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如何看待将房子租出去还房贷的现象？
将房子出租出去，每月的月供用于还房贷，这种方式有个专业的名称叫“以租养贷”。当然可能有月租大于月供的情况，也有月租不够还月供的情况，这时要自己补一点。以租养贷产生的环境往往是在城市的经济快速发展时期，大量的新市民涌入产生了巨大的住房需求，部分有资金实力的人群一方面看到了房子升值的
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在昆明买房我已经有一套房，别人拿我身份证贷款买房，对我以后有什么影响我？
这种情况至少对你有两方面的影响，下面逐一来说。1、你是法律意义上的债务责任人，别人拿你的身份证贷款，不管出于何种原因，你就成了法律意义上的借款人，债务理应由你来按合同、借款协议去还，如果是月供还贷，假设在某上月还不上的话，可能会影响你的个人信用。个人信用一旦受影响，首先你的信用卡
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一些大学老师月收入是否只有三到五千？如果是，为什么不跳槽？
如果说大学老师的收入只有三到五千，那只能说明是只看到了表面，更加深层次的实情我们来一一揭示。1、首先，现在能在大学当老师，条件要求还是很高的。以武汉市的211大学为例，基本上需要海外知名大学博士背景，如果本科阶段是国内读的，那潜在不说的要求是985本科。如果在非211、非985大
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大家看看这个户型怎么样？
户型的好与不好，没有绝对的标准，因人喜好、因装修功能设计而产生不同的判断。但总体而言，我认为这个户型是非常不错的，下面来说说我的观点。1.我眼中好户型的标准：一是通风换气正常、采光充足；二是户型方正，功能布局合理；三是利用率高，浪费的面积较少。2.该户型最大的亮点是将房屋三个卧室
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同一个小区是选复式洋房还是选择连排别墅好？
建议购买连排别墅，相关理由如下。1、单价与总价比较：复式洋房总价660万，220平，相当于单价3万/平；别墅总价900万，总使用面积=290+90（地下室）+花园100=480平，单价不到2万；如果将90（地下室）+花园100 的总面积打5折仍有145平，总使用面积=435，单价
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买的精装房马上交房了，验房有没有注意事项？有没有验房师推荐？
买房是一生中的大事，尤其是“精装房”包含了装修的成本在里面，收房时还是有一些注意事项。1、开发商因素：总体而言全国知名或者是区域知名、规模比大、口碑好的开发房信誉比较好，交房的品质有保障一些。当然也不绝对，有些小的开发商，由于处于发展期，也很注重品质与口碑。例如，全国知名开发商万
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俩儿子要不要提前买套房子？到时候还能保值吗？
你问了两个问题，一是要不要买，二是买了之后的保值与升值问题，下面综合你的两个问题一并回答。首先是，如果你现在有条件买房，例如手里有资金，不受限购政策影响，并且至少你会长期生活在“这”座城市，还是建议买，理由如下。1.不论你现在的居住条件如何，买套新房改善一下居住条件是社会发展、追
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男人30岁必须要买房买车吗？
“30岁男人买车买房”一是看经济条件，二是看需求。买与不买各有利敝，下面分别说明。1.国家统计局刚刚发布了全国70个大中城市的房价指数，数据显示70个城市有61个在上涨，2个持平，7个下降；全国房价连续上涨了57个月，6月份同比上涨了4.9%。可见在全国绝大部分城市，越早买房，成
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你觉得重庆武汉成都长沙哪一个宜居？
这里首先要说明，宜居没有统一、客观的标准，说哪个城市宜居，通常是主观感受；这种主观感受来自于多方面，至少包括气候条件、经济发展水平、房价水平、人文环境、交通便利性、教育及医疗等条件。单从气候条件来看，成都会略胜一筹，下面我们简要说明。1、重庆、武汉、成都、长沙都是新一线城市，其中
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大家觉得7号楼的位置怎么样？
总体而言，7号楼东户八层应该是该小区性价比最高的位置，虽然不属于最好的位置，但最好的位置往往是单价最高，还有可能是内部留给关系户的，通常不容易买到。下面简要进行说明。1、整个地块方正，小区比较规整，端头所有的房子应该都是大户型、南北通透，中间的户型也是正南或正北朝向，方位布局无可
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10楼、12楼、22楼哪个楼层好？
从你提供的楼层数据来看，楼层至少有22层，甚至更高，一般把25层以下叫做“小高层”，超过“25层”叫做“高层”，超过33层叫“超高层”。之所以有这种非标准的叫法，是因为许多地方性法规中要求，住宅楼栋一般不超过100米，每层的层高基本在3米左右，33层的房子加上附属结构基本超过10
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在资金允许下，你会选择来海南买房么？
一般来讲，在海南买房无外乎三个目的，其一是旅居度假，其二是落户高考，其三是做投资或做生意，再之外的目的我们不谈。1.旅居度假，一般而言，旅居度假会选择经济条件比较发达、交通相对便利、社会治安条件较好、生活配套齐全的城市。海南有两个候选城市：省会海口与旅游城市三亚。海口的房价主要集
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房贷剩10年还完，现在固定4.9是选择固定利率还是转换LPR？
建议转LPR，其实也是必须转，银行强制转换LPR的最后期限是2020年8月31日，但强制转了之后的生效时间、后续采取浮动还是固定利率你还是可以选择。由于你提供的信息不充分，例如贷款年限、还款方式是等本息还是等本金，我们还是详细来说补充内容。1.前面已经说了，银行是强制转LPR的，
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武汉限购了，为什么有的楼盘不限购？
你讲到有的楼盘限购，有的楼盘不限购，这里有两个关键点要解释说明一下。一是整个武汉市的楼盘，有些区域是限购的，有些区域是不限购的，位于限购区域内的楼盘是限购的，不在限区域内的楼盘不是限购的。限购区域包括1、主城区：江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区；2、功能区：
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准备买房，成都、重庆、贵阳、昆明哪个城市更适合？
建议首选昆明，次选成都，重庆、贵阳备选。我说一下我曾经做过的一个对比，其中还加了惠州。1.考虑到你看重的是环境与天气，昆明、成都、贵阳都是省会城市，重庆是直辖市，惠州是珠三角开放城市；城市安全性、医疗、交通、教育、生活方便性都没有问题。2.我们用排除法来选择，重庆是著名的火炉城市
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武汉购买二套房，属于144平米以上的非普通住房，最低首付多少？能否享受新政4成？
要分情况来看，主要看你个及其家庭成员是否有拥有武汉市户籍。第一种情况：你是武汉市户籍，个人及其家庭成员名下已经拥有武汉市的一套住房，或者有一笔武汉市的房贷，无论该笔房贷是否已结清，均认定为拥有一套住房的情况。如果你拥有非武汉市的住房，或者有非武汉市的房贷，这个是不算数的。简而言之
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不买房会导致哪些不利的结果？
首先，你要明白房子兼有投资与住宿功能的产品，一方面你可以在这个房子里安家，子女可以利用落户来享用房子划片带来的教育资源。随着房价的上涨，你还可以享受房屋增值带来的红利。再来说一下房子的住宿功能，这个不用多解释，如果你在一座城市工作与生活，不可能一直租房住，租房会面临随时被房东收回
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为什么私立幼儿园有好多的亲子活动，而公立幼儿园几乎没有呢？
回答这个问题之前，我们先来说一下公立与私立幼儿园的区别。所谓公立幼儿园，是指由政府相关机构办立的幼儿园，它通常由上级机构或教育局拨款完成学校日常开支、老师及相关工作人员工资发放，通常公立幼儿园是以非盈利为目的，属于“机关”性质的机构，幼儿园的老师及工作人员有编制。私立幼儿园最大的
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武汉目前值得入手首套房吗？
按照你提供的信息，不建议购买那套89平的二手房，而是优先选择新房，下面具体来说明。1.费用估算：房子总价160万，还要交纳税费及中介费，税费包括契税1.5%、个人所得税1%，营业税（房子增值部分的5.5%），这仅仅是主要的税费，还有其它们的没列。中介费一般收房子成交价的5%至10
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为何有些房价高的楼盘，宁愿空着也不低价出售？
的确，有些高价楼盘，可能几年都没清盘，但宁愿惜售，也不愿抛售。这其中至少有品牌因素、业主心理因素、未来看涨因素，至于成本是一个小的因素，但不是主要的。1.以武汉某天地楼盘为例，此楼盘为滨江毫宅，起步面积130平，最大有271平的。此楼于2017年基本建成，2018年7月份首次开盘
