五年内,房价有没有可能降到十年前的价格呢?
最近十年,国内各地的房价基本上都涨了三、四倍。
现在很多人都在发出疑问:这房价还会继续涨吗?如果不涨的话会下降吗?而如果下降的话,房价有没有可能降到十年前的价格呢?
我的看法很直接:国内的房价确实有可能降到十年前的价格,但要看地方,不是所有地方都会的。
比如说,房价已经被炒高、人口又净流出的四、五、六线城市,是完全有可能的;而人口持续流入的一线及强一线城市,则几乎没有可能。
为什么会这么说呢?我们先来看看国内目前的房价情况。
目前比较普遍的情况是,北上广深一线城市和部分强一线城市的平均房价,基本都已经在五、六万甚至七、八万元每平方米以上,三四线城市的价格也已经到了两、三万左右,六、七线城市及县城的房价,普遍也都已经六、七千甚至万元以上。
基本上,除了县城以外,现在国内各大中小城市的平均房价已经破万,房价已经远远超过人们能够承受的程度。
而随着国家坚持“房住不炒”的政策延续下去,五年内,中小城市的房价,在现在的基本上降去一半甚至三分之二,回到十年前的六、七千块钱一平方米的价格,确实还是有可能的。
而对于一线及强一线的超大城市,五年内想要房价降去三分之二,回到十年前的二、三万块钱一平米,几乎是完全没有可能的,说出来也是不会有人相信。
这就是我对未来五年房价的个人看法。不一定对,仅供参考。
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