业主委员会有权力抽取部分物业费吗?
业主委员会没有权力抽取部分物业费!不要说要抽取30%,就是一分都不可以。物业费只能由物业公司收取。业主委员会的办公经费可以由小区经营性收入开支。
业主委员会有权力抽取部分物业费吗?
物业就是怪胎,业主委员会就是一个附庸。只讲贡献,没有报酬或者极少报酬的事情能有人长久坚持下去吗,业主委员会成员也是人,除非大家都是活雷锋,都不需要吃喝拉撒。物业商业化,就会逐利;业主委员会成员只讲奉献,难免会被物业方腐蚀,所谓的业主委员会监督就会流于形式。目前的物业到底是计划经济还是市场经济的产物,谁能理清?
业主委员会有权力抽取部分物业费吗?
物业和业主委,是一个小区里的管理者,这二者都是在社区的领导下来行使自己的职责!
首先说这物业,是一个经济组织,是一个赢利单位。而业委呢?设置初衷是为要代表业主的利益的,维护业主的正当权益的。
其实呢,一个小区有大有小,居住人口也是有多有少。这物业按每户收取一定比例的费用,老板顾一帮人来维持小区的日常运转。大致开销有:水电管理维护人员,公共区域以及楼道的卫生清扫,门岗守卫人员及夜间巡逻保安,还有一帮美女每栋楼据称作管家的人员,管家中心的美女办公人员,监控室工作人员,主管经理及分管经理组成人员。
这些人都是拿的老板从物业费里扣出的部分收入款。剩下的是老板的利润所得。
一个中等小区,大约是二千户左右,户均每平m2元5角。按每户1百平均算,一年有多少物业费,小学生也能算清楚。
老板收的钱,业委有权支配么?异想天开的事情!
成立个业委会,让业主安心点,有了不好解决的麻烦事,找一下业主委勾通下已经是万事大吉,还想去瓜分物业费?有点想歪了!
物业在小区里是另一种形式的主人!连业主捡个纸箱箱废品,物业也会通过业主群来加以声讨,还有别的想法?歇着凉快去!
业主委员会有权力抽取部分物业费吗?
要看物业费抽来干什么?但必须物业能正常运转的情况下才行,适当的费用业委会用于日常的小区维护,业委会成员每月100元的补助,不能无故侵占本该是物业的费用。
业主委员会有权力抽取部分物业费吗?
不能,业主委员会没有权力抽取物业费,只有业主大会才有这个权力。
业主委员会有权力抽取部分物业费吗?
物业费是物业公司企业收取的提供为业主服务的服务费用,业主委员会没有权力抽取。但是物业企业以业主公共设施 场地对外出租经营所收取的利润,业主委员会有权按照协商授权物业公司的利润分配比例,代为全体业主收取,做为业主委员会的正常工作运转及全体业主的公共事业建设的开支费用。
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