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有村委会开的宅基地证明，没有建房许可证，这样的房屋算违法吗？
村民委员会没有权力给你开一个宅基地证明。这是因为农村人家的宅基地使用证的审批发放是县市以上国土部门，不但村民委员会没有权力，就是乡镇也没有这个权力。八十年代前农村人家的宅基地使用权证是乡镇人民政府，（七十年代在政府办公室，有秘书签字盖章）九十年代农村人家的宅基地使用权证的审批权收
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农村的宅基地户头是爷爷名下的，父亲和二叔是城市户口，三叔是农村户口，这该如何继承？
这个宅基地如果已经确权，你的三个长辈都有继承使用权。现在的问题是：你爷爷是死是活你没有交待清楚，如果你爷爷还健在的话，你的三个长辈现在只有尽孝心的义务，没有任何理由来争这个宅基地的继承使用权。如果你爷爷仙逝了，根据农村现在宅基地整顿的政策，农村的宅基地要求一户一宅，你三叔已经有他
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长期居住在农村的非农业户口人的宅基地能确权吗？
这个完全可以的，没有任何异议。但必须要有前提条件，这就是：你们家必须是这个集体组织的原居民，而且祖宗们都在这里居住，并从历史沿革中走过来的，农村成立互相组，土地入农业合作社，参加过集体生产劳动，，，，，。否则，在这次农村宅基地确权时不予进行确权。他们包括不是这个集体组织的原居民，
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农村有女无儿的宅基地归谁？
先不说宅基地归谁的问题，现在说一下农村的有女无儿问题，农村的无儿户，如果女儿不招夫上门，这样的农村人全部都是五保供养户，五保供养户的衣食住行医都归集体和政府负担。从法律上讲，他的宅基地谁供养他就归谁，其中包括宅基地上的附属物。这样一来，农村的有女无儿宅基地的归属问题就一清二楚了。
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农村26米30米宅基地，兄弟俩，怎么盖合适，庭院怎么规划？
26米从中间分开成为两个13米，兄弟两建连体房子。30米进深组成一个大院子，建一座大门，院子里的空地共用，种一些花卉，留一些空闲地停车和活动。如果有情趣，还可以在院子里砌一条水沟和鱼池及亭子，在这样的院子生活，是一种幸福和享受。但兄弟两个家庭一定要和谐，否则后果很严重！
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农村宅基地确权，兄弟两人户籍在城里农村只有一份宅基地怎么办？
两种解决办法：一，在农村宅基地整顿中交给村集体，由村集体使用。二，你兄弟俩如果不是成年人，事情交由你们的父亲来处理，你们兄弟俩如果已经各自成家，可以协商给一个人，另外一个人出一些补偿。三，如果宅基地够大，你们兄弟俩可以建连体的两栋房子，如果不是很大，可以建两层以上的房子，每户住一
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现在农村的宅基地还只分给有男孩的家庭吗？
这个没有什么规定，只要家庭符合给宅基地的条件，不分男女都可以分给宅基地。不过，现在政府正在进行农村的宅基地整顿，宅基地在2015年左右政府就已经停止审批了。
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岳父低价卖给我一块宅基地，岳父死了，大舅子反悔了，该怎么办？
农村的土地（包括宅基地）买卖是违法的。你买违了法，你岳父卖也违了法，你大舅哥纠正你们的违法行为是受法律保护的。你当时脑子有病，你根本就不应该卖，既然是你老岳当嫁妆陪送他闺女的，应该直接过户给你老婆。这样你即省下了一万块钱，又避免了现在的麻烦。现在已经这样了，你还是认了吧，反正也没
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现在农村建房子不让用红砖，用什么？
现在大部分“农村”人建房子，仍然使用的是粘土烧结砖，也有一小部分“农村人”在建房子的时候使用水泥制品（砖，彻块），这主要是看房子的结构，如果是框架结构，一般都是用水泥制品（彻块）。粘土砖在平原地区基本停止，其原因是：在平原地区烧制粘土砖会使用大量的粘土，这样会对农田耕地造成破坏，
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农村五保户去世了，承包的土地和宅基地生产组有权利分配吗？
现在这样的问题很矛盾。一方面，五保供养人员的一切衣，食，住，都是由集体和政府保障的，其近亲属没有尽任何义务。另外一方面，由于政府制定了农村的土地承包形式长期不变，造成了集体组织没有任何权力对集体组织的土地进行再分配，这样以来，五保供养人员（五保户）去世后，遗留下的土地（包括宅基地
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前后右透光，坐北朝南，12米长，宽13米，宅基地如何安排建房？
你这个宅基地是一个凶刹之地，要不得。说它是凶宅主要是因为：它的前，后，右透光，最主要的上面不透光，这在阴阳要诀上叫“阴地”，在这样的地方上建房子住人是不吉利的。它的上面没有阳光照射，使你的家人成年累月生活在阴暗潮湿之中，这样的日子对你们家的财富，兴旺，下代子孙都会造成伤害。以前农
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为什么农村一户只能拥有一处宅基地，城市却不限？
题主把城乡宅基地的摡念弄混淆了。它们之间的概念是：城市里不限购房，是因为它是商品。乡村里限制宅基地，因为它是无偿分配使用权。一个是买的，另外一个是分配的，概念就这么简单。政府鼓励农民去城市购买房产，对社会发展有很多好处。一是扩大城市规摸，有利于城镇化发展。二是转移农村人口，提高中
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国家鼓励农民退出宅基地，有啥好处，耕地和宅基地能分开退出吗？
这是让国家背锅的问题。国家并没有出台鼓励农民退出宅基地的制度和政策，反而是一直强调出台稳定农民土地承包长效机制的政策和法规。政府一直强调和出台农民土地长效承包制度，规定农民土地承包不但要确定权利，而且还规定土地承包人在第二轮承包土地到期后再延长30年不变。同时强调，在土地承包到期
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想在宅基地围墙内建一个半地下的储藏室，请问合法吗？
想在宅基地围墙内建一个地下的储藏室，合法与否，要看当地地方的政策法规，如果当地地方法规不禁止在自己的宅基地下建一个地下储藏室，它就是合法的。现在大城市建设有很多都建了负几层和地下商场，车库，停车场等等，说明政府是允许在地下搞建设的，他也是合法的。但必须要经过政府的审批才可以，如果
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农村里面统一安排，拆了的房子，宅基地属于谁了？
农村宅基地的所有权，在政府土地制度没有修改之前，永远属于村民组集体所有。村民在上面建房子，只是拥有集体土地的使用权。现在统一安排拆了房子，这些宅基地都是重新归属于集体所有，由集体统一安排处理。
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读什么大学毕业可以当上农民分上土地，宅基地，领着直补？
这个大学还真有，而且门槛非常低，招生人数还不限量，里面的学科还五花八门，应有尽有。学校的具体位置，在蓬莱岛上的蓬莱仙阁里，这个仙阁相当广阔，里面横七竖八的摆满了各种各样的黄梁，入了学的学生，每个人必须拥有一根黄梁，学生根据自己的这根黄梁，可以任意发挥自己的聪明才智和想象力，甚至还
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农村奶奶在别人家不用的宅基地种菜对吗？
你奶奶在别人家不用的宅基地上种菜，根本不存在对与不对的问题，问题的根本就是，原宅基地的主人，只要不提出异议，那你奶奶在上面种菜就没有问题，如果原在基地的主人，对你奶奶在上面种菜提出了异议，并且不允许你奶奶在上面住，那你奶奶在上面种地就是不对的，这问题很简单，这是人家的地盘，人家做
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农村人买了本村宅基地该怎么签协议？
农村人家的宅基地产权属于村民组织集体，个人是严格禁止买卖的，买卖集体产权的宅基地属于违法行为。在买卖宅基地违法的前提下，买卖双方如何签订协议？应该已经很明确啦。不管买卖双方协议怎么签？在法律上都是没有效率的，不但不受到法律保护，而且还要受到法律的惩处。所以农村人的宅基地，在政府没
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国家鼓励农民有偿退出宅基地和承包地，如果把这些地转化为养老保险，农民会不会愿意？
这是一个典型的无中生有大谣言，国家从来没有鼓励过农民有偿退出宅基地和承包地。农民的宅基地和承包地，是他们赖以生存的根本，他们离了这两样东西，他们的生存环境就会比现在苦难上百倍。土地是几亿农民生存生活的根本，也是一个社会稳定的先决条件。一个社会现在动不动就拿农村人和土地说三道四，这
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农村亲兄弟，为宅基地大打出手，是亲情越来越淡薄了吗？
农村亲兄弟，为宅基地大打出手，这并不是亲情越来越淡薄，只是各为了各的利益，互不相让，这种现象确实存在。在我们农村，每家每户建房子的宅基地并不多，要想建房子，土地资源十分困难，兄弟之间，老祖宗留下的土地一份为二，有的免强建一套房子，有的甚至还不够建一套房子的地，在这种情况下，谁也不
