-
工资到手8000多，公积金3000多，大概能承担多少的房贷？
可承受房贷并不多，要做好心理准备了。商业银行都对贷款人有一个风险承受能力测评，然后根据贷款人收入情况确定确定放贷的金额。根据通用的准则，贷款人的每月房贷还款数额，不得超过月收入的50%；全部还贷数额不得超过月收入的55%。实际上，很多商业银行对贷款人的账户流水调查并不是很严格，所
-
月供4300，快撑不下去了，你们买完房子后生活质量怎么样？
月供4300元，对于年轻人确实有些高了。现在普通年轻人打工，月工资待遇也就在4000~5000元之间，还完房贷剩不下几个钱。尤其是生活中各种意外事情非常多，比如同事结婚、聚会吃饭、谈个恋爱过个生日，样样都是花钱的地方。年轻人觉得坚持不下去，也确实是比较正常的事情。尤其是在购买房子
-
银行说要涨房贷，否则亏本，银行真的会亏吗？
银行亏本的可能性真的不大。目前，国家的5年期以上基准贷款利率是4.9%，多数银行的房贷利率是5.39%到5.88%之间。银行的存款利率是多少呢？目前，大额存单的最高利率可达4.2625%。也就是说，银行的利差也就在1.2~1.5%之间。地方性中小银行吸引存款的利率可达5%~6%，
-
今年51岁手里有现金700万！住在一线城市，有房有车，没房贷！能不干了吗？
一个人想提前退休，一定要首先问自己三个问题：有社保没有？有负债没有？有不良嗜好没有？社保是一个人的基础保障按照我们《社会保险法》的规定，养老保险累计缴费满15年，到达退休年龄以后就可以享受退休待遇。男同志退休年龄是60岁，女工人是50岁，女干部和管理人员是55岁。如果缴费满15年
-
一个月工资税后15000，房贷2300，车贷没有！能生活下去吗？
这样的情况还问能不能生活下去，让月入3000元的人情何以堪？工资税后15,000，扣去房贷2300，没有车贷，不论在什么城市都能够活得很好。不过，所有的前提就是你孑身一人的情况下。比如，北京市是全国收入和消费水平最高的地区。2019年上半年，北京市人均收入是33860元，人均消费
-
家庭年入43万，年支出40万，房贷还剩410万，纠结手里200万是理财还是还贷？
这个问题我们应当首先把情况摆清楚。前提情况树立第一，家庭年收入43万，年支出40万。第二，房贷还剩410万。关于房贷问题，目前还剩下410万。假设以前的贷款是450万，按照等额本息负担最轻的办法还款。由于是前几年的贷款，假设按照基准利率4.9%计算贷款利息。每月需要偿还23883
-
每月还5000元的房贷感觉要被掏空了，大家房贷都还多少，有什么感受？
每月还五千元房贷就感觉要被掏空了，这种情况很不合理，主要还是收入低了的原因。对于每月收入6000元的人可能会感觉被掏空，每月收入1万元的人还是能支撑的，如果每月收入超过2万元，5000元房贷算什么呢？我们越来越多的年轻人上了房贷这趟列车，主要还是害怕房价疯涨未来买不起房当然，更有
-
用公积金房贷多少年最划算？
住房公积金贷款是否划算的比较因素，最主要的还是利差和负担能力。（一）住房公积金的利差：大家为什么喜欢住房公积金贷款？主要还是因为住房公积金的贷款利率非常低。住房公积金的5年期以上贷款利率只有3.25%。我们不少银行理财产品的利率能够达到4.2%以上；银行大额存单能够达到3.85%
-
房贷50万，利息5.44%已还4年，手上有40万，全部还掉划算还是还一半划算？
如果是我，我肯定会选择提前还款。原因有这么三个：第一，我没有野心，不会能拿这40万再去投资、创业或者再购房。很多人有发财的机会，能够在自己手里将这40万每年有很高的收益，比如民间借贷15%~20%的利率。第二，40万元在自己手里收益率并不高，因为我选择这是较为安全保本的投资方式，
-
工资到手才16000，公积金4000，可以每月承受多高的房贷？要注意什么吗？
自己究竟能够承担多少的房贷呢？这是很多年轻人担心的问题。这个问题实际上可以分为很多种程度，主要有这么三个。第一，贷款舒适度。从人们承担房贷的舒适度来讲，房贷的还款金额（包括信用卡的还款金额）一般不建议超过收入的1/3，否则就会影响生活了。同样，这一比例也包含了我们每月支付房租的情
-
五百万存款谈利息，一般可以谈到8%左右，那如果我再把五百万用房贷贷出来银行咋办？
有时候，我们确实会为我们的聪明才智激动得泪流满面。去银行存款，钱数越多利率越高。存上500万银行给8%的利息，然后我们再通过房贷贷款500万。房贷利率不过5.4%~5.8%，这样我们就有2.2~2.6%的利差。额滴娘咧！一年平白就可以套到11~13万元，很快自己就成了大富豪，这个
-
30年房贷的利息居然超过了本金，你还甘愿成为“房奴”吗？
是呀，对于很多人来说，30年的房贷利息超过了本金。我们要付出这么高的代价，你还甘愿成为“房奴”吗？可是我们如果换一个角度呢？30年前买的房子，现在卖出的价格增长了10倍？远远超过付给银行的利息，你还愿意做“房奴”吗？其实，人们愿不愿意买房？主要还是买房的投入产出问题。但是，购买住
-
房贷65万，25年，利率5.88，还了1年，现在有闲钱一次性还掉划算吗？
真的很佩服，贷款65万，一年就攒了出来。很多人考虑起来可能很简单。房贷利率实际上是不低的，年化利率5.88%。如果我们把钱存到银行，利率顶多也就4%上下，这种情况下肯定是把钱立即还上要划算的多。但实际上我并不那么认为。上述所说的情况仅限于求稳，把钱存银行的人。而有的人习惯将钱投资
-
房贷年限真的是越长越好吗？好纠结？
房贷年限，实际上是给大家一个灵活的选择。不同的情况，选择应当不相同。房贷，分为等额本金和等额本息，最长分期时间不超过30年。分期时间，一般要根据房龄等因素确定。房贷有什么特点呢？第一，分期时间越长，经济负担越轻，但是利息负担越重。房贷分期，本质上就是通过一定时间偿还所有的本金和利
-
10万闲钱，是提前还掉5年房贷(利息4.4%)还是放在P2P理财(利息8.5）？
抓紧将P2P理财提出来，国家已经明确P2P平台属于整治金融借贷的范围。11月27日，互金整治办和网贷整治办共同发布了《关于网络借贷信息中介机构转型为小额贷款公司试点的指导意见》。国家规定，申请转型试点的P2P平台必须承诺对存量业务承担兜底责任，而且注册资本必须要达到10亿的底线。
-
如果房价真的掉了一半，要还二、三十年房贷的房奴该怎么办？
房价掉一半，房奴很心痛。但是，哭过之后还是要继续还贷的。为什么这么说呢？首先，是首付。现在多数地区首套房首付普遍是30%，二套房首付一般是50%~70%。如果房价下跌一半，多数人的首付就完了。可是，难道就这样的认输？绝大多数人肯定会认为到点儿了，打死都不会放弃自己的房子的。第二，
-
房贷提前部分还款利息怎么计算？
有些人总是纠结，我们房贷要不要提前还。其实提前还房贷，需要两个条件：第一，违约成本不要过大。第二，自己的理财收益低于房贷的利率。#理财大赛第三季#我们申请下来银行贷款以后，只要不是立即想提前还款，还上一年两年，想提前还款都是没有违约金。如果你贷款刚下来就想还款，一般银行会收取1~
-
房贷时间多少年会比较合算？
现在买房子几乎没有人不选择银行或者公积金贷款了。因为，大家脑子越来越灵活。使用银行贷款，实际上是把别人的钱拿来用。平时除了房贷以外，你想从银行里借点钱可难得很，可是房贷却可以一下子借出几十上百万。很多人老说“欠钱的才是大爷”，难道欠银行钱越多，时间越长越划算吗？房贷欠越多，时间越
-
买房总价43万，按30年房贷，用等额本息好，还是按等额本金好？
一般来说，能够贷出30年房贷的人都是年轻人。年轻人未来的工资收入都会跟着社会的工资水平和个人经验、能力的增长而不断提升，这种情况下更适合等额本息还款。住房按揭贷款还款方式，有等额本金和等额本息两种方式。（一）等额本金的含义，就是每月除了偿还欠款产生的利息以外，还要偿还相等额度的本
-
男人三十岁到了人生的不惑之年，面临着房贷、生活的种种压力，该如何调整？
三十岁的人确实面对着重重的压力，如果不及时调正自己的心态，以及生活方式，是很难承受压力的，如何调整压力，才能使自己能把压力变成动力?首先我们应该先从调整生活方式下手，我们都知道，三十岁的人所有的压力都是源于金钱的匮乏，毕竟这个世界不可能人人都是马云，王健林吧?我们都是工薪阶层，收
