如果国家暂停一年还房贷，往后推迟一年，对国家是有利还是有弊？

虽然是不太可能发生的事情，但是也值得畅想一下。对于很多老百姓的话，可以有效的将负债压力向后延缓推迟。但是对于金融机构，特别是银行，今年的利润目标那是大打折扣，同时资金压力是巨大的，如果没有国家进行资金扶持，那可能都要出大事儿。

1.最新数据还没发布。在2018年末，我国个人住房贷款规模达到了25.75万亿元，占全国金融机构各项贷款余额比重达到18.89%。个人房贷可是金融系统里面比重非常大的一类贷款，如果推迟一年再还款。我们大致可以测算出来，对于金融机构的影响，按照房贷利率5%计算，利润将少收1.25万亿以上，整体资金应收额将会达到3万亿以上（房贷是等额本息归还，每期还款额中是包含本金和利息两部分的）。金融机构扛得住吗？

2.在之前疫情严重时，央行出了金融扶持政策，针对疫情影响地区可以暂缓房贷和信用卡还款，暂缓期最多不超过5个月。范围仅仅包括因疫情影响地区。在很多借款人去申请延期还款时，才发现即使被批准，也就是1~3个月，而且要求条件还是比较严格的。一定要拿得出受到疫情影响的直接原因。所以受惠面其实也不是很大。即使如此，央行也同期释放了超过2万亿的资金，来去缓解银行等金融机构的资金压力。如果全国都事情延期还款一年，想想央行要拿出多少资金来？这也是不太可能的。

3.如果从公平性角度来去评估，那更是很难平衡。我们有房贷居民，也有无房贷居民。有房贷业务占比比较多的银行，也有房贷业务占比比较少的银行。这个政策将对每个人影响巨大，包括对于银行机构影响尤为显著。很多银行的利润报表全部发生了显著扭曲变化，如果其还是上市公司的话，那么更加难以连续性对其估值。

4.从国家发展角度，如果需要央行释放这么多的万亿资金去让居民延缓还款，那还不如用这些资金去增加投资，去刺激经济，去加快生产去鼓励消费，让居民多挣钱，多产生收入现金流。只要经济发展了，居民有钱挣了，房贷还款本身也不构成问题。所以央行是愿意多拿钱出来让大家延缓呢，还是更愿意去刺激经济呢？结果也不言而喻。

5.所以我国提出了新基建的战略大思路，就是在宽松的货币政策下，更要将多出来的钱用于发展基础建设，刺激经济向前发展，多创造就业机会，多增加居民总收入。

6.目前国家提出的针对个人的减免，其实仅仅是定向降负担，看到力度也不是很大。而为什么对企业反而减免力度更大，就是因为他们是生产的源泉，要刺激他们继续经营，扩大生产，创造GDP，创造就业机会。所以所有的资金和资源和政策都是向企业倾斜。

总体来说:国家不是没有想过这些事情，而是更想用发展来解决问题，更想用扩大就业和增加社会总价值总收入，来解决问题。也就是俗称的“在发展中解决问题的根本思路”。

那么就不能用延缓来解决问题，最多是在房贷利率上给予适当优惠更妥当，所以大家就看到了今年LPR下调的结果了。

如果国家暂停一年还房贷，往后推迟一年，对国家是有利还是有弊？

我觉得呢，肯定是弊大于利，我的房子也有贷款，春节前，全国疫情暴发，春节后，在疫情没有得到有效控制之前，全国大多企事业单位，私营个体，餐饮娱乐等等，除了生活必须品，菜啊、米啊、油啊等必须开业的农贸市场、大型超市，其它都停工了，也就是大多人都蹲在家里，如果手中资金储备不是很充足的话，连续几个月不工作，没有收入，房贷支出肯定有遇到困难的。

国家在这个时候也出台相关政策，实在有困难，房贷是可以晚一些时间还的，在今年2月底的时候，我的房贷银行，广发银行客服，一个声音特别甜的小妹妹给我打过一个电话，主要问当前每月固定还房贷有没有压力，如果有压力可以延后还款，当时听了，我心里暧呼呼的，虽然我说没有压力，正常还款，最后她还是说，如果有压力了，可以随时打客服热线，大家有没有接到银行的电话啊？这是国家在关心老百姓的民生，在危急时刻，我们背后一直有人关心着我们，真的很欣慰。

那我为什么肯定对国家来说弊大于利呢，因为这不是个例，全国14亿人口，就算平均第家四口，大家可以算一下，是多少个家庭？如果大多都有困难，都推后一年还款，这个基数就太大了，贷币发行是有等值量的，多也不行，少也不行，都会影响消费、物价等等指数，虽然是银行回款，但银行的背后是国家，钱收不回来，影响贷款，一些企业复工就会遇到困难，企业有困难或者倒闭关门了，那失业率就高了，失业率高了，那购买力就低了，消费指数就降了，这影响起来，就是一个圈，最终可能会导至一个不良循环，你说这对国家是不是有弊？

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如果国家暂停一年还房贷，往后推迟一年，对国家是有利还是有弊？

这种情形根本不可能发生。虽然理论上国家在非常时期，可以用行政命令的方式征用一切个体（包括企业和个人）的资产，个体无力对抗。但现在是法制社会，一切国家行为也得有法可依。

房贷合同是国家法律框架内认可的社会契约，自然有全民遵守的义务。国家不可能违背自己制定的法律，以损害一部分个体（银行）利益的方式，去给另外一部分个体（按揭者）送福利。这第一违背契约精神，第二在法律上站不住脚。如果做了，甚至会影响政权的合法性。

目前房贷是各大银行的主营业务之一，2018年房贷总额已经超过25万亿，并且每年以20%的速度递增。这么大一块资产一年的时间不光不产生收益，还无法流动，大的银行还能挺一阵子，中小银行得直接倒闭。四大行的资产也分别不过万亿上下。

银行为代表的金融体系是整个国民经济的供血系统，如果银行都瘫痪了，那经济也就瘫痪了。国家怎么可能冒这么大的风险？

其实国家自有办法解决断供问题，那就是稀释债务。大量印钱使得货币贬值，债务人的负担自然减轻；或者直升机撒钱直达困难家庭。但这样相当于把负担转嫁到全民身上，没有了法律问题，又有了道德问题。同样会削弱政权的合法性。两难。

国家最有可能的做法是促进整个经济体系的良好运转，给个人提供更多的就业机会、赚钱机会。同时救助极少部分困难人群，努力使债务问题不至于蔓延和大面积爆发。如果仍不能阻止危机爆发，那只能靠放水来解决问题了，届时，所有的人都将是受害者。而经济也会随之萧条，伴随着巨大的阵痛。直到新的经济周期到来。

国家虽然是个虚化的概念，但政权是切实存在的。政权的合法性要靠法律、道德等等一整套规则来支撑，破坏了就会无以为继。

所以我们还是放弃不切实际的幻想，努力赚钱才是王道。房贷可不是给低保户送温暖的粮油，不会有天使替人承担的。

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如果国家暂停一年还房贷，往后推迟一年，对国家是有利还是有弊？

说真话、讲实话、不废话、没套话，让我们今天说一点大家都能够听得懂的人话，大家好我是你们的社长。

如果国家暂停一年还房贷，对于国家来说是利大于弊，可能很多人不理解，但所有的结果都是需要某种能够改变的事情来改变，明知改变的结果是利好，但改变的过程是痛苦，所以才会出现难以改变的现状。

暂停一年还房贷，有助于国家经济基础打得更结实，但部分商业银行可能面临着巨大的风险，甚至破产，其实这就是社会进步的一种表现，当局总是需要打破规则，破茧重生。

其实对于当前我国的经济来看平稳运行，虽然受制于疫情的影响，但相比欧美国家来说影响相对较小，但这一切都是表象。

实则在平静的湖面之下暗流涌动，暗礁遍布，主要表现为房贷偿还问题，信用卡负债问题，中小企业负债问题，中小企业续贷问题，个人债务集中偿还问题，等等一系列债务问题。

而这些问题不是不知道，而是大家并不知道该如何下手去解决，到目前为止除了个人之外连金融机构包括银行都出现了过桥资金，这就是所谓的表面一套按第1套，两本账的概念。

如果从社会发展，经济进步的角度进行分析，所有债务推迟一年绝对对于国家来说利大于弊，为什么在我国经济发展的过程当中从公有制改为私有制？

为什么在七八十年代有了下海经商的概念，一定程度上来说是制度不完善带来的改革困难，比如说现在的银行就像当年的公有制，鱼龙混杂难以辨别实力。

再比如当前的上市公司，一到年底就开始卖房充当业绩，避免被戴帽的风险。

再比如说当前我国并没有出台个人破产制度，主要是为了将风险边缘化，保证了银行的生存与发展，但实际上经济并不能有序的改革。

综合来看：不管是房贷还是所有债务，只需要延缓一年偿还，或者出台个人破产制度，这对于国家的经济来说是一个质的飞跃，也是一个取伪存优的过程，虽然这一过程伤筋动骨。

但趁这一天期间做出这样的改变，对于国家来说利大于弊，有利于进一步发展，任何事情要有进有退，有生有死，自然循环不可违背，长生不老只属于那些优质的企业。

如果国家暂停一年还房贷，往后推迟一年，对国家是有利还是有弊？

Hello，大家好，我是每天晚上都会研究房产和金融方面价值信息的头条新人-小星星，最近受疫情影响，很多人都希望银行能够暂停房贷还款，下面我就题主问的问题具体谈一谈我的个人看法:

如果真如题主所说可以延迟还款1年那么久，那结果一定是弊大于利的！

1. 房贷月还款额是商业银行资金流动性的重要来源，一旦所有银行都被迫暂停收回房贷月还款额，势必将引发金融巨震。

2. 目前各家银行均针对本次新冠疫情推出了房贷延期还款政策，主要是针对三类人群:一是“最美逆行者”的医护人员，无条件接受延期还款，具体还款计划可待疫情过后另行协商；二是新冠肺炎的确诊患者和疑似人员，具体还款计划也是待恢复健康后可另行协商；三是针对受疫情影响的小微个体户等特殊困难群体，可接受延期还款1-6个月。除此以外，基本上都是需要按时还款的。

2. 虽然银行方面出台了延期还款、征信保护、免收罚息等配套政策，但实际上延期还款不等于利息减免，延期还款期间仍然会按照剩余本金和约定利率正常计收贷款利息，所以实际上对还贷人来说，只是通过多支付利息延长了还款期限或调整了还款期限而已。

3. 银行也是有资金成本的，银行的本金也是从央行或储户手里“借”来的，所以千万不能把延期还款理解为“不用还款”甚至是理解为“无利息延期还款”。

1. 若手里有钱，仍然以正常还款为首选，毕竟利息是没银行会减免的。

2. 若手里没钱，可以与银行协商，适当调整还款计划或延长还款期限，当然，也要为此承担更多利息。

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如果国家暂停一年还房贷，往后推迟一年，对国家是有利还是有弊？

如果国家暂停一年还房贷，往后推迟一年，对国家是有利还是有弊？这个问题有意思，今年受到疫情的影响，全国经济停摆，停工停产停学，只保留率维持社会基本运作的企业和工作岗位。

这种状况对很多背负房贷、车贷的人来讲是有很大压力的，尤其是那些在疫情期间没有收入，或者是收入大幅下降的人来说，偿还房贷就是一个很大的压力，甚至面临断供的可能性。其实不仅是个人，不少企业也是如此，还记得那个西贝餐饮吗？在疫情一开始就在网上喊出了撑不过三个月，他们当时说的是现在餐饮都关闭了，现金流只能够支持3个月，有2万名员工，每个月的工资支出就是几个亿。

这个消息没多久，西贝餐饮就获得了一家银行的贷款，当时授信超过5个亿，首期到账的资金是1.2个亿，有了这笔资金，那么西贝就可以度过这个寒冬了。

这个新闻讲得其实就是以贷还贷的方式，就是金融机构给你提供新的贷款，让你维持下去，那么对那些在更小规模的企业和个人如果收到疫情的严重影响，那么该如何？

其实国家也是有文件支持的，那么就是对这些企业和个人的贷款可以申请延期还本付息，具体时间忘记了，大概是最迟到6月底，这个是需要自己主动向银行申请的。

如果延期一年偿还房贷，那么金融机构是受不了的，可能很多人认为银行不是挺有钱的吗，延期一年偿还房贷会有什么关系？

我打个比方，如果你的月薪是9000元，那么年薪就是十万左右，我们平时都是每月发工资的，如果现在突然变化了，把工资改成一年一发了，那么你会怎么样呢？我想你肯定是很难受的，因为你的开支要继续啊，你的贷款还要偿还啊，现在收入变成年底一次性给，那么你这一年要怎么过？

如果你是一家企业，现在客户都调整了借款时间，就是统一都是一年后给你付款，那么你的企业还能维持吗？其实是很难维持的，因为我们的企业基本都是一边付出资金获得原材料来生产，一边是销售产品获得资金流入，如果现在资金都要一年后才能到账，那么你的后端是很难维持的。

其实银行也是一样的，他们也是做的一边是承揽储蓄，也就是资金流入，但是一边呢，是需要把这些资金放贷出去，就是资金的流出，但是还需要把这些贷款收回来，这样才能完成资金的循环流动，如果现在房贷偿还期限都推迟了一年，那么银行的资金循环也断了， 银行是撑不过去的。会发生什么事情呢？就是你在银行的存款可能就拿不回来了。会发生一些列的资金链危机。

为什么这段时间央行又是降准又是降息的，就是为了给银行提供流动性，现在银行在资金上面给企业放贷，帮助企业渡过难关，他们没有这么多钱的，只有央行降准提供流动性银行才有资金干这个事情。