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男朋友的房子写的他和父母的名字，房贷由他和他父亲共同承担，结婚后的家庭日常开销得由我来承担，合理吗？
合理还是不合理要看你怎么理解这个问题。因为结婚后，你老公还房贷的钱属于你们夫妻的共同财产。严谨的说法应该是：结婚前，房子跟你无关。结婚后，房子跟你有关，属于你们夫妻的共同财产。用数字说话：房子总价100万，贷款40万，结婚以后用你老公工资还了20万。这20万就属于你们夫妻的共同财
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买房时，打个人征信，银行因使用花呗过多拒绝贷款，这该怎么办？
以前的花呗属于网贷平台的产品，自从阿里金融申请成立了网商银行以后，花呗虽然叫做花呗，但它属于一种无卡式的信用卡。你所说的这个问题，需要搞清楚似乎使用过多是指以前使用记录，还是目前的使用金额比较大？如果是以前的使用记录，那么银行纯属没事找事，花呗和信用卡一样，最长40天免息日，征信
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房贷一般选哪家银行？
很高兴回答这个问题，我是一名房产销售，在惠州从业7年，一直在业务一线。给大家讲解一下贷款选择银行要考虑的细节。房贷分为一手贷款和二手贷款。两者之间大致相同，但略有区别。其实房贷选择银行主要是从几个方面考虑：1银行利率。不同的银行贷款利率会略有差别。银行利率关系到大家的购房成本，所
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工资到手8000，却有着50万房贷和10万欠款的生活怎么样？
个人给你一个建议。夫妻财产“三三三一”制。即三分之一财产还房贷，三分之一财产消费，三分之一财产储备。以上是百分之百的一定拿的到手的钱。还有“一”是什么？一份额外的收入。下班后，用2个小时去干一件额外的工作。这是最保险的理财。其次是“五三二一”。就是用一半的钱去还房贷。记住，工作头
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30万的银行房贷，贷10年、20年和30年的利息差多少？
30万的房贷，在房价高企的今天，实在是不值一提了。北上广深一线城市，很多人都三百万，五百万的贷款，每月还款金额达到两三万元。我们的需要支付利息究竟是多少呢？让我们来仔细算一下。还房贷，主要有等额本金和等额本息，两种还款方法。等额本金就是，我将房贷的总额除以期数，每月还一份。有点儿
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有人说房贷越多年限越久越好，为什么？
如果根据我们国家经济社会发展的过去经验，确实房贷是越久越好。因为过去二三十年，我们的工资涨了二三十倍。原先倾尽全家以余力，每月还一两千元的，高额房贷，在现在来看不值一提。可实际上，真正的房贷存续期一般都是不足十年。因为我们的房价涨得非常快，大部分人买房都赚钱了，由于急着卖房赚钱，
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等额本息和等额本金哪个划算？
等额本息和等额本金，是我们大家在还房贷时的两种方法。这两种方法究竟哪个合算？要看不同的人和不同的需求了。我们举个例子看一下，贷款100万元，按照标准利率4.9%（现在已经几乎绝迹了），贷款期限30年，分360期。等额本息，实际上就是每月还款的金额都一样，像上述情况下每月需要还款5
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假如房子降价，卖了也不够还贷款的，如果不还房贷了，会是什么后果？
现在随着房价下降趋势的压力越来越大，确实越来越有可能出现房子贷款不低债的情况。尤其是一些炒房客，为了购房资格使用其他人的身份证购买房子。当房价一旦出现资不抵债，断供也是别人的信誉受影响。所以，银行会比我们还急。一旦房价大幅下跌成了趋势，不用资不抵债，银行就会督促我们赶快卖房还债。
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房贷的利率会下调吗？
未来3到5年房贷利率不太可能下调了，未来一段时间肯定会走逐步升高的趋势。主要原因有这么几个：首先，我们的房贷利率正处于历史的低点。现在的银行贷款基准利率是4.9%，而2007年底我们的贷款基准利率是7.3%，早在1995年我们的银行贷款利率高达15%以上。这是20多年来的房贷利率
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30年的房贷利息几乎等于本金，你是怎么看的？
大家可以通过房贷计算器计算一下，如果我们申请房贷100万元，按照基准利率4.9%计算，我们需要支付利息91万元。如果按照1.1倍的房贷利率计算，我们需要支付利息101.92万元。利息几乎等于本金。对于银行来说在计算利息的时候，是按照国家统一公布的基准利率来计算，会略有浮动，但不会
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房贷利息如何抵扣个税？
房贷利息抵扣个税，想的有点多了。根据国家发布的个人所得税专项附加扣除暂行办法，住房贷款利息专项附加扣除操作方法是定额抵扣，只有1000元每月的定额。夫妻双方可以选择AA制，也可以选择一个人身上。这个实际上并不是说我们要扣1000元的税款，而是给你1000元的免税额。你的税率越高，
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为什么现在银行不愿接受房贷，难道房子未来不值钱了吗？
很多现在购房的人确实感觉到了，申请房贷越来越难。贷款利率不断上浮，有的达到1.3倍以上的基准利率（4.9%）了。贷款审批周期越来越长，有的可长达半年。不是银行不愿意接受房贷，而是银行放不了房贷了啊。房贷理论上说，是银行最喜欢的放贷方式之一，属于坐地数钱的那一种。有抵押物，房价还年
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住房贷款已经贷下来了，也开始还贷了，如果银行贷款利率降了，房贷会随之减少吗？
住房贷款合同签订的时候，大家要仔细阅读，如果发现不合适的内容，就要及时指出。最简单的，就像国家银行贷款利率调整该怎么办？目前，国家的五年期以上基准贷款利率是4.9%，银行根据资金成本情况确定贷款的利息。有的时候是优惠利率，比如六折、七折，有的时候是提升利率，比如1.1倍，1.2倍
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房贷什么时候一次性还清最划算？
偿还房贷，并不是越早提前还款，越划算。主要就是提前还款时间过早的话，会需要支付相应的违约金。这在我们的贷款合同里都是有明确约定的。提前还款的违约金一般是分两种形式收取：一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算（一般是2%到5%），二是若干个月份的利息，罚几个月的利息是最流行的方式
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“房贷利息专项扣除1000”是什么意思？
2018年是我们个人所得税改革标志性的一年。因为，我们个人所得税有两个大的变动。第一，不再单纯对工资薪金所得征收个人所得税。而是将工资薪金所得、劳务报酬、稿酬所得、特许权使用费所得，合并为个人综合所得，按年征缴个人所得税。不再是按照过去的按月征收。第二，出台了个人所得税专项附加扣
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“贷贷相传”？杭州一银行规定房贷可还到80岁，两代人可接力还款，如何评价这一消息？
银行为了赚钱还是绞尽脑汁啊。房贷一直作为银行贷款的优质资源，尤其是现在房贷的优惠政策几乎没有，都是在标准利率上浮10%到15%。因此，金钱不够时间来凑，原先银行都是对贷款的最高年龄要求是达到退休即可，后来有的银行突破到65岁，又有的银行突破到70岁，这次杭州这一家银行突破到了80
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银行房贷100万，20年共计利息多少钱？100万存银行，20年共计得利息多少钱？
银行房贷100万元，按照20年还贷会给银行贡献多少利息呢？利息的计算利息计算非常简单，就是 欠款数额×约定利率 就可以了。如果是存款，那么就是 存款数额 × 约定利率。我们房贷还款非常复杂，就在于每个月还一部分利息，还一部分本金。目前，我们房贷还贷有两种还款方式，等额本息还款和等
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工资到手8000多，公积金3000多，大概能承担多少的房贷？
可承受房贷并不多，要做好心理准备了。商业银行都对贷款人有一个风险承受能力测评，然后根据贷款人收入情况确定确定放贷的金额。根据通用的准则，贷款人的每月房贷还款数额，不得超过月收入的50%；全部还贷数额不得超过月收入的55%。实际上，很多商业银行对贷款人的账户流水调查并不是很严格，所
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月供4300，快撑不下去了，你们买完房子后生活质量怎么样？
月供4300元，对于年轻人确实有些高了。现在普通年轻人打工，月工资待遇也就在4000~5000元之间，还完房贷剩不下几个钱。尤其是生活中各种意外事情非常多，比如同事结婚、聚会吃饭、谈个恋爱过个生日，样样都是花钱的地方。年轻人觉得坚持不下去，也确实是比较正常的事情。尤其是在购买房子
