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假设：买房时首付100万按揭100万，利息100万，5年后卖250万。是否亏了？
当然不亏了，上家也赚取了利润，但是利润也不大。从表面收益增长的角度来分析，好像感觉没什么特别。但其实算一算，这笔投资收益已经赚取稳定收益了。这就是杠杆带给你的额外收益。1.我国的房地产购房，天生就是有杠杆的。否则为什么在做房地产调控时，需要调整首付比例？首付比例就是决定杠杆的基础
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影响钱币收藏价格的高低，除了量之外，还有其它什么因素？
关注老孟收藏不迷路，不定期更新钱币收藏价格表！前言钱币的价格高低也是随着市场的行情变化的，现在很多币的价格都起来了，这也是因为行情的变化，之前像纸币这些行情比较好的，价格也是非常高，涨的也快，但是现在行情下来了，自然而然价格也就下来了，所以钱币收藏除了量之外，行情也是很重要的一点
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优秀的人都有什么共性？
社会认知强，轻易不会被社会各种假象迷惑，令自己陷入泥潭！不但对自己的专业领域看得清，弄得懂，社会上的事情都了解，清楚明白！社交能力强，很懂人性，有一套做人做事逻辑，平常心交往，不恃强凌弱，能做到随机应变，左右逢源，八面玲珑，长袖善舞！沟通能力强，知道见什么人说什么话，什么场合说什
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陕西米脂出过的那些历史名人？
介绍几位从陕西省米脂县走出的解放军将军，他们是：△郑守增，陕西省榆林市米脂县人，解放军中将。生于1944年6月，1962年12月加入中国共产党。1963年1月参加中国人民解放军。历任集团军参谋长、集团军副军长、集团军军长、兰州军区参谋长、兰州军区副司令员。2000年7月晋升为中将
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扬州宝应有哪些名人？
介绍几位江苏省扬州市宝应的将军，与友友们分享，他们是：△高德明，1929年出生在江苏省扬州市宝应县小官庄镇，1945年2月参加革命，同年10月加入中国共产党，历任成都空军指挥所政治部组织处处长、航空兵33师副政治委员，空军政治部保卫部副部长、部长。1982年任空军纪委副军职专职委
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农村老俗话说“脚板下无空，是个老长工”是什么意思？有道理吗？
“脚板下无空，是个老长工”，是旧时农村俗话，只适合于社会经济均不发达的农耕时代，现在社会劳动方式和谋求生方式多样化，这句俗语也就没有现实意义了。一、解释俗语中的两个概念这句农村俗语中的两个概念，年龄稍大一些人的比较熟悉，但对现在的年轻人现在的年轻人来说，不是很了解，这里先得把两个
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天津市退休人员2018年取暖费怎样发放？
天津市退休人员2018年冬季取暖费发放政策确实有一定的变动。2018年8月13日，天津市出台了关于完善城镇企业职工养老保险退休人员冬季取暖补贴和集中采了采暖补助费方式的通知。通知明确，对于2018年冬季取暖季（当年11月份至次年3月份）期间办理退休的人员，冬季取暖补贴和集中供热采
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为什么理财里有句话说“你盯着的是别人的利息，而别人盯着的是你的本金”，什么意思？
这实际上是源自于“庞氏骗局”。这种骗术是一个名叫查尔斯·庞兹的投机商人“发明”的。在1919年，他精心构设了一个骗局。他宣称购买欧洲的一些邮政票据，然后再转卖给美国，就可以赚钱。而且是90天内可以赚40%。大家都相信眼见为实，第1批购买的人在90天之后顺利拿到了40%的回报，实际
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今年个人收入比去年低，会不会影响2022年的退休养老金？
个人今年的收入，不一定会影响明年即将退休人员的养老金。影响养老保险的最关键因素是缴费年限和缴费基数。缴费基数，原则上是按照职工上年度工资收入的月均值计算的。但是还是有很多例外情况：第一，灵活就业人员是自由选择缴费基数。灵活就业人员是自己承担社会保险费的方式，参加养老保险缴费。国家
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真的有命中注定的人吗？
我举例说明，是不是生死注定。外婆在60多岁的时候，请的算命先生，到家里给算命，先生说你得不了三儿子的济（得济：得济不得济临老一口气，就是去世得时候，在不在老人的面前），外婆说：你这样说我就不能相信你了，我有六个孩子，就三儿子在家侍奉，怎么我还不能得他得济了，不信，不信；算命的说，
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朋友做期货交易7年，虽从亏损百万到现在的亏11万，但用了7年还没能盈利，值得吗？
谢谢邀请老谭来回答这个问题！是否值得，看我的经历大概就会明白值不值得！我今年54岁虚岁，属鸡，69年的人！炒股炒期货，都是好久以前的事，感觉就是一瞬间！我从90年，从报纸上看人炒国库券，股票，好像介绍的杨百万，我开始炒股票！第一个股票深达声，当时资金少，贵的股票买不起！当时好像上
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985本科毕业后做了两年基层公务员，若辞职去大城市还有发展机会吗？
我还不如你呢！结合自己的经历说说吧！仅供参考！我是基层的辅警，算不得政府人员，每个月工资也不高，也忙碌。我没有你那么高的学历。一个大专生！后来考进公安当了辅警！本人今年32岁了！我想你的年龄比我肯定小很多！说句残酷的话，外面的工作很美好，但是成功的寥寥无几！成功的也都付出了大量的
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大学生参军后，在部队报考军校难吗？
大学生参军，在部队报考军校我认为不难！大学生参军，我认为有二种情况：一是在读大学生参军报考军校。在读大学生，如果参军入伍，学校可以为你保留学籍。我认为你有参加高考的文化底子，还怕什么？这样，相较于高中入伍的战友你还是有一定的优势，所以，在读大学生入伍，只要年龄在23岁以内，在部队
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骑自行车对身体有什么影响？
本人骑行多年，非常愿意回答这个问题：骑自行车有益于身体健康！早在几十年前，自行车是人们生活中最常见的交通工具，城市人骑自行车上下班，农村人则骑自行车驮东西，搞点贩运非常方便。如今，随着人们生活水平的提高，旅行成了人们的一种享受。而骑自行车旅行成了人们比较喜爱的方式。2020年云南
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自然跳弓与快弓有什么区别？
地主139013636提出！自然跳弓与快弓有什么区别？这两个称姊妹弓法，你只要记住以下的共同点和不同点就有掌握了。1⃣️自然跳弓＊将弓根处微调把弓毛调整到松紧适中，弓杆轻重要适中，使弓子能产生好的弾性，用弓子前1／4段、＊自然跳弓是利用弓子的弹性，弓杆运动时的惯性产生自然跳动的。
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iPhone的电池寿命只剩80%，该怎么办？
1⃣️几年以前的苹果手机电池容量都较小，由于厂家控制充电功率，几乎都是5V1A的充电器。我用不同功率的充电器做过比较，不接受10W充电的就显示不在充电，这是手机的瓶颈设计，控制充电电流让电池即使在自动关机后充电也不发生高热。这其中1A的电流在不够充电时，充电头便会产生电压下降接近
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著名病理学家纪小龙教授曾说：“在西方发现一个胃癌是稀罕事，在中国每天都见！你怎么看？
在我国胃癌是一个发病率比较高的恶性肿瘤，而著名病理学专家纪小龙教授曾说：“在西方发现一个胃癌是稀罕事，在中国每日都见！”这句话，正说出了我国胃癌的现状，感觉就是只有中国人才会患上胃癌，但是如果说西方人不会患胃癌，而中国人经常患胃癌，这也是不正确的。为什么呢？下面我就跟大家聊一聊为
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高中语文如何分析人物形象？
💞欢迎来到“老穆说语文”问答领地，老穆将用最大的热忱和最好的回答来回馈您！💞 老穆解析高中语文，如何分析人物形象呢？穆老师先给大家两道试题，然后再做分析。🏮试题一：古诗词鉴赏——《点绛唇》🏮试题二：现代文阅读——《黄花渡》同学们，通过以上两题，我们可知，高中语文考试涉及到“人物形
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碳14呼气试验会有辐射影响胎儿吗？
碳14呼气试验有辐射危险，这点是毋庸置疑的！为安全起见，对于孕妇、哺乳期女性以及未成年人，并不建议冒险做碳14呼气试验来筛查是否感染了幽门螺旋杆菌！碳14呼气试验的辐射来源于试验中所用到的标记物14C尿素，这是一种具有放射性的标志物。我们在接受碳14呼气试验检查时候，要先口服14
