未来你是愿意买房还是租房呢？

我曾经也算是，有钱就买房论的支持者。

但是现在人到中年，我有了把房子卖个几百万，然后理财躺平的打算。

从大一的时候到成都读大学，到现在，已经25年了。这个地方我待的时间比老家还久，这里也成了我的第二故乡了。

2007年开始买了人生中的第一套房；2013年买入第二套房；

2015年出售第一套房，买入9套小公寓；2016年买入第三套房；2019年出售第二套房；2020年买入第四套房。

目前还剩下2套住房，9套公寓，虽然房产看着还多，但都是些不太值钱的房子。

目前公寓每年可以收入13万左右的租金，一套位于成都高新区的小套二每年可以收入3万6的租金，另外一个套三自己住。

公寓这么多年，基本没怎么增值，只能收点租金，要想转手出售，也很难，一是公寓交易的各种费用很高，二是愿意接盘二手公寓的人很少。

2套住房，一套全款，另外一套还有30多万的贷款，月供2500多。

总的来说，2套房目前的价值大概还能值400多万，去掉按揭的欠款，如果出售的话应该还能剩下400万。

9套公寓可能不好卖，所以也没打算出售，就持续收租吧。

自从疫情发生以后，上班的公司经营状况有了下滑。公司开始大力地整顿公司的纪律，还加上各种考核，人员优化。

在辞退了一部分人以后，剩下的员工有些一个人承担着2到3个人的事情，但是工资没有上涨，还会因为各种绩效考核不达标而下降。我因为受不了这样的工作环境和待遇离职走人。

老婆公司以前是做游戏的，被集团砍掉整个部门以后拿了一点补偿离职走人。

就这样这几年的收入大幅度的下降，但是家里每个月的消费还是一样没少。虽然说我房贷很少，租金抵扣月供还绰绰有余，但是持续稳定的工作收入这块没有了，心里还真的有点发虚。

目前这几年，依靠积蓄和租金收入还是没有问题，但是这样感觉也不是长久之计。

比如疫情严重的那一年，好几个租客退租，新的租客没办法看房。租房的人都没有，连续几个月房子租不出去，心里一下就有点慌了。

所以最近就有了，把剩余的2套房出售了，加上目前的一些积蓄，大概有400多万做理财。

目前的计划是300万买入四大行的银行股，每年吃股息，按照6个点的收益。这样每年股息可以收入18万左右，加上公寓13万的租金，每年大概还能有30万左右的收入。这样也基本上足够维持家里的生活了，也可以做点自己喜欢的事情。

剩下的一百多万，去成都二圈层买一套便宜的房子，比如双流城区，航空港，龙泉，温江这些地方。不贷款，尽量做到手里有多少钱，就控制在这个钱以内。

如果可以的话，最好剩下20万左右，把目前开了8年的车换了。

未来你是愿意买房还是租房呢？

电商平台进入房地产，从租房和买房来说古计价格会便宜点。房租会稳定点，那么你问我是买房还是租房？如果我能买的起房子我肯定会买的，那么在买不起的情况下只能租房子了。

未来你是愿意买房还是租房呢？

条件允许，当然是买房，毕竟是雀鸟也得个窝！

未来你是愿意买房还是租房呢？

感谢邀请，电商行业进军房地产其实是2020年9月份的新闻了，对于房地产业带来的影响到底怎么样？其实到今年为止大家其实已经看到了结果。后房地产时代已经来临，电商行业进入房地产顶多就是“续命”而已。对于消费者来说，买房还是租房？除去省会及以上城市的房产值得买外，其他城市真的是租房划算。

买房

2020年9月份包括知名直播在内都试图通过线上来进行售卖房子，这一度被大家理解为“电商行业进入房地产”，效果如何？大家心里已经明白了。对于大宗商品来说线上销售效果都不会好。房子包括车子在内都属于大件商品，老百姓对于这些大件商品的购买还是比较谨慎的。

电商并不是万能的，并非所有的行业都适合线上销售或者直播带货。事实已经证明了，线上销售更加适合小宗商品，比如：衣服帽子食品等。对于车子、房子等大额商品，包括黄金、钢材等其实都不适合在线上进行销售。房子拿到线上卖，只不过是照本宣科，开发商还要额外支付一部分直播费用。唯一的好处就是给开发商的项目做了一次广告，但是这个广告效果并不是那么理想。

单纯从居住角度来看，全国除去北京、上海等几个城市买房与租房有差别外，其他城市租房与买房之间的差异会越来越小。以我所在的城市为例，租售同权已经在实施，买房的本地居民与外来打工者享受到的城市待遇差距几乎可以忽略。很多居民想要买房的关键因素之一就是子女教育，当子女教育问题被解决后，其实大家买房的动力已经不足了。

租房

1. 现阶段如果不是非买不可不建议大家买房。比如：结婚买房、子女教育买房等这些是避免不了的，如果单纯是因为居住真心不建议买房。包括投资类因素买房都不建议了。
2. 如今租房不代表未来会租房，只是如今房地产走势给予更多人选择机会和议价空间。中国人“有房才有家”的观念不发生改变，买房的激情不会消退。买房或者租房只不过是一种选择而已，任何一种选择只要不后悔就行。

未来你是愿意买房还是租房呢？

这个问题简单明了，有钱谁都会买房，没钱丕租房就露宿街头。所以租售并举是个折中的好办法。看看哪些个买房的，有多少是全款一次性搞掂的，一不小心连后辈也成了房奴？

未来你是愿意买房还是租房呢？

我个人建议买一个，我家的房子住了五年了，装修已经比较破了，前两天老婆一激动家里就开始翻新，各种上墙的桌柜拆了，墙纸重新贴，地板可能也要换，自己家的房子想怎么折腾怎么折腾，你去租房子怎么组一个自己刚好喜欢的呢？如果不是你的房子你有愿不愿意花钱装修一番呢，既然你问买还是租，那我默认你是有钱买而没买的，几百万的房子都买得起，装修十几万应该是有钱的。