房价两三万，月薪四五千，到底应不应该买房？

你要买房子，你首先得搞清楚你为什么要买？买来是干什么的？是自己住呢，还是投资，还是这两种功能都有。这是你第一个需要思考的问题。

第二个思考的问题，你的房子该买多大？是买个单身公寓呢，还是买一个90以下的，还是买一个一百多的小康型的。以这样的收入买大套那是不现实的。

第三个问题你需要考虑的，你最多能承受起多少钱的还贷？公积金有多少？能够抵充多少？你未来的几年的开支会是怎么样的？有没有可能工资会往上涨？或者涨幅能达到你的预期，你有没有开源的方式？

这些问题你一一回答完了，然后把它列出表格了，那么四五千元月收入该不该买两三万一平方的房子？答案就出来了。

房价两三万，月薪四五千，到底应不应该买房？

首先啊，买房这是一件大事，首先你要看值不值得住或者投资。

站在投资的角度，有两种可能

1.一二线城市的投资： 按照一二线城市的尿性，虽然现在都在说房价寒冬 但是越大的城市，就越依靠房产 。所以 如果是一二线城市，那么我是建议你可以借点钱来购买的。

2.三四线城市： 三四线城市人流量小，炒房族在那里尽管炒的火热，虽然还有棚改户的支持，但是如果一个城市 只出不进，那么这个城市的经济房价怎么拉，也搞不上来的。

第二，你要结合自身的经济条件

如果按照层主给出的月薪来看，现在银行按揭购房的条件就是房贷月供与收入的关系为：月供≤月收入X50%；如果当地房价2-3W，月薪不高的话又要买的话只能是小户型；以2.5W均价/米，50平的房子，首付3成，贷款20年测算；每月还款5726。按银行的标准，月收入要11400元以上的贷款人才是比较财务稳健的。

当然，这都是因人而异的。

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房价两三万，月薪四五千，到底应不应该买房？

不是买不买的问题，是买不起啊。

房价两三万，月薪四五千，到底应不应该买房？

还用问？不能买！

房价两三万，月薪四五千，到底应不应该买房？

不盖真不够。只是30年期的供房是阴谋，巨富们是这样算的月供8000元，一年就是96000元，30年就是2880000元，加上首付400000元，设计奴性总价是328万元。328万不是房子的价值，而是巨富们对大众设计的奴性价值。也不分多少平方，如果100平方居多，就是3.2万每平方为顶点。再加上炒卖泡沫，就是呵呵呵！如果政府行政出台不能高于10年房贷。那么一线城市一年96000元*10=96万元。100平方的房子顶点价只能9600元到顶了。二线城市200方房子4800元就到顶点了。为什么会这样呢？因为超过8000元设计顶点每个月供房9成房子都没人敢供，没人敢买，没必要去炒房，原因只有住的人才有必要去做这事！

房价两三万，月薪四五千，到底应不应该买房？

这个问题怎么回答你？你今年多大了？对于未来的职业收入预期还有多大增长？一套六十平米的住房均价二万，也要一百二十万。首先，预付的首付就得三四十万。未来可以用于还贷款的收入最多两千多块钱，这个已经到达了极限了。也就是你目前为止的收入的一半，你还有多少年退休？贷款买房最多三十年。但是三十年的利息呢？要是全都加在一起，已经大大高于全款房加价了！而且还要三十年才能还清债务。所以说，对于未来的职位收入只为关键！