我和我老公三套房都有贷款，第三套刚借钱买的，压力大确实影响到我们生活品质，这样值得吗？

从题中判断，所居住的城市一定不是热点购房限购城市，否则是买不了第3套房子。买房子本身就是一种杠杆投资，现在还款压力大影响到生活，这问题可以从好坏两方面来看。

1.好处就是，如果挺过了这一段有压力的时间，而房产也如期升值，那就享受到了房价上升带来的杠杆收益。做了一笔成功的投资，我们可以计算一下:

如果房价100万，首付30万，贷款70万。如果房价上升10%。那其实收益达到了33%（没有扣除利息成本），即使扣除利息成本，也是有着不菲的收益率。在这笔投资中，杠杆比率达到了2.3倍。

2.坏处在于:如果房产没有如期升值，而且在现在房产总体调控情况下还贬值了10%，那么损失也确实不小，可以计算一下:

同样上个例子，房价下跌10%，只剩下净值90万。那么投资损失达到了33%（也没有加上利息支出），如果再加上利息支出，那么损失会更大。

所以房产投资是一个杠杆投资。在目前有两套房产情况下，已经不是改善居住用途，而变成了一个纯投资行为。那么题主可以从投资角度来考虑以下问题:

你所居住的城市是不是人口持续流入的城市，房价能不能持续保持增长？尤其是在现在房产调控的大前提下，最少在短期是不会出现房产大幅上升的情况，那么你需要维持还贷的现金流够不够？如果这两个核心问题得不到正面答案，那你可能从投资角度就要考虑出售房产，避免你的投资损失。

另外从生活角度，如果为了投资赚钱而丧失了自己基本的生活水平，或者还进入了借款维持现金流的境地，那我觉得也不值得。

人生非常长，在每个时代都有每个时代的投资机会，只要有心，或多或少都会抓住几次机会的。不需要这么牺牲自己的家庭去抓住一个现在看起来风险比较大的投资机会。

现在的房产投资已经不同于过去十几年，买到就是赚到。政策调控已经发生了根本性的改变，还是要适应趋势而去思考这些问题。

康波理论不是总结，每个人的一生最少能碰到四次大的投资机会。好好学习，敏锐观察，争取将之后的机会抓住就可以了。

德先生讲金融和理财，由专业变得通俗，如果觉得好，关注我！再多点点赞。

我和我老公三套房都有贷款，第三套刚借钱买的，压力大确实影响到我们生活品质，这样值得吗？

活该有压力。最好是最终赔的只剩一套才舒心。压力是你自己心太贪造成的。不要一辈子做房奴 。到时候房款还清了。人却老了。有屁用。

我和我老公三套房都有贷款，第三套刚借钱买的，压力大确实影响到我们生活品质，这样值得吗？

我闺蜜，有段时间真的是买房子买疯了 ，

按照我的说法，她是真的有点着迷一样的，

可能是，为了领证前走法律的空子吧，

他们两口子，结婚后没有领结婚证，

为了多买两套房子。

于是，夫妻俩，在我们县城买了两套房子，

一件门面，在郑州市买了一套房子。

具体怎么操作的，我不知道，也没多问，

只知道为了买房，把老父母的房子都给卖了 ，

男生爸爸的工资卡，都攥在了小两口手里，

有一次见到了叔叔说起来这个事情，

叔叔说从来不知道自己工资多少，

为了还贷，婚后一直没要孩子，

怕经济压力太大了，没办法养小孩。

我们大家都说他们，后来可能是自己也觉得生活质量下降的太厉害了，

就想卖了其中的一套房子，

无奈，房子那个位置后来并没有发展起来，

卖掉很难，迫于生活压力，只能赔钱卖掉了

后悔的不得了。

当然，作为穷逼，房子对我们来说是刚需，

所以从没有考虑过这方面的问题。

现在贷款买房，特别是二套三套房的，

都等着被套吧，这不是吓唬你，看看国家的调控政策，

想升值不太可能了，万一差钱，

特别是差去百分之二十，你就有的哭了，好机会已经过去了。

房子涨的多卖掉才赚，涨的不多情况下就麻烦了，

现在二手房没低于市场价不好卖的

我和我老公三套房都有贷款，第三套刚借钱买的，压力大确实影响到我们生活品质，这样值得吗？

如果是近期购买，扣除时间成本，按照目前的市场趋势风险很大，不可能有多少赚了，甚至是亏钱的，好好算算账吧，再赌一个未知的未来。

跟你说过个真实的故事吧：有个朋友跟我说，十二年前买了一套房4200多一平（三四线城市），现在一万三多了（二年前的价格，至今几乎没动了。），赚了不少。看净值近三倍，似乎很可观（两口子工资加房租，小资生活，几年前买了十几万的车）。还有一个朋友八年前十几万开了一家小饭馆，一年大概二十多万的收益（一家老小吃喝在里面）。算算账，按100平算，130-42=88，房租收益20万，扣除装修十万，总收益98万。开饭店的，20＊8=160万。一个十二年前投资40多万，一个八年前投资15万。

十二年平均年收益约8万多，再过十年呢？房价可以再翻倍吗？或者更多？未知！或许，下跌呢？饭店毫无疑问可以再干十年甚至更长，精益求精可以赚更多（据说还想扩大营业面积）。对了，那个投资房产的朋友很骄傲，说有一套房子在出租。那个投资饭店的朋友十年前没他有钱。他们现在的状况是，一个有房产，有房租收入，日子还行，投资饭店的朋友饭店依然红火，三年前化了八十多万买了一套房，去年又化四十多万买了輛奥迪A6。

一个静态投资 ，一个动态投资。孰优孰劣？各取所取，谁划算不用多说了。

对了，这位提问的朋友三套房都有按揭，这可是一笔很大的资金成本。

我和我老公三套房都有贷款，第三套刚借钱买的，压力大确实影响到我们生活品质，这样值得吗？

贪心不足蛇吞象，房子是用来住的，大厦千间夜眠八尺，房子三套，每个房子住一周吗？生活品质下降是自找呀？不值。

我和我老公三套房都有贷款，第三套刚借钱买的，压力大确实影响到我们生活品质，这样值得吗？

可以卖出一套，缓解压力