤其是夏天，电费会增加不少，平均下来，每个月的电费至少需要2000元。

第三：人工费。

很多人以为经营一个小超市，是一件很简单的事，当顾客来买东西了，只要扫描一下商品的价格，然后收取商品货款就行了。

其实，要想打理好一个超市，是很辛苦的，每天都要打扫店铺，保持整洁干净，还得定期整理货架上的商品，缺少的商品，就要及时补充。

一个超市的营业时间，每天都在15个小时以上，如果只有一个人的话，每天工作这么长的时间，是难以做到的。

因此，经营一个小超市，必须要有2个人才行，按照一个人每个月4000元的工资计算，那么2个人就是8000元的工资。

综合计算，每个月的支出需要16100元。

从数据上来看，如果每天都有3000元的营业额，那么每个月的纯收入就在6400元左右。

一般情况下，如果只有一个小超市的话，都是店主负责经营的，不会请员工，也就可以节省一笔人工成本，那么，纯收入就在14400元。

由于付出了25万元的成本，那么就需要17.36个月才能回本了。

相当于工作了一年半左右的时间，才可以拿回之前的成本，这就是很不划算的。

而且，从实际情况来看，还可能存在变数：

虽然目前的店铺租金是6000元一个月，但是经营了一段时间后，房东也可能会加租金的。

（大多数的情况下，店主在开超市之前，会和房东签订一个合同，比如三年之内不加租金，或者是每年的租金加3%-5%左右）

打个比方，如果房东把每个月的租金从6000元加到了8000元，那店铺内的利润就减少了2000元。

去小超市买东西的顾客，都是附近的居民，因此，想要提高营业额，是很难实现的。

如果每天营业额都可以稳定在3000元左右，已经算是很好的了，如果营业额下降了，那么，利润就会减少。

要知道，这个世上，没有人会做亏本的生意，如果真的可以赚到钱，店主直接请2个员工就行了，没必要把店铺转让出去。

因此，做出决定之前，一定要考虑清楚。

花25万转一家便利店，3000元/天营业额，店铺房租6000可以做吗？

我以十多年超市经营经验告诉你－不能干！

你一干就会后悔莫及，原因如下：

一、营业额、毛利太低，三千元的日营业额按照平均毛利率20％（实际情况应该10-15％左右，这要视所处地环境）3000X20%=600元／日

二、租金成本过高，每月6000租金/30天=200元／日，水电费这是一大块（水费占比不大不计）电费要命了，商业用电每KW按1.00元计算吧，空调、冰箱、包括店里照明、灯箱广告等亮化系统等。尤其是冬夏两季空调开的让你滴血，开费电，不开客户不满意。保守估算水电费800-1000元／月。

三、人员成本，做为社区便利店首先要做到营业时间长才能保证营业额，12-16小时营业时间为正常，至少要2个人员，而且还不能有任何休息和请假的机会。按照每人每月3000元计算，每天费用200元（抠门点不给奖金不给节日福利）

四、更要命的是资金套牢，看似每天都有现金流有进帐多好呀！貌似永远都不缺钱花，想的美！正好相反，你天天都缺钱，今天这个缺了要进货，明天那个也不多了订几箱，后天供应商搞活动订十箱送五箱要不要？要，你的仓库越来越小不够用，不要不甘心，必竞每件多赚五块钱！最后，你发现干了很久不见钱，都是一堆库存。

五、经济帐简单明了都会算，除了费用基本没有钱了，这还不算国家税收、小区物业管理、更重要的是不良品处理成本，过期商品等。看完了这些还能冲动吗？哦，忘了告诉你，投资绝对不止转让费那么简单，接手后你会发现设备可能有需要更换、门头牌匾需要换、这里那里有需要调整的，因为你希望你接手后有更好的变化更新的面貌，然而这些都需要钱！值吗？

花25万转一家便利店，3000元/天营业额，店铺房租6000可以做吗？

首先从简单的字面来看，3000元/天的营业额，按照每月30天计算，那么一个月的收入就是3000*30=90000元，店租是6000元/月，最终到手90000-6000=84000元/月，就算减去水电费物管费等其他杂费，当每个月实际到手80000元，25万元的转手费，最多四个月就能回本，但现实真的是这样吗？我们具体来看看。

营业额并不等于毛利

虽然每天的营业额是3000元，但毛利并不是3000元，根据市场的数据来看，一般便利店的毛利率是在20%左右，这也是市场比较高的毛利率，有的甚至会更低，有可能是10%或者好一点15%，姑且先按照20%来算，那么3000元*20%=600元，一个月估计到手600*30=18000元。

电费

无论是便利店还是超市，水电费的支出都是很高的，主要是冰箱、空调和照明等等，有的甚至是门店外面的宣传广告牌。便利店用电属于商业用电，比普通家庭用电的费用高一点，大概是1元/度。正常情况下，保守计算，一个月这些费用大概是1000-1200元左右。如果夏天开空调，费用或许还会更高，但先按照1000元/月计算。

人工成本

由于没说便利店的大小，如果小一点的便利店，正常店主一个人就足够了，但考虑到很多便利店都是24小时或者十几个小时营业，所以还是需要考虑人工成本这一块。除此以外，正常一个普通人的工资在3000元左右，加上节日和其他福利，每月多算500元，那么人工成本就是3500元/人/月。

其他费用

其他费用还包括税费，物业管理费，还有仓库货物库存等。

如果是小型便利店，那么仓库可以跟便利店一起，但如果是大一点的便利店，那还得另找地方做仓库，最便宜的仓库相信每个月需要1000-2000元，按照1500元/月计算，每年费用就是18000元。

物业费按照300元每月计算，那么每年的费用就是300*12=3600元。

写在最后

年利润=18000*12=216000元

减去水电费=216000元-1000*12=204000元

减去人工成本=204000元-3500*12=162000元

减去仓库费用=162000-18000=144000元

减去物业管理费=144000-3600=140400元

每年利润在140400元，但实际利润肯定比这个还要少，毕竟还有其他费用还没有完全计算在内。

25万的转手费，按照12.5万一年来计算，那么也需要两年时间才能回本。其中还没包括自己的工资，还没计算在仓库里面的货物成本的资金套牢，毕竟一笔资金单纯放在银行都会有利息，所以再回过来看看这个“花25万转一家便利店，3000元/天营业额，店铺房租6000可以做吗？”的问题，在我看来是做不了的。

换作是你，你觉得这样的便利店能接手吗？

花25万转一家便利店，3000元/天营业额，店铺房租6000可以做吗？

一个房租6000元的店铺，面积应该在60平方左右，一个60平左右的便利店能够平均每天做到3000元的营业额，生意还算可以；所以，应该可以把营业额的毛利做到20%以上；这样，这个店平均每天可以得到600元的毛收入，平均每月可得到18000元的毛收入。……

但是，这个便利店的付出也是比较大的：1，每月的铺面租金是6000元；2，每月的水电杂费应该在3000左右；3，如果是夫妻店就不用请员工，如果不是而需要请员工的话，最少需要请一个员工，就要付出这个员工的月工资3000元。这样，这个便利店平均每月需要付出的虽费用也达到了12000元。

很显然，这个便利店虽然可以在经营中实现盈利；但是，每年的实际收入不会很高，只有区区的（18000-12000）×12=72000元，这还是做为老板在自己全年无休又不发工资的辛勤劳累，还投入资金、担着风险的劳心劳力的情况下获得的一整年收入。

所以我认为，经营这个6000元月房租，3000元日营业额的便利店，本身就是不怎么划算的，如果还要投入25万转让费的话，就更没有接手的必要了！你认为呢？

花25万转一家便利店，3000元/天营业额，店铺房租6000可以做吗？

首先，我们简单地算一笔账：3000元/天，一年365天，总计109.5万元；店铺房租6000元/月（题主没有具体说是6000元一月还是一年），一年总计7.2万元。一般超市的利润率在15%（好的可能达20%），那粗略估计利润164250

。

其次，25万是带货转还是空转，带货转的话，要看货怎么样？够不够好，不好的话，是坚决不能要的。

再次，便利店开在什么地方？周边人流怎么样？每天3000元的营业额，这个数据有没有水分，也需要观察，必定数据弄虚做假也不是没有的事。

3000元营业的店铺，一般要两个人打理，如果是夫妻店，可以不要请人；如果是要请人的话，那需要请一个人，请一个人的工资打3000元/月，一年3.6万（实际还不止）。

以上的数字，都是粗略估算，按实际情况，比较属于微盈利状态，除非你能让店铺营业增长的方法。另外加上，2000年，疫情的冲击，抗风险能力的，所以老李不建议接盘。一不小心，接个烫手的山芋就麻烦了！所以，朋友在接实体店一定要多慎重。

花25万转一家便利店，3000元/天营业额，店铺房租6000可以做吗？

作为干了六年开了八个店的同行的我，来给你分析一下：

第一，每天3000的营业额这个数字上下有出入，暂给你按照3000来算，毛利润率大概在20%--25%，如果一条街上开的便利店比较多的话，毛利润率会下降，维持在20%已经不错了，如果是竞争对手比较少，那么毛利润率能达到25%，如果就你一家，无竞争对手，那么恭喜你，毛利润率能达到28%。但是，这是极少数的。

我就先按照中档层次25%的毛利来计算，3000×25%＝750。

房租是6000，如果加上水电，每月1500，一月总费用大概在7500左右，那么，每天净支出是250左右。

750--250＝500毛利/天

一月就是15000，一年18万左右，每年行情不一样，上下会有2-3万的浮动，大概预计16-17万。这是比较乐观的计算。实际情况来说，竞争很激烈，按20%来算，一年大概预计12-13万。

第二，挣这份钱，得需要夫妻二人每人每日上班9-10小时。基本上没有自由时间，交了班，唯一想干的事情就是睡觉[捂脸]便利店营业时间基本早上7点到凌晨3点。凌晨三点以后几乎就没什么人了。所以，凌晨三点到早上七点中间时间段我都是停止营业的。没必要浪费人力物力。

第三，夫妻二人出去打工一年大概也能挣10-12万，不用熬夜，也不用操心了。

第四，你对比一下，夫妻二人打工挣10-12和开店挣12-14。你选哪个？当然，也有可能挣15-17W。但这金额对便利店的位置要求极高，不是每个人都有这么好的运气的。这只是预算店里的毛利，还有很多你看不到的隐形支出和生活必须，支出。这里没计算在内。因为每个人的生活方式不一样。

在最后，我还是鼓励朋友们在结合自身实际情况下勇于突破，自主创业，希望每个人都过上自己想要的好生活！