你家房价涨了吗？

我买的房子都涨了，最高有涨6倍的。

我买过四套房子，现在手上还有三套，一套居住两套出租。

第一套房子，是2002年在南宁工作时候买的，1700元/平米，109个平方的三房，总价185300元，贷款10年，已经还清。最高时候房价15000元/平米，现在12000元/平米左右。现在出租，租金2200元/月。

第二套房子，是2005年在沈阳买的房子，2500元/平米（有员工折扣），120平米的三房，总价大概300000元。2007年在稍微有些涨价时候卖掉的，3500元/平米，除掉一些费用净赚10万。

第三套房子，就是现在住的成都的房子，2012年为了孩子上学买的学区房，154平米，总价125万，大概8100元/平米。最高时候价格在38000-39000元之间，总价差不多600万。现价格回调，大概30000元左右，价值460万左右。

第四套房子，2015年在成都三圣乡买的72平米的投资房，7000元/平米，总价50万元。贷款20年，每个月还款2200多。最高时候房价25000元/平米，总价180万左右。现在出租，租金每个月2300元，刚好还贷款。

总之，以前买的房子房价肯定是涨了的，南宁2002年1700元买的房子，现在值12000元，20年涨了6倍。

成都现在居住的这一套8100元买的，现在30000元左右，10年涨了2.7倍。

成都三圣乡这一套投资房，2015年7000买的，现在21000元，7年涨了2倍。

但这三年房地产市场低迷，房价不涨反跌，如果刚需可以入手，投资的话奉劝大家还是要小心。

你家房价涨了吗？

房价还要大涨2倍以上！！！

重要的事情说三遍，

大涨2倍以上

大涨2倍以上，

但这次涨的不是城市的房子，

而是农村的宅基地的房价。

我国农民手里最值钱的资产是宅基地，

为了让宅基地继续升值

国家未来20年，还会继续投资基础设施

崭新的高铁，高速，国道，省道

直达省会，直达市中心，直达县城

离城市越近的宅基地价值越大，

所以你家如果手中有农村的房子

千万不要低价出售，特别是离城市较近的农村房子。

虽然目前的宅基地单价普遍偏低

但是优点是使用面积很大，

比如市中心房子均价是2万一平米的话，

村里的宅基地，真实价值应该在3000到5000一平米

市区的房子现在以100平方米为主

而村里的宅基地，大部分都在200平米以上

平均也有三四百平米，

所以，每个宅基地上的房子，

真实价值都在90万人民币以上

虽然现在很多村民在低价出售

但都偏离了其真实的内在价值。

我国过去20年，城里人先先富裕了

未来是先富带动后富，开始轮到农村人富裕了

很多宅基地的前后还有自留地

富裕的农民

把自留地改成了小花园

不喜欢花花草草的

改成了菜园子。

像最近两年，很多城里人就为吃菜发愁，

菜不好储存，而农村家庭就没有这个后顾之忧，

特别是四月份开始，很多城里的老板们

到乡下租了几年期的房子，以备不时之需。

租客多起来后，房租也涨了。

除了宅基地旁边的自留地，

村民们还有村里的农地。

目前农地的价值还是不高

每年的租金大部分只有几百，一两千。

以前大量农民都看不上自己的宅基地

因为当年交通不便，农村破败不堪，

农民没有汽车，

来往城里非常不便。

而现在汽车已经开始在农村普及，

2015年12月

西部的落后省份，贵州省

实现了县县通高速，

六年过去了，

高速给贵州省的发展加上了翅膀

贵州省这个贫穷的地方，现在变成了数字化贵州。

接下来20年，国家会继续加大乡村道路，

县城高铁的建设，

农民们要守住手中的宅基地

不要低价卖给城里人。

未来农民致富的法宝就是手中的宅基地。

你家房价涨了吗？

我家房子房价下跌了，还要大跌，商品房有涨有跌很正常，希望再跌，让更多人买得起房子，房价跌，房价跌，

你家房价涨了吗？

坐标长沙，目前两套房。一套是2012年买的6700元/平，目前加装修大概能卖12000元/平。 一套是2018年摇号摇的11700元/平，目前大概20000元/平。

但是长沙最近三年，只有个别板块涨了，大部分板块都是维持原价，或者微跌。

你家房价涨了吗？

坐标昆明呈贡区。

2020年140万入手二手房，2021年同户型的最高卖到150万，2022年大幅下降，现在卖的话，值120万左右。

别人买房赚几十万，我买房亏几十万。

虽然表面上看，跟我入手时候相比只是降了二十万，但买的时候交的各种税、中介费加起来五六万。

由于是贷款买的，还了两年多的贷款，利息差不多十万。

亏得真的不是一点点。幸好当时买房也是刚需自住，涨也好，跌也罢，随他去了。

而且，经常听到昆明某某楼盘烂尾的消息，和那些买了房每个月要还贷款，交房时间遥遥无期的购房者相比，也算是幸运吧。

虽然如此，还是羡慕那些在2017年昆明房价疯涨以前买房的人，那时入手真的可以赚好几十万。

你家房价涨了吗？

我们的房子都跌了！

我们是太原，太原的房价这两年跌的厉害，原因是：我们属于二线城市，经济又不发达，人口这几年出现了负增长，最重要的是，房子还盖的太多了！

我们这里的楼盘很多都是一栋楼入住率连一半都没有，甚至，有些地方，一栋楼就住几户，租是租不出去，卖是赔钱，闹心！

我的一套房子在某一个房屋买卖的平台上挂了一年了，价格也比同一小区别人家的都低，可就是卖不了，赔钱卖都没人要！卖房的经纪人一天的忽悠，就是不办事！