银行不让办理LPR模式该怎么办？

感谢邀请，给您解答一下！

首先从您对问题的描述说一下您贷款的背景和要素:

• 贷款期限为10年的长期贷款。
• 贷款方式为厂房抵押
• 合同签订时间为2019.12月(2020.1.1日之前)
• 放款时间为2020.1.6日(2020.1.1日之后)
• 贷款利率参考的是2019年最新贷款基准利率4.9%，上浮幅度5%，也就是5.096%

有了以上背景，我们细致分析一下:

按照人民银行2019年第30号发布的公告:“自2020年1月1日起，各金融机构不得签订参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款合同”。

您签订合同的日期是2019年12月，在“公告”规定的1.1日之前，因此银行跟您签订基于“贷款基准利率”的贷款合同不违规。

可以改，没问题。根据人行“公告”:“2019年已经签订了合同，但是放款日在2020.1.1日之后的”在调整范围之内，可以自由选择固定利率或者浮动利率。

银行以“利率本来就很低，不能办理”的借口搪塞您，有两种可能:

• 第一、确实不能改

所以，如果您当时签订的合同规定的是“固定利率”的话，也就是重新定价周期是贷款整个期限10年，那您确实不能更改LPR！只能按照固定利率还款！

因为央行30号文件规定:“自2020年1月1日起，各金融机构不得签订参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款合同”。

也就是说您12月份签订的合同是固定利率的话，不在调整范围之内！您无权修改！

• 第二、签订的是浮动利率，可以改

这种情况您是100%可以自由选择可以更改的！只不过银行工作人员可能觉得未来LPR会下行，您这笔业务利息收入会降低，所以才“建议您不要更改”！

如果是这种情况，您可以带着人行30号文件去银行找领导协调，主张自己的合法权益。

如果协商不成，可以投诉到人行或者银保监会！

当务之急，拿出您的贷款合同，看一下到底是签的“固定利率”还是“浮动利率”！

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银行不让办理LPR模式该怎么办？

给银监会打电话

银行不让办理LPR模式该怎么办？

1、央行规定

根据中国人民银行公告（2019）第30号，对存量浮动利率贷款的定价基准转换为lpr，是这样规定的：自2020年3月1日期，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价准换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为lpr为定价基准加点形式；也可转换为固定利率。

2、根据这个规定，如果你符合转换为lpr模式，银行不让办理是不对的，但注意，公告用的是“协商”两个字，因此，银行不能强制。在你和银行好好协商的情况下，应是许可转换的。我还是要重点强调，前提是你必须符合转换要求。

3、符合利率转的条件

符合利率转换的条件有二条，一是2020年年1月1日前已经发放的贷款，利率是浮动利率；第二个是2020年1月1日前虽未发放贷款，但已签合同，且利率是参考基准利率定价的浮动利率。

4、在这里，我也给出不符合，即不能转换的情况：

（1）已有贷款是固定利率。

（2）公积金住房贷款。

（3）已处于最后一个定价周期的存量浮动利率贷款。

这里我解释一下第三点，比如你原来定的利率变化周期是一年一变，正好你的贷款是最后一年，这一年就是最后一个定价周期。这种情况也不能转换。

结论：

银行的回复是站不住脚的，但是，我看了你的表述，感觉你这个利率是固定的，你最好看一下合同。如果是固定合同，是不能转换的。

如果是浮动利率合同，是必须转换的，但是你这种贷款和商住房的贷款转换方式是不一样的。

如果是商住房，是原则上转换时和原有的即2019年12月31日的贷款利率一致，就你的情况应是，4.9%*1.05＝5.145，即你的转换后的利率还是5.145，即lpr+0.345,lpr下降，整体利率下降。

但是你的是用公司的名义办的厂房贷款，应该是厂房抵押办的公司流动贷款，这种贷款是不执行上述规定的，央行负表人在记者会上是这样回答的“除商业性个人住房贷款的其他存量浮动利率贷款，包括但不限于企业贷款、个人消费贷款等，可由借贷双方按市场化原则协商确定具体转换条款，包括参考LPR的期限品种、加点数值、重定价周期、重定价日等，或转为固定利率。”即你这种属于企业贷款，因此，转换条款是双方商定的。即不一定比照你原来的利率。

总之，我认为，如果你的是浮动合同，你可以根据情况和银行协商，还是有可能争取到比较有利的利率。

希望我的上述解释能帮到你。

银行不让办理LPR模式该怎么办？

问清楚具体原因，然后对照执行

银行不让办理LPR模式该怎么办？

柜台咨询一下具体原因，转换lpr与当时面签的利率高低无关

银行不让办理LPR模式该怎么办？

你是1月6号放款的应该就是lpr了，从2020年1月1日前放款才需要做选择，需要跟银行确认下，渤海银行官方的公告是3月1日出发的，如果不给办理，可以像央行申诉