老式预制板房如何加固？

老式预制板房如何加固？这个问题提的好。其实老式预制板楼房没有任何加固价值！因为当时设计预制板楼房时它的抗震等级就不够。用现在的标准看来，就是假冒伪劣工程。大家知道万丈高楼平地起。一座楼房的好坏是和地基的质量分不开的，那么你要加固楼房，基础工程怎么处理。居住的人员怎么安置。如果不加固地基其他等于全是面子工程。中看不中用。电线，上下水，劣质阳台，处处都是危机四伏。再说了以前盖楼大多数的防水都不合格，或者是根本没有。现在哪一家不在卫生间安装一台淋浴器。结果屋内大下，楼下小下。对于危房改造，预制板楼房翻新。我认为就是有些人不负责任的不作为行为。他们拿着人们的血汗钱，肆意妄为。造成了极大的安全隐患。是巨大的浪费和不负责任的行为。有这些钱，建一座新楼也基本上差不多了。希望各级领导认真听取广大住户的心声，及早制止劳民伤财的旧楼改造工程。建设一个个安全祥和的居民小区。

老式预制板房如何加固？

预制板房是上世纪八九十年代修建各类房屋的简单有效的方案，那时普遍使用应力预制结构板梁。随着普通商砼的出现，房屋建筑结构有着实质性的改变。对于预制板房怎么样加固的问题，首先要确定你的房屋基础结构的承载能力抗震力度。其次该房屋还有加固维护的实际价值，一般情况下的预制板房使用寿命就三四十年。如果说超过二十年房龄的预制板房建议你撤除重新改建，当时的设计标准施工工艺的局限已经达不到现在抗震居住舒适的要求。如果是两三层楼以下的房屋建议增加承重墙厚度，楼板底面增加承重梁，楼面上铲除外前的沙灰层，然后加十五至二十粗的板筋二十乘二十的间距，重新现浇五至十公分混凝土。预制板生产工艺简单随意性比较产品质量安全系数参次不齐，当时房屋建造设计基础墙体都存在着不少的缺陷。如果单纯地对某些部位加固有可能造成整体结构上的损伤，也会造成局部结构毁灭性的破坏。预制结构的房屋整体安全系数低，抗震能力薄弱如果地基整体承载结构力不强。容易出现某个部位沉降，热涨冷缩会造成预应力破坏整个楼面墙面造成开缝裂口的现象。甚至造成某些部位不堪重负变型结构性损伤，搞得不好会造成很多不确定的安全隐患！

老式预制板房如何加固？

说到预制板房，这是很多人比较关心的一个问题。农村里原来有很多的用这种预制板做的房子，都过了几十年了。都说水泥的使用寿命只有几十年，做好的预制板寿命还要短。

说拆吧，房子又还是好好的，还可以住人。说不拆吧这水泥的使用寿命也快到了，住着总感觉不踏实，怪怪的。那究竟有没有什么给预制板加固，延长使用的寿命呢？有，小编就和大家分享两种在农村里常用的方法:

第1、用“工”字钢做横梁:现在很多的钢结构的房子，早就进入就人们的生活中，具有很强的抗压能力，和操作的灵活性。现在很多农村建房改用了轻钢结构，用“工”字钢作为房子的主架。

用“工”字钢做加固，要看自己选择什么的型材，材料买得小一点，那就放的密一点，要是材料大一点，那就放得稀疏一点。就用了20的钢材来说，放三根就足够了(和板呈“十”字形)，在两头立“工”字钢柱子支撑，柱子固定在墙上。

农村里很多的房子买了预制板都是4米长，房子砌墙是4米点中，房间两墙之间的距离是3.75米，中间加钢材做横梁，两边的距离2米都不到，大大增强了预制板的硬度。

第2、在预制板上在加一层混凝土，中间要打掉一块预制板做横梁，在横梁上加一条竖梁（“十”字梁）加一层楼板，就是增加楼板的厚度。用“十”字梁的形式，来给楼板加固，这样做虽说要麻烦点，贵点，但是安全系数高很多。梁、楼板都成了一个整体。

但是这只能做到楼板成整个，墙体还是要加固。原来很多的老房子，都是做的砖墙，连柱子也没有，墙体年久老化，必须要用柱子来减轻楼板对墙体的压力。

这样做比钢材要贵，但是比钢材要牢固的多，就是有一点不好，柱子和梁太显眼了，不好看，没有钢材做出来好看。

老式预制板房如何加固？

加固的费用也不低，不如原拆原建。但是目前来看就是50年、60年房龄的老房子也拆不了。咋办？加固，在房子外侧，把圈梁、构造柱钢筋骨架固定在墙外面，与墙面有可靠连接，层层设置圈梁，因为老板楼一般没有抗震设防。必须有专业的设计院来搞设计，但是施工当中，这个楼可能要千疮百孔，到处抠眼绑钢筋。预制楼板也需要结构加固加梁或者打一层薄现浇板。以前搞过、全楼人都得暂时搬走，很麻烦，有可能得不偿失，这里有好多不安全因素，所以还是拆除是上策。

老式预制板房如何加固？

问：预制板的老式板房该如何加固呢？

与其加固，不如推到重建，毕竟加固的效果未知，还可能破坏原有受力体系而加速其垮塌。

目前，虽然仍有部分地区使用预制板建房，但预制板厂已不多见。与现浇混凝土相比，预制板建房成本，因此在以前是建房的首选，那时预制板厂也较多。以前那些预制板修的自建房如少说有十来年，久的也有三四十年了，其中一些早已推翻重建，而一些年生久的则显现出了老旧的气息，急需修葺加固。那老式的预制板自建房当如何加固呢？刺楸认为，如今基本上已舍弃预制板建房，老旧的预制板房既然都已到了需要加固的地步，可见其房龄已不短。而即便操作不当，在加固过程中的敲敲打打无疑会给老房带来一次伤害，所以与其加固，倒不如推倒了原址重建。那偏要加固，该如何操作呢？农村建房一般是24墙或18墙，有少有做圈梁，预制板放在墙上的长度也就差不多是墙厚的一半，为9～12厘米左右，所以加固就应该考虑增加这个受力面积。可以在垂直预制板的方向增加工字钢，工字钢两端各用一根竖立的工字钢承接。或者沿着天花板四周阴角线安装四根首尾相连的工字钢，室内四角各立一根柱子承接住。

老式预制板房如何加固？

老式预制板房很危险，如果能改建（拆了重修）最好。实在要加固的话，我认为：

1、墙体四周及每面墙中间用工字钢结构竖起作支柱，根据房屋大小，支柱能承受上面房屋的重量。

2、预制板靠墙部位必须用工字钢结构横梁和竖起的工字钢结构支柱焊接。

3、房屋中间（与预制板方向垂直）用工字钢结构靠紧预制板与墙边支柱焊接。

4、所有这些加固的工字钢结构在没有安装焊接前必须除绣防腐蚀喷防护油漆。安装焊接后还必须喷绘第二次防护油漆。